-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och ljus bostad
Visättra Ängar, Huddinge
*I avgiften ingår värme, tv-basutbud, bredband. Tillkommer obligatorisk kostnad 200kr/mån för parkeringsplats.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig tvåa med balkong
Nu har du chansen att förvärva en optimalt planerad och stilfull bostad med balkong! En tvårummare med balkong i västläge med eftermiddag och kvällssol. Lägenheten har gott om förvaring i form av garderob och ett förråd/klädkammare samt förråd gården. Bostaden är belägen i ett av Huddinges mest expansiva områden.
Denna bostad bjuder genom sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum ett härligt ljusinsläpp och fönster. Moderna material och ljusa färger finner du i hela lägenheten. Rymligt badrum där en tvättmaskin ingår. Köket är fint med gott om förvaring och bra arbetsytor. Bostaden erbjuder ett högt läge. Här är det dessutom tyst och rofyllt nära skogen.
Förvärvar du denna bostad har du närhet till allt du kan tänkas behöva. Visättra centrum ligger bara ett stenkast från porten, där finns restaurang, frisörsalong och mataffär. Närhet till kommunikationer genom buss och promenadavstånd till Flemingsberg station som kan ta dig till Stockholms innerstad på 19 minuter samt stora delar av Sverige med SJ-fjärrtåg. En 15 minuters promenad kan ta dig till Södertörns högskola, Huddinge sjukhus, ICA Maxi och Lidl. Vill du ta del av ett större centrum finner du det i Flemingsbergs centrum.
Denna bostad bjuder på allt från promenadavstånd till friluftslivsområde med fornlämningar och närhet till alla tänkbara bekvämligheter.
Tillträde enligt överenskommelse
Planritning
Bagarstugan 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, tv-basutbud, bredband. Tillkommer obligatorisk kostnad 200kr/mån för parkeringsplats.
Utvändigt förråd på innergården.
Föreningen har 46 st parkeringsplatser. En parkeringsplats ingår till varje lägenhet till en kostnad av 200 kr/mån.
Insatsandel: 1,59366%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Tillkommer hemförsäkring gällande bostadsrätt 150 kr/mån.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 46 lägenheter med mindre gårdar mellan husen. Uppvärmning via fjärrvärme. Ventilation via FTX-system. Närheten till Flemingsbergs naturreservat och Visättra sportcenter möjliggör ett aktivt friluftsliv. Vid Visättra sportcenter finns utegym, fotbollsplaner samt löpar- och boulebana. Det finns även en frisbeegolfanläggning, skateboardramper och en inomhushall för BMX, MTB och skateboard. Vintertid finns bandy- och skridskoplan. Ishallen har verksamheten igång under nästan hela året. I naturreservatet finns ett flertal motionsspår och ett elljusspår. Station för pendeltåg och regionaltåg finns inom gångavstånd, vilket gör det lätt att ta sig till bl.a. Stockholm och Södertälje.
Det finns flera förskolor i området och en kommunal grundsskola, Visättraskolan (Förskoleklass-åk 6). Det finns även två fristående skolor i närheten av föreningens hus, Internationella Engelska skolan och Södertörns friskola.
Det finns en lokal matbutik i Visättra, som kompletteras av ICA Maxi och Lidl i närliggande Flemingsbergsdalen. I Flemingsbergsdalen finns även ett apotek, en körskola och en multisporthall.
Avgiften höjs med 5% i juni 2026. Anledningen till höjningen är bland annat omförhandling av lån, ökade kostnader för sophantering pga. nya lagar detta år, generellt höjda kostnader av våra månadsutgifter såsom bredband- och tv-abonnemang.
2024: Ommålning av hus 10 och 12 samt soprum
2025: Underhåll förrådsdörrar
2025/2026: Oljning verandor och trappor
2025/2026: Ommålning del 2
2027/2028: Ommålning del 3
Föreningen har 46 st parkeringsplatser. En parkeringsplats ingår till varje lägenhet.
200kr obligatorisk kostnad per månad.
Kabel-TV via Com Hem.
Bredband via fiber, hastighet 100 MB/s.
Bredband och basutbudet för TV ingår i avgiften.
Till varje lägenhet hör ett kallförråd om ca 5 kvm.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Visättra Ängar är ett expansivt område med flerbostadshus i modern design, nära till kommunikationer och service i Flemingsberg centrum liksom friluftsliv i naturreservat med skyddsvärd biologisk mångfald.
