Hoppa till innehåll
Villan omfattar 215 kvm samt uterum. Hagebyslingan 7B - Bjurfors

  • På förhand
  • 215 kvm
  • 6 rum

Vistaberg, Huddinge

Hagebyslingan 7B

Antal rum:
6
Boarea:
215 kvm
Tomtarea:
839 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge
Henrik Holmqvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Toppvilla med eftersökt läge i populära Vistaberg.

Beskrivning

Inom kort säljs ett av Vistabergs finaste hus. Denna högklassiga familjevilla har allt man kan tänka sig och lite till. Villan är rofyllt belägen invid grönområde och har fin utsikt över ängar och skog. Tomten, om 839 kvm, har pool, uteplats i soligt läge, dubbelgarage samt förvaring.

Tröttnar du på att hänga vid poolen är det inte långt till Huddinge C för vidare transport in mot stan. Vill du hellre komma ut i naturen är det nära till Gömmarens naturreservat med badsjö och löparspår vid Källbrink.

Invändigt finns ett nyrenoverat och smakfullt kök med köksö, vitvaror från Gaggenau och fantastisk öppen planlösning om hela 74 kvm(!) mot vardagsrummet med kamin. Utgång till inglasat uterum eller pooldäcket. Villan omfattar 215 kvm med fyra sovrum, tre badrum och vardagsrum samt allrum. Hela huset präglas av rymd med väl tilltagen takhöjd (2,70 i entréplan), ljusa material och stora fönsterpartier.

Bergvärme gör att huset har ett energieffektivt uppvärmningssystem och låga driftskostnader.

Vistaberg präglas av god grannsämja och lekande barn. I närområdet finns inte mindre än 3 skolor (Glömstaskolan, Vistaskolan och Skapaskolan), flertalet förskolor och busskommunikationer. Väljer du cykeln tar det endast 10 minuter till Huddinge station.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Villan omfattar 215 kvm samt uterum. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Villan omfattar 215 kvm samt uterum
  • Ståtlig villa på Hagebyslingan. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Ståtlig villa på Hagebyslingan
  • Rofyllt belägen invid grönområde. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Rofyllt belägen invid grönområde
  • Stilig kamin i vardagsrummet. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Stilig kamin i vardagsrummet
  • Toppvilla med eftersökt läge. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Toppvilla med eftersökt läge
  • Nyrenoverat kök. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Nyrenoverat kök
  • Detaljbild pool. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Detaljbild pool
  • Hall med separat klädkammare för ytterkläder och skor. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Hall med separat klädkammare för ytterkläder och skor
  • Badrum 1. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Badrum 1
  • Ytan i vardagsrummet och kök är 74 kvm. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Ytan i vardagsrummet och kök är 74 kvm
  • Vardagsrummet har en stilig kamin. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Vardagsrummet har en stilig kamin
  • Köksö och vitvaror från Gaggenau. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Köksö och vitvaror från Gaggenau
  • Matplats/Kök. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Matplats/Kök
  • Utrymme för stora middagssällskap. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Utrymme för stora middagssällskap
  • Vardagsrumsdel. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Vardagsrumsdel
  • Utgång till uterummet. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Utgång till uterummet
  • Inglasat uterum. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Inglasat uterum
  • och pooldäcket. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    och pooldäcket
  • Sittgrupp baksida. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Sittgrupp baksida
  • Här börjar naturen. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Här börjar naturen
  • Pooldäck med utedusch. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Pooldäck med utedusch
  • Från gatan. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Från gatan
  • Del av tvättstugan/groventré. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Del av tvättstugan/groventré
  • Allrum övre plan. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Allrum övre plan
  • Balkong övre plan. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Balkong övre plan
  • Utsikt balkong. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Utsikt balkong
  • Badrum 2 har bastu, dusch och badkar. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Badrum 2 har bastu, dusch och badkar
  • Badrum 2. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Badrum 2
  • Sovrum 1 har stor garderobsvägg. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Sovrum 1 har stor garderobsvägg
  • Sovrum 2 med egen walk-in. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Sovrum 2 med egen walk-in
  • Sovrum 3. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Sovrum 3
  • Sovrum 4. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Sovrum 4
  • Fastighetskarta. Hagebyslingan 7B - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning Entréplan

Planlösning

Planlösning övre plan

Planlösning

Alternativ Planlösning Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skottkärran 8

Planbestämmelser

Detaljplan Nybyggnadsförbud Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
215 kvm
Tomtarea
839 kvm

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
2011
Fasad
Träpanel
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Bergvärme för huset. Luft-/vattenvärmepump till poolen

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Dubbelgarage. Plats för fler bildar på uppfarten.

Övrigt

BUDGIVNING

Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT

2023 tas en fastighetsavgift ut om 9 287. Kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevs kostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Fastighetsskatten är 1,0 procent av tomtens taxeringsvärde.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Vistaberg

Att bo i Vistaberg

I gammal kulturbygd ligger moderna Vistaberg - ett mycket populärt bostadsområde framförallt för barnfamiljer, men också andra - med närhet till service och kommunikationer i Huddinge Centrum.

Vistaberg ligger mellan Glömsta (västerut) och Fullersta/Huddinge C (österut). Söderut avgränsar Glömstavägen området och norrut ligger Vistaskogen i kuperat område, högsta berg är 75 meter högt.

