-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavellägenhet med tydlig radhuskänsla, stor uteplats, trädgård och låg avgift
Vistaberg, Huddinge
*I avgiften ingår uppvärmning , TV, bredband och sophämtning
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en mycket trivsam gavellägenhet med ett lugnt och insynsskyddat läge längst in på återvändsgata. Här kombineras lägenhetens bekvämligheter med många av de kvaliteter som vanligtvis förknippas med ett radhus – egen entré, generös uteplats och en härlig trädgårdsyta som disponeras av bostaden.
Bostaden nås via egen entré i markplan med praktiskt kapprum, medan resterande del av lägenheten är belägen en trappa upp. Gavelläget tillsammans med den grönskande omgivningen skapar en privat och rofylld känsla. Uteplatsen och trädgården vetter mot väster och bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol – perfekt för middagar, umgänge och den som vill skapa sin egen odling.
Invändigt erbjuds ett trivsamt boende med bland annat nyrenoverat och helkaklat badrum från 2024. Till bostaden hör dessutom ett rymligt utvändigt förråd om cirka 8 kvm.
En stor fördel är den låga månadsavgiften om endast 2 867 kr. För lägenheten har ett kapitaltillskott gjorts till föreningen, vilket har bidragit till den förmånliga avgiftsnivån.
Brf Södra Rosenhill är en välskött och lagom stor förening med totalt 47 bostäder. Garageplats finns att hyra för 450 kr/mån, i mån av tillgång.
Här bor du i ett av Vistas trivsamma lägen med närhet till både natur och service. Huddinge Centrum nås enkelt till fots eller med buss på endast några minuter. På cykelavstånd finns Gömmarens naturreservat med badsjö, motionsspår och fina naturområden. Även skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd, och med bil tar du dig till Kungens Kurva på cirka 15 minuter.
Ett boende för dig som söker radhuskänsla, egen trädgård och ett lugnt läge – men samtidigt vill ha bostadsrättens bekvämligheter och en mycket låg månadsavgift.



*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår uppvärmning , TV, bredband och sophämtning
Förråd
TV: Gruppavtal TV ingår i avgiften Internet: Bredband ingår i avgiften
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme. I lägenheten distribueras värmen via värmeväxlare och luftburen värme. Filterbyte genom föreningens försorg.
I bostadsrättsföreningen finns 47 stycken lägenheter i varierande storlek. Området är bilfritt, lugnt och barnvänligt. Det är nära grönområden och ca 15-20 min promenad från Huddinge Centrum. Du kan cykla till sjön Gömmaren, Gömmarens naturreservat, Huddinge centrum och Flottsbro friluftsområde med bl.a. badplats och skidbacke.
2025: OVK-besiktning
2025: Rensning av samtliga dagvattenbrunnar
2025: Byte av filter, mars
2025: Service och underhåll av värme och ventilation
2024: Injustering av värme
2024: Byte utvändiga armaturer
2024: Reparation utvändiga socklar miljöhus och trädgårdsförråd
2024: Uppföljning av intresse för installation av laddplatser
2023: Installation av individuell vattenmätning (IMD) för varm och kallvatten
2023: Installation av postboxar till alla adresser
2023: Besiktning av garageportar
2022: OVK
2022: Injustering värme/ventilation
2022: Upprustning lekplats
2022: Våtrumskontroll Anticimex
2021: Filterbyte i alla lägenheter
2021/2022: Målning av fönster
2021/2022: Byte förrådsdörrar
Avgifter
Garage: 450 kr per månad
Parkeringsplats: 300 kr per månad
Köregler
Föreningen har två separata köer, en för garage och en för parkeringsplatser. Du kan välja att stå i en eller båda köerna. Platser fördelas enligt följande:
1. Medlem i föreningen kan hyra upp till tre parkeringsmöjligheter i mån av tillgång
2. Medlem som saknar både garage och parkeringsplats prioriteras före medlem som redan disponerar en plats.
3. Extern hyresgäst kan erbjudas plats i mån av tillgång och om kö saknas.
Fina innergårdar med lekplatser
Gemensamhetslokal finns
Lekplats finns på innergården
Miljöhus finns
I gammal kulturbygd ligger moderna Vistaberg - ett mycket populärt bostadsområde framförallt för barnfamiljer, men också andra - med närhet till service och kommunikationer i Huddinge Centrum.