Visättra Ängar är ett bostadsområde inom kommundelen Flemingsberg, 500 m från Flemingsbergs Station strax öster om Visättra. På andra sidan järnvägsspåret finns Flemingsberg, Södertörns Högskola, Novum Forskningspark, Karolinska Universitetssjukhuset och Karolinska Institutet. Namnet kommer från fornborgen Visättra och de ängsområden som finns söder om bostadsområdet.
I omgivningarna finns ett litet centrum vid Kvarnvägen/Sågstavägen i Visättra. Här hittar man en matvaruaffär, frisör, pizzeria och några mindre butiker. Ett nytt större affärscentrum planeras vid tågstationen, där det nu ligger ett ICA Maxi.
I Visättra Ängar byggdes flerbostadshus på 90-talet med blandad upplåtelseform. Här finns t.ex. några HSB-föreningar. De senaste tio åren har området utvecklats genom nybyggnad i fyra etapper. Genom en ny detaljplan fick Visättra Ängar ungefär 750 nya lägenheter fördelade på studentbostäder, ungdomsbostäder, hyresrätter och bostadsrätter i flerbostadshus. Tre av områdena är färdigbyggda och inflyttade. Det fjärde är under uppbyggnad. Inflyttning startar våren 2019.
Kommunen har byggt en lekplats på Småbrukets Backe, för större och minde barn, med naturpedagogik som tema. Lekredskap och möblering är främst gjord i trä. Området är södervänt mot ängen och har bakåt en tätare skogsbacke, där två små fina lekhus är placerade. I den västra delen finns sandlådor och gungdjur. I den östra delen finns för de större barnen kompisgungor, balansblock och ljudleksaker samt torn med rutschkana.
I Visättra finns fyra förskolor och en femte planeras på Kvarnängsvägen i närheten av BMX-hallen. Hösten 2018 får Visättra Ängar en egen förskola i privat regi.
Det finns två grundskolor: Visättra Skolan (F6) och Södertörns Friskola ( års. 6-9). I Flemingsberg finns Internationella Engelska Skolan och några ytterligare grundskolor.
I Visättra har man nära till Huddinges gymnasieskolor, t.ex. IT-gymnasiet Södertörn, Yrkesgymnasiet i Flemingsberg och Sjödalsgymnasiet i Huddinge C. Hösten 2019 öppnar en ny gymnasieskola i Flemingsberg. Det är gångavstånd till Södertörns Högskola.
På Visättravägen 34 i Visättra ligger Ungzon Panncentralen, en HBTQ-certifierad fritidsgård med musikstudio. Aktiviteterna är för ungdomar 13-19 år. Här finns café, mekarverkstad, hobbyrum, rep.lokaler, studio, klättervägg, biljard, dart, pingis, dans och motionsrum.
Närmaste handelscentra är Flemingsberg (gångavstånd) och Huddinge C (15 min. med buss). Här finns många butiker, allmän service, restauranger och caféer. På båda platserna pågår fastighetsutveckling. Det finns t.ex. planer om 12.000 nya bostäder i Flemingsberg C, skapande av nya arbetsplatser och en utökad service.
Det finns flera busslinjer i och nära Visättra Ängar. Med dem tar man sig enkelt till Flemingsberg, Huddinge och Fruängen (T-bana röda linjen), m.m. I Flemingsberg finns både pendeltågsstation och fjärrtågsstation (som har anslutning även till Arlanda). Med pendeltåget åker man till Stockholm C på ca 20 minuter.
Visättra Sportcenter är en av Storstockholms största idrottsanläggningar. Här erbjuds elitevenemang och man kan själv utöva bandy, hockey, skridskokälke, fotboll, boule, m.m. Det finns ett utegym, en 18-håls frisbeegolfbana, skidspår och skogar för orientering. Intill finns en BMX-hall.
Visättra Ängar gränsar till Flemingsbergs skogen med ett naturreservat som bevarar en skyddsvärd biologisk mångfald. Här finns Sörmlandsleden, motionsspår med elljus, tre markerade leder som går genom trollskog, förbi berghällar och små myrar. Skogen är populär för bär- och svampplockning på sommaren samt längdskidåkning på vintern. Söder om Visättra Ängar, ute på ängarna, ligger Visättra Ängars Kolonilottsförening.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Visättra Ängar? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
