-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med stor uteplats och grönskande radhuskänsla
Trångsund, Huddinge
*Värme/vatten. Obligatoriskt tillägg om 642 kr/mån för el och 220 kr/mån för internet.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trea med stor uteplats och härlig radhuskänsla
Välkommen till en rymlig och hemtrevlig trea om 77 kvm med en stor uteplats i lummig och rogivande miljö. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grill – en härlig förlängning av bostaden som bjuder in till avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
Lägenheten har en välplanerad disposition med ett luftigt vardagsrum, två bra sovrum och ett rymligt kök med naturlig plats för matbord. Vardagsrummet präglas av ett fint ljusinsläpp och en karaktärsfull mediavägg med dekorativa detaljer och eldstad. Härifrån nås uteplatsen och den grönskande omgivningen utanför.
Vidare erbjuds ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, en välkomnande hall samt goda förvaringsmöjligheter. Bostadens generösa ytor och uteplatsen ger en trivsam radhuskänsla som passar såväl familjen som paret som söker ett bekvämt boende med extra utrymme.
På Vistvägen 1 bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till natur, service och kommunikationer.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande och rymlig hall som ger en god överblick över bostadens planlösning. Här finns plats för avhängning, skoförvaring och kompletterande hallmöbler. Det ljusa golvet löper vidare genom bostaden och bidrar till ett sammanhållet intryck.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med gott om plats för både en större soffgrupp och övrigt möblemang. Den platsbyggda mediamöbeln med dekorativa ribbor, integrerad eldstad och förvaring ger rummet en tydlig karaktär. Stora fönsterpartier och utgången mot uteplatsen skapar fint ljusinsläpp och en naturlig förbindelse mellan bostadens inne- och utemiljö.
Uteplats
En av bostadens främsta kvaliteter är den privata utemiljön med både skyddad uteplats och ett rymligt trädäck. Här finns plats för flera sittgrupper, loungemöbler och grill. Det grönskande och insynsskyddade läget skapar en påtaglig radhuskänsla och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Kök
Trivsamt och funktionellt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom grå skåpsluckor. Detaljer i mässing ger köket ett varmt och personligt uttryck. Köket är utrustat med bland annat spis, ugn, köksfläkt samt stor kyl och frys. Vid fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för flera personer och trevlig utsikt mot grönskan.
Sovrum 1
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbler. Den dämpade färgsättningen och det generösa fönsterpartiet skapar en ombonad känsla med behagligt dagsljus. Rummet erbjuder även garderobsförvaring.
Sovrum 2
Rymligt barn-, tonårs- eller gästrum med plats för säng, förvaring och lekyta. Fönstret vetter mot ett grönskande läge och ger rummet ett fint ljusinsläpp. Rummets storlek gör det enkelt att anpassa efter familjens förändrade behov.
Arbetsrum/Klädkammare
Praktiskt extrarum som i dag används som arbetsplats och förvaring. Utrymmet passar utmärkt som hemmakontor, gamingrum eller välorganiserad klädkammare.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkt klinkergolv. Här finns duschplats med glasvägg och takdusch, handfat med kommod, spegelskåp samt WC. Badrummet har även tvättmaskin och kompletterande förvaring.
Värme/vatten. Obligatoriskt tillägg om 642 kr/mån för el och 220 kr/mån för internet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Banjon är en äkta bostadsrättsförening belägen i Stortorp, Trångsund. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Banjon 1, som består av tre byggnader uppförda 1972 med adresserna Bridgevägen 10 och 12 samt Vistvägen 1.
Föreningen omfattar 64 bostadsrätter, 17 hyresrätter och en lokal, med en total yta om 4 059 kvm. De kvarvarande hyresrätterna utgör ett potentiellt dolt kapital för föreningen vid framtida försäljning och upplåtelse som bostadsrätt.
För de boende finns en gemensam innergård med grönområden och lekytor, medlemslokal, övernattningsrum samt parkeringsdäck med garage- och parkeringsplatser.
Föreningen bildades 2017 och förvärvade fastigheten från den tidigare ägaren 15 januari 2019. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nabo. Föreningen arbetar efter en långsiktig underhållsplan som sträcker sig till 2071.
Fastigheten är ansluten till Stockholms stadsnät och föreningen har ett gemensamt avtal för bredband om 1 000/1 000 Mbit/s samt bredbands-tv. Kostnaden om 220 kr per månad debiteras som ett obligatoriskt tillägg tillsammans med månadsavgiften.
Vid frågor kan styrelsen kontaktas på brfbanjon@gmail.com. Mer information finns på föreningens hemsida: https://brfbanjon.wordpress.com/
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Yttertaken har bytts.
Huvuddelen av utrustningen i värmeundercentralen bytts ut.
Nya maskiner i tvättstugorna.
Godkänd OVK besiktning.
Stambyte.
PÅGÅENDE RENOVERINGAR:
Ommålning av träpanelsektioner av fasad och vindskivor.
Fönsterbyte skall ske inom en snar framtid och är också budgeterat vid ombildningen.
20 p-platser: 237 kr/månad.
7 besöksplatser.
26 garage: 409 kr/månad.