Vistaberg ligger mellan Glömsta (västerut) och Fullersta/Huddinge C (österut). Söderut avgränsar Glömstavägen området och norrut ligger Vistaskogen i kuperat område, högsta berg är 75 meter högt.
Vistaberg är bebott sedan 2000 år tillbaka. Det finns talrika fornlämningar från den äldre järnåldern. Första gången Vistaberg nämns i skrift är 1331, då den kallas Viestum. Ordet antas komma från vide, dvs "videstället".
På 1500-talet bestod bebyggelsen av två gårdar, varav en ägdes av Svante Sture den yngre. Kvar finns fortfarande den stora ladugårdsgrunden. Under 1600-1800-talen bedrevs jordbruk. Oftast var Vista ägd av storjordbrukare med flera andra gårdar.
På 30- och 40-talen styckades Vistas markområden, i likhet med andra gårdar, upp. Här byggdes fritidshus och villor utan kommunalt avlopp.
I västra delen av Vistaberg finns Lövsta Gård kvar med jordbruk och djurhållning (får, hästar, grisar och höns).
På 1990- och 2000-talet uppfördes ny bebyggelse med radhus, kedjehus, flerfamiljshus och fristående villor. En ny detaljplan antogs i början av 2000-talet, vilket möjliggjorde många fler nya bostäder i Vistaberg.
Första etappen blev Vistabergs Trädgårdsstad längs Vistabergs Allé. Här finns hus som vänder sina entréer mot gatan på klassiskt trädgårdsstadsmanér. Bakom husen finns gott om grönytor för de privata trädgårdarna. Bland naturliga kullar och stigar har det byggts par- och radhus, villor och flerbostadshus. En del av husen har en härlig utsikt över området. Flerbostadshusen har gemensamma utemiljöer, inramat av plank, bersåer och ytor för samvaro.
Vista Skogshöjd blir den sista etappen av utbyggnaden. Med Vistaskogen runt knuten byggs 300-400 nya bostäder och en förskola. Det blir stadsvillor, radhus, parhus och flerbostadshus med blandad upplåtelseform.
Ytterligare förslag finns i kommunen om utveckling av Vistaberg, närmare bestämt området mot Rosenhill och Huddinge C. Förslaget är ute för samråd. Avsikten är att Fullersta, Vistaberg och Huddinge C ska byggas ihop när det glest bebyggda Rosenhill förtätas. Även här planeras en förskola.
Det finns nu fyra förskolor i Huddinge, varav den senaste, Utsikten i norra Vistaberg, öppnades 2016.
Vistaberg har två egna skolor. Vistaskolan (F9) ligger i Trädgårdsstaden och byggdes redan i mitten av 50-talet, ritad av arkitekten Karl W Ottesen. 2004 kompletterades den med ytterligare byggnader. Intill Vistaskolan ligger Rosenhillskolan, som är till för elever med behov av särskilt stöd. Det finns ytterligare grundskolor i Fullersta, Glömsta, Källbrink och Huddinge C.
I Vistaberg har man nära till Huddinges fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor liksom Södertörns Högskola i Flemingsberg.
Närmaste handelscentrum är Huddinge Centrum, med många butiker, restauranger, caféer och allmän service. Det är också nära till IKEA, Heron City och ett flertal kända stormarknader i ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva. Via Glömstavägen tar man sig ut till E4:an och Kungens Kurva/Skärholmen.
Det tar 15-30 minuter att promenera till Huddinge C. Med cykel är man där på 5-10 minuter beroende på var man bor. I Huddinge C finns pendeltågsstation. På ca 15 min är man inne i Stockholm C.
Buss går förstås också bra att åka till Huddinge C. Buss 714 går genom området och har kvartstrafik i rusningstid. Det finns flera linjer som trafikerar Glömstavägen. Linjerna går till Huddinge C, Huddinge Sjukhus, Masmo, Kungens Kurva och Skärholmen (T-bana röda linjen).
Vissa turer går till Flottsbro Friluftsområde via Glömsta. Med bil når man området på ca 10 minuter. I Flottsbro finns