-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint läge med naturen som granne.
Vidja, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fastighet med kommunalt vatten och avlopp samt fiber
Stenknäcksvägen 4 är belägen i attraktiva Vidja – ett av södra Stockholms mest naturnära villaområden där lugnet och närheten till friluftsliv står i centrum. Här erbjuds ett trivsamt boende med kommunalt vatten och avlopp på en generös tomt om cirka 2 500 m² med ett rofyllt läge mot naturreservat. På fastigheten finns en mini villa byggnad om cirka 60 m², vilket skapar goda möjligheter för såväl permanentboende som fritidsboende eller framtida utveckling. Området präglas av skog, sjöar och ett rikt friluftsliv med närhet till flera uppskattade badplatser och vackra strövområden. Samtidigt nås busshållplats och goda kommunikationer mot Farsta, vilket gör Vidja till en plats där natur och vardagsliv möts på bästa sätt.
Fastigheten
Stenknäcksvägen 4 ligger i ett lugnt och naturnära område i Vidja. Fastigheten är placerad med viss avskildhet och omgiven av uppvuxen grönska, vilket ger ett privat intryck. Vid ankomst möts du av en enkel infart och en öppen tomtbild där huset är tydligt placerat. Området består av friliggande bebyggelse med närhet till skog och natur.
---
Tomten
Tomten om 2476kvm är rymlig och till stor del naturtomt med träd och vegetation som ramar in fastigheten. Fastigheten gränsar mot skog och naturreservat. Här finns gott om utrymme för olika användningsområden, såsom trädgård, lek eller framtida utveckling. På tomten finns en flera uteplatser samt ett inglasat uterum som ger möjlighet att förlänga säsongen och skapa en skyddad plats för umgänge. Läget ger närhet till omgivande natur och möjlighet till friluftsliv i närområdet.
---
Interiör
Invändigt är bostaden funktionell med en planlösning som rymmer allrum, kök och sovrum. Allrummet har plats för både soffgrupp och matplats, och fönster ger ljusinsläpp och kontakt med omgivningen. Köket är praktiskt utformat med arbetsytor och förvaring i direkt anslutning till sällskapsytorna. Sovrummet erbjuder plats för säng och enklare förvaring.?Badrummet är av enklare standard.Källare med bastu och enklare dusch.
---
Sammanfattning
En mindre villa med enkel standard och kommunalt v/a på en stor tomt, belägen i ett stillsamt och naturnära område med närhet till skog och friluftsliv. Närhet till Farsta på ca 10 minuter samt innerstan Norrman på under 25 minuter med bil Stockholms närmaste paradis.



Vidja 1:182
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt/enskilt sommarvatten, Enskilt avlopp.
Utomlands med parkering på fastighetens infart
Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (2016-06-13) Detaljplan (2011-06-20)
Gemensamhetsanläggning: Huddinge vidja ga:4 ändamål: Vägar
Fiber finns indraget i fastigheten.
Inga kostnader har gått att få fram på hushåll, stått obebott senaste året. Dödsbo
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 218 000 kr
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare