-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inbjudande familjevilla i populära Snättringe
Snättringe, Huddinge
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig villa med tomt på hela 1695 kvm.
Välkommen till en idyllisk och klassisk villa med generösa uteplatser i flera väderstreck, belägen på en stor och grönskande samt solig trädgårdstomt i populära Snättringe. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur, skolor och goda kommunikationer. Ljus präglar denna bostad då alla rum har fönster i flera väderstreck. Optimal och välplanerad villa för den stora familjen som söker generösa ytor, klassisk karaktär och funktionellt uppdelade plan för alla vardagens behov.
Bostaden har energiklass B vilket kan ge avdrag på bolåneräntan med 0,10 procentenheter även kallat grönt bolån.
Entréplan – Sociala ytor: Välkomnande entréplan med ljust och luftigt vardagsrum med öppenspis som bidrar med värme samt mysfaktor, ljus matsal för middagsbjudningar, praktiskt kök samt ett extra sovrum som passar utmärkt som gästrum eller kontor. Från vardagsrummet når ni den inbjudande altanen med söderläge och på framsidan finner ni ytterligare uteplats med morgon och kvällssol.
Övre plan – Fyra lättmöblerade sovrum samlade på ett och samma plan – idealiskt för barnfamiljen. Här finns även ett komplett badrum samt utgång till den härliga och rymliga balkongen.
Nedre plan – Relaxavdelning utrustat med skön bastu, kamin, ytterligare ett badrum samt generösa förvaringsutrymmen, tvättstuga och förråd.
Fastigheten erbjuder en underbar och plan tomt utan insyn och fantastiska uteplatser. Här finner ni ett stort altandäck med trappa ner mot den öppna gräsmattan – perfekt för grillkvällar och avkoppling i alla väder. Här finns även balkong på övre plan som erbjuder fina solchanser och utsikt över den lummiga trädgården. Stora gräsytor som inbjuder till lek och trädgårdsliv, inramad av ståtliga träd och uppvuxen växtlighet.
Klassiskt gulmålad fasad med vita knutar och tidstypiska detaljer som ger ett varmt och välkomnande intryck.
Entréplan
Övre plan
Nedre plan
Postiljonen 2
*taxeringsinformation
*Ombyggt 1989
2008 Kök
2008 Badrum övervåning
2020 Takomläggning och nya hängrännor samt stuprör.
2020 Ny Bergvärmepump
2023 Laddstolpe för elbil
Två förråd med gott om plats för förvaring.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan trädgårdstomt
Stadsplan (1944-12-22)
Fiber installerat
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Tillkommer villa/hemförsäkring med 9394 kr/år.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 853 000 kr
Snättringe är ett populärt och familjevänligt villaområde i Huddinge, söder om Stockholm. Här bor cirka 7 700 invånare i omkring 3 000 hushåll. Här finns friliggande villor, radhus och bostadsrätter i en trivsam och grönskande miljö – perfekt för dig som söker naturnära boende i Huddinge med stadens bekvämligheter på nära håll.
Området uppskattas för sitt lugna läge, närhet till naturen och goda kommunikationer mot både Huddinge centrum och Stockholm city.
Snättringe ligger i nordvästra Huddinge, mellan Stuvsta, Segeltorp, Fullersta och Långsjö. Området sträcker sig från järnvägen vid Stuvsta centrum i öster till Lövdalsvägen i väster.
Skolor, närservice och vardagsliv
Snättringe erbjuder ett tryggt boende för barnfamiljer. Här finns flera grundskolor, förskolor och lekparker.
I Snättringe finns en välsorterad livsmedelsbutik. För mer shopping och service ligger Huddinge centrum, Kungens kurva, Skärholmen C och Stuvsta centrum bara några minuter bort med bil eller buss.
I Stuvsta finns även pendeltågsstation, apotek, vårdcentral, bank och flera restauranger.
Ett stort plus med att bo i Snättringe är närheten till Långsjön – en populär badsjö med både brygga och sandstrand. Här kan du bada, paddla, åka skridskor vintertid eller njuta av en middag på restaurangen vid Långsjöbadet med utsikt över vattnet.
För den idrottsintresserade ligger Källbrinks idrottsplats inom gång- eller cykelavstånd, med möjligheter till fotboll, friidrott, tennis, orientering och motion.
Intill området breder Gömmarskogens naturreservat ut sig – ett variationsrikt friluftsområde med motionsspår, ridvägar, leder och badsjön Gömmaren.
Här kan du vandra bland ekbackar, tallskog och blåbärsmarker, fiska med fiskekort eller plocka svamp under säsongen.
Kommunikationer och tillgänglighet
Snättringe har utmärkta kommunikationer. Flera busslinjer går till Huddinge centrum, Fruängen, Kungens kurva och Skärholmen.
Från Stuvsta station tar pendeltåget dig till Stockholm city på cirka 13 minuter.
För bilburna går det snabbt att nå E4:an både norrut och söderut – cirka 20 minuter till centrala Stockholm och 25 minuter till Södertälje.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Snättringe? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
