-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen till 75 välplanerade kvadratmeter i populära Visättra!
Visättra, Huddinge
*I avgiften ingår värme, VA, Kabel-tv, bredband samt sophämtning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Enligt föreningens lägenhetsregister är lägenheten 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor du i omtyckta och grönskande Visättra, där området präglas av mycket natur!
På populära Mangårdsvägen 31 hittar du ett välplanerat och fint hem.
Mycket trevlig bostad med fantastiskt läge. Kök i öppen planlösning med vardagsrum. Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till fin inglasad uteplats. Övrigt finns ett rymligt sovrum med bra förvaring och plats för dubbelsäng, stort badrum, ett extra rum samt ett rymligt förråd.
Mycket barnvänligt och bekvämt boende i populära Visättra!
Här bor du med närhet till allt en barnfamilj behöver, förskolor, skola, mataffär, lekparker och naturen.
Visättra erbjuder naturen runt knuten vilket gör att den aktiva livsstilen blir en del av din vardag. Med närheten till naturen blir det enkelt att få ut mer av livet.
Tillträde enligt överenskommelse.
Planritning
*Betalas av säljare
Bostadsrättsförening Visättra Ängar nr 3 bildades 1989 och består av tre bostadshus på Mangårdsvägen 17-31 som färdigställdes 1992-1993.
Husen innehåller 76 lägenheter med följande fördelning:
2 st 1 rum och kök,
17 st 2 rum och kök,
23 st 3 rum och kök,
23 st 4 rum och kök,
11 st 5 rum och kök.
D1-huset (Mangårdsvägen 17) innehåller 13 lägenheter, 1 soprum och 1 cykelrum.
D2-huset (Mangårdsvägen 19) innehåller 13 lägenheter, 1 soprum och 1 cykelrum.
E-huset (Mangårdsvägen 23-31) innehåller 50 lägenheter, en samlingslokal på Mangårdsvägen 23, 2 cykelrum, 5 soprum. Där finns också centraler för el, hissar, kabel-TV, vatten och fjärrvärme.
Husen värms upp med vattenburenbergvärme. Både ventilation och värme sköts av ett värmepumpsaggregat. Köksfläkten har en egen ventilationskanal. Tilluftsventiler finns ovanför fönstren i sovrummen och i vardagsrummet.
Föreningens elabonnemang finns hos Vattenfall elbolaget. Varje lägenhet ansvarar för att teckna ett eget elabonnemang hos en vald leverantör.
Läs mer om föreningen på hemsidan: http://visattraangar3.bostadsratterna.se
Gjorda renoveringar:
2009/2010: Takmålning, installation av 4 st tvättmaskiner och 2 st torktumlare i tvättstugan samt ombyggnation av tvättstugan på Mangårdsvägen 25 till föreningslokal.
2011: Renovering av lekplats samt trädgårdsunderhåll.
2015: Åtgärder på plåttak samt burspråk.
2016: Föreningen installerade bergvärme.
2017: Målning av trapphus
2018: Nybyggnad av 4 parkeringsplatser.
2020: Byte av samtliga lägenhetsdörrar.
2021: OVK besiktning samt spoling av avloppsstammar.
2022: Installation av laddstolpar för elbil.
Se vidare information om utförda renoveringar i årsredovisningen.
Kommande renoveringar:
Renovering av hissar och målning av takspring.
Planerade investeringar:
Installation av solpaneler på tak.
Installationsarbeten för individuell elmätning i lägenheterna.
Parkeringsplatser
Till föreningen hör även 80 st parkeringsplatser varav 38 under tak. Dessa kostar för närvarande 250 kr/mån respektive 350 kr/mån.
Regler för uthyrning av parkeringsplatser
· Boende har rätt att hyra 1 P-plats per lägenhet i första hand med avtal med 3 månaders uppsägningstid.
· Boende har rätt att hyra endast 1 P-plats under tak.
· Boende med egen bil har företräde.
· Boende utan egen bil får endast hyra 1 styck P-plats på övre parkeringsdäck med avtal med kort uppsägningstid 1 månad.
· I mån av lediga platser kan boende hyra 2:a P-plats resp- flera P-platser på övre parkeringsdäck med avtal med kort uppsägningstid 1 månad. Tur och ordning enligt kölista gäller.
Gästparkeringsplatser
(4 st) finns nära Mangårdsvägen 31.
TV: Det ingår basutbud från Telenor i avgiften.
Internet: Via Ownit, ingår i avgiften.
Vid tvättstugan ligger föreningens grillplats.
Tvättstugorna ligger i en fristående byggnad på gården mittemot Mangårdsvägen 25-27. Det finns två tvättstugor och en grovtvättmaskin i tvättstuga nr 1.
Totalt finns fyra stycken cykelrum: på Mangårdsvägen 17, 19, 23 samt 29. Cykelrummen får även användas som förrådsutrymme till barnvagnar.
Föreningen har egen lokal på Mangårdsvägen 23, ingång via rampen från gården. Medlemmarna har möjlighet att hyra lokalen för fest och aktiviteter till en hyreskostnad på 500 kr per tillfälle. Utöver detta tillkommer även en deposition på 500 kr som återfås när nyckel återlämnats och besiktning av lokalen godkänts.
2021- Ny diskmaskin, ny häll, ny ugn.
2021- Ny garderob med skjutdörrar i sovrum.
2020- Byggt till Kök
2020- Inglasning av uteplats och trall.
2019- Garderob i hall
2019-Målning av hela lägenheten, byte av golvlister etc.
2019- Ytskikt i badrum (ny fog, duschvägg, tvättmaskin och torktumlare.
Fiber
Parkeringsplatser
Till föreningen hör även 76 st parkeringsplatser varav 38 under tak. Dessa kostar för närvarande 200 kr/mån respektive 250 kr/mån.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
I avgiften ingår värme, VA, Kabel-tv, bredband samt sophämtning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Enligt föreningens lägenhetsregister är lägenheten 2 rok.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