Vistaberg är bebott sedan 2000 år tillbaka. Det finns talrika fornlämningar från den äldre järnåldern. Första gången Vistaberg nämns i skrift är 1331, då den kallas Viestum. Ordet antas komma från vide, dvs "videstället".

På 1500-talet bestod bebyggelsen av två gårdar, varav en ägdes av Svante Sture den yngre. Kvar finns fortfarande den stora ladugårdsgrunden. Under 1600-1800-talen bedrevs jordbruk. Oftast var Vista ägd av storjordbrukare med flera andra gårdar.

På 30- och 40-talen styckades Vistas markområden, i likhet med andra gårdar, upp. Här byggdes fritidshus och villor utan kommunalt avlopp.

I västra delen av Vistaberg finns Lövsta Gård kvar med jordbruk och djurhållning (får, hästar, grisar och höns).

På 1990- och 2000-talet uppfördes ny bebyggelse med radhus, kedjehus, flerfamiljshus och fristående villor. En ny detaljplan antogs i början av 2000-talet, vilket möjliggjorde många fler nya bostäder i Vistaberg.

Första etappen blev Vistabergs Trädgårdsstad längs Vistabergs Allé. Här finns hus som vänder sina entréer mot gatan på klassiskt trädgårdsstadsmanér. Bakom husen finns gott om grönytor för de privata trädgårdarna. Bland naturliga kullar och stigar har det byggts par- och radhus, villor och flerbostadshus. En del av husen har en härlig utsikt över området. Flerbostadshusen har gemensamma utemiljöer, inramat av plank, bersåer och ytor för samvaro.

Vista Skogshöjd blir den sista etappen av utbyggnaden. Med Vistaskogen runt knuten byggs 300-400 nya bostäder och en förskola. Det blir stadsvillor, radhus, parhus och flerbostadshus med blandad upplåtelseform.

Ytterligare förslag finns i kommunen om utveckling av Vistaberg, närmare bestämt området mot Rosenhill och Huddinge C. Förslaget är ute för samråd. Avsikten är att Fullersta, Vistaberg och Huddinge C ska byggas ihop när det glest bebyggda Rosenhill förtätas. Även här planeras en förskola.

Det finns nu fyra förskolor i Huddinge, varav den senaste, Utsikten i norra Vistaberg, öppnades 2016.

Vistaberg har två egna skolor. Vistaskolan (F9) ligger i Trädgårdsstaden och byggdes redan i mitten av 50-talet, ritad av arkitekten Karl W Ottesen. 2004 kompletterades den med ytterligare byggnader. Intill Vistaskolan ligger Rosenhillskolan, som är till för elever med behov av särskilt stöd. Det finns ytterligare grundskolor i Fullersta, Glömsta, Källbrink och Huddinge C.

I Vistaberg har man nära till Huddinges fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor liksom Södertörns Högskola i Flemingsberg.

Närmaste handelscentrum är Huddinge Centrum, med många butiker, restauranger, caféer och allmän service. Det är också nära till IKEA, Heron City och ett flertal kända stormarknader i ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva. Via Glömstavägen tar man sig ut till E4:an och Kungens Kurva/Skärholmen.

Det tar 15-30 minuter att promenera till Huddinge C. Med cykel är man där på 5-10 minuter beroende på var man bor. I Huddinge C finns pendeltågsstation. På ca 15 min är man inne i Stockholm C.

Buss går förstås också bra att åka till Huddinge C. Buss 714 går genom området och har kvartstrafik i rusningstid. Det finns flera linjer som trafikerar Glömstavägen. Linjerna går till Huddinge C, Huddinge Sjukhus, Masmo, Kungens Kurva och Skärholmen (T-bana röda linjen).

Vissa turer går till Flottsbro Friluftsområde via Glömsta. Med bil når man området på ca 10 minuter. I Flottsbro finns sommartid badplats, kanotuthyrning och servering. På vintern finns tre skidbackar och spår för långfärdsskridsko.

I Vistaberg har man nära till naturen och friluftsliv för motion och rekreation. Gömmarens naturreservat med klarvattensjön Gömmaren ligger på cykelavstånd. En cykelled på 6 km genom naturreservatet går till Kungens Kurva. Här finns stigar, elljusspår, cykel- och vandringsleder. Vid Lövsta Gård finns en ridskola för den hästintresserade.

Källbrinks IP ligger strax norr om Vistaberg och har motionsspår med ca 1,9 km elljus, en friidrottsanläggning, fotbollsplaner, rugbyplan, tennishall, m.m.

Vistaberg har under 2017 fått en ny lekplats för barnen, Honungsparken. Det är en större park som är tänkt för lek, sport och vila. Det finns gräsyta och en öppen dagvattenbäck. Parken är belyst och det finns ett cykelställ vid den östra ingången samt en del bänkar och picknickbord. Lekplatsen passar för barn i olika åldrar. Den har bondgårdstema och mycket är gjort i trä. Det finns gungdjur, klätterställningar med rutschkanor och klätternät, gungor, lek-torn, sandlåda med bakbord samt träskulpturer i form av djur och traktorer.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vistaberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hagebyslingan 7B

Hagebyslingan 7B

14169 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Hagebyslingan 7B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}