Till garaget finns det idag ingen på väntelistan. Parkeringsplatser finns tillgängliga (kontrollerat 2026-08-17)
Föreningen har ett gruppavtal med Stockholms stadsnät för bredband (1000/1000 Mbit/s) och bredbands-tv.
Tvättstuga med 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp samt 2 st Mangel.
Meldemslokal med kök och dusch samt en övernattningslägenhet som går att hyra.
Innergård med grillplats.
Cykelförråd.
Radonmätningar har utförts. Samtliga mätvärden ligger inom godkända gränsvärden (med god marginal)
Trångsund är en kommundel i Huddinges östra delar med ca 10.000 invånare. I väst gränsar Trångsund till Farsta/Ågesta, i syd till Skogås och i öst och nord till Drevviken. Namnet kommer från det trånga sundet i Drevviken. Trångsund har flera mindre bostadsområden inom sig: Sjöängen, Nytorp, Stortorp, Hammartorp och Fållan. Trångsunds Gård nämns första gången i skrift 1636 i Jordeboken. Sedan 1936 är gården i familjen Dinkelspiels ägo.. En annan känd fastighet är Fållan, som ligger i västra Trångsund vid Magelungen. Området blev i mitten av 1700-talet bebyggt med sommarnöjen av välsituerade stockholmare. Skalden Carl Michael Bellman var en av dem som tillbringade en sommar där. Vid en kulle mot sjön Magelungen finns fyra lindar från Bellmans tid, som kallas "Bellmanslindarna". Trångsund var en genomfartsbygd från och till Stockholm med leder mot Handen, Nynäshamn och Dalarö. Drevviken var transportväg för virke från Hanvedenskogarna. Kring förra sekelskiftet fanns här förutom äldre gårdar och torp några enkla hus. Nynäsbanan fick en järnvägsstation i Trångsund 1901, men på grund av första världskrigets nödår dröjde det till 20-talet innan man omsatte styckningsplanerna i verklighet. Först bebyggdes mark längst Nynäsbanan och vid stationen. På 30- och 40-talen ökade byggverksamheten. I trakten av Stortorp skapades över 600 tomtplatser till 1928 och i trakten av Sjöängen avstyckades fastigheter från Trångsunds Gård. På 50-talet förvärvade kommunen mark norr och öster om Trångsunds station och byggde flerfamiljshus och avsatte mark för en skola. På 60-talet byggdes Trångsunds centrum med affärer och samhällsservice. Ett stort 12-våningshus kom till och området har senare förtätats med ytterligare flerbostadshus.
Trångsund är ett naturnära samhälle. Trångsundsskogens naturreservat med eklandskap, stigar och leder ligger i området. Här finns fina utskiktsplatser längst de branta klipporna på Sydslingan. Under 2018 blir upprustningen av Sjöängsparken på Sjöängsvägen 15 klar. Det är en klassisk naturpark med gräsytor, ängsytor och naturmark. Det byggs en ny badbrygga, två olika lekmiljöer för barn i olika åldrar, utegym, beachvolleyplan, sittmöjligheter, grillplats, m.m. En annan stor naturpark är Nytorpsmosse på Kvartettvägen 8. Runt parken går en belyst promenadslinga. Det finns boulebana, 11-mannaplan med konstgräs, hinderbana och utegym med träningsredskap samt lekplats för olika åldrar. Stortorpsparken ligger centralt i Stortorp och drivs av bygdegårdsföreningen. Det är ett 3,5 hektar stort område med karaktär av festplats med stugor och bodar. Den är välanvänd under högtider, valborgsmässoafton m.m. Här anordnas konserter och marknader. Vintertid finns en pulkabacke. Stortorpsbadet, en liten barnvänligt badplats, är en av flera badplatser. I Stortorpshallen finns en ishall och en liten utomhusrink. På vintern anordnar Friluftsfrämjandet långfärdsskridskoåkning, vanlig skridsko, pulka, korvgrillning och vinterlekar vid Drevviken. Det är nära till Ågestas Friluftsområde med löpspår, ridklubb, 18-håls golfbana, m.m.
KOMMUNIKATION
I Trångsund finns en pendeltågsstation till linjen mellan Västerhaninge/Nynäshamn-Bålsta. Det tar ca 18 minuter att ta sig till Stockholm C. Med bil är man i Södermalm på ca 15 minuter. Det är bra vägförbindelser också söderut till Nynäshamn och skärgårdsöarna Dalarö och Gålö. Det finns flera busslinjer, 742, 828, 830, 831 och 893, som går till Farsta, Huddinge, Haninge m.fl. platser. I Farsta C (10 min. med buss) finns T-banans röda linje.
NÄRSERVICE
Trångsunds centrum har livsmedelsaffär, bank, restaurang, bibliotek, m.m. I angränsande Skogås centrum finns också affärer, apotek, post, vårdcentral, folktandvård, frisör, gym., restauranger, brandstation, m.m. I södra Skogås ligger Länna industriområde och Länna köpcentrum med ett 20-tal butiker, främst för bilburna kunder. Andra köpcentrum som finns i närheten är Farsta Centrum och Port 73.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Trångsund? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
