-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt gavelradhus med sjöutsikt i Stuvsta-Kynäs!
Stuvsta, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unikt gavelradhus med sjöutsikt – ett hem utöver det vanliga
Välkommen till Strömkarlsvägen 64 – ett unikt gavelradhus i ett av Stuvsta-Kynäs mest attraktiva lägen, där sjöutsikt, natur och ett bekvämt familjeliv möts på ett svårslaget sätt.
Längst ut på raden väntar ett hem med en alldeles särskild känsla. Här bor du med Trehörningen som närmaste granne, ett generöst ljusinsläpp och en avskildhet som är svår att hitta i ett traditionellt radhusområde. Den rogivande sjöutsikten och närheten till naturen skapar en vardag där det är lätt att koppla av och njuta av det som verkligen betyder något.
Bostaden erbjuder 180 kvm boarea samt 31 kvm biarea och är friköpt, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv, umgänge och framtida behov. Planlösningen är flexibel och erbjuder generösa ytor att leva och trivas på, med möjlighet till flera sovrum.
De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och förstärker kontakten med den omgivande naturen. Här blir utsikten en del av inredningen – från vardagens första kaffekopp till kvällens sista blick över vattnet. Det här är ett hem där inne och ute samspelar på ett naturligt och harmoniskt sätt.
Läget vid Trehörningen är bostadens kanske mest svårslagna kvalitet. När vintern kommer förändras landskapet och sjön erbjuder fina möjligheter till skridskoåkning och vinteraktiviteter. Årstidernas skiftningar blir en självklar del av livet här.
För den aktiva familjen finns dessutom ett rikt utbud av natur och rekreation alldeles i närheten. Promenad- och motionsstråk, grönområden och sjöar ger fina möjligheter till ett aktivt liv året runt. Samtidigt finns förskolor och skolor inom området, vilket gör läget särskilt attraktivt för barnfamiljen.
Det är kombinationen som gör Strömkarlsvägen 64 så speciell: känslan av att bo nära naturen och vattnet, samtidigt som Stockholm och vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll.
Här får du ett hem med generösa ytor, ett fantastiskt gavel-läge och en utsikt som aldrig blir densamma två dagar i rad.
Strömkarlsvägen 64 är inte bara en bostad – det är möjligheten att skapa ett liv där naturen, vattnet och familjen får ta plats. Ett sällsynt läge för dig som söker något alldeles extra.
Entréplan
Övre plan
Källare
Strömkarlen 19
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Årtal Åtgärd
2019 Utbyggnad tvättstuga plus renovering.
2019 Ny värmepanna
2019 Toalett mellanplan
2019 Badrum källare
2021 Nytt golv mellanplan
2021 Kök
2021 Badrum övre plan
2018 Altan framsida
2022 Avloppsspolning
2026 Staket balkong mellan plan
2017 Målning samtliga utrymmen
2026 Målning sovrum övreplan alla tre samt sovrum källarplan
2017 Slipning golv källare
2017 Nya golv i klädkammare båda
2019 Målning trappor
2019 Elcentral
2019 Rensning ventilation
2018 Målning golv förråd
2026 Takbrygga
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Garage i länga. Samfälligheten har avtal med KG Knutsson för installation av laddbox till elbil/hybrid.
Stadsplan (1980-02-18)
Gemensamhetsanläggning: Huddinge strömkarlen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Huddinge strömkarlen ga:2 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Förmån: Officialservitut Byggnad, 0126K-10402.13
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Villa/hemförsäkring tillkommer ca 15 004 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, underhåll garage och gemensamma ytor, vinterunderhåll, bredband 500/50 via Tele 2, vatten (avräkning varje år), städdag med lunch.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 507 500 kr
Stuvsta i norra Huddinge är ett bostadsområde med blandning av lummiga villakvarter med äldre småhus och i de centrala delarna flerfamiljshus vid den egna pendeltågsstationen.
Stuvsta är ett bostadsområde i kommundelen Stuvsta-Snättringe. Området sträcker sig från Hagsätra i norr till Hörningsnäs i söder. I väst gränsar det till Snättringe och i öst till sjöarna Orlångsjön/Trehörningen.
Namnet Stuvsta, som har koppling till oxar (stutar), finns första gången dokumenterat på 1300-talet. Här fanns Stuvsta Gård och andra gårdar med hemman och jordbruk.
1918 fick Stuvsta en järnvägsstation, vilket satte fart på egnahemsbebyggelsen på de avstyckade tomterna från Stuvsta Gård. Stationen utvecklades till en av landets största beträffande passagerartrafik. Närheten till stationen gjorde Stuvsta populärt för pendlare. 1953 var det Sveriges tredje största när det gäller antalet resande.
Bebyggelsen idag består till stor del av många friliggande villor och radhus i gemytliga områden. I området Myrängen byggdes rad- och kedjehus under 80- och 90-talen. I Snättringedalen har grupphusbebyggelse tillkommit under senare år och vid Kvarnbergsplan och Stuvsta C finns flerbostadshus. Andra områden i Stuvsta är Solfagra, Kynäs, Segersminne, Stensängen.
Stuvsta C fortsätter att utvecklas och 2020 öppnar ett trygghetsboende. Här finns redan ett servicehus med dagcenter, ett 30-tal butiker, apotek, restaurant och pendeltågsstationen. Närmaste större handelscentra är Kungens Kurva och Huddinge Centrum.
Det tar ca 13 minuter att åka med pendeln till Stockholm C. En bilresa kan ta 15 minuter in till stan på E4:an via Snättringe. Till Södertälje tar det ca 25 minuter. Det finns flera busslinjer genom Stuvsta och där man enkelt tar sig till T-banans röda linje i Fruängen och Skärholmen.
Stuvsta har ett flertal förskolor och grundskolor och nära till Huddinges gymnasieskolor. Det är endast två pendeltågsstation till Södertörns högskola i Flemingsberg.
Stuvsta har ett stort utbud av strövområden och motionsspår med elljus. Vid Stuvsta IP byggs Mötesplats Stuvsta med sporthall och ungdomsgård. Stuvsta gränsar till Långsjön, rik på fågelliv, som erbjuder bad, kajakpaddling, sportfiske samt skidåkning och långfärdsskridsko på vintern.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stuvsta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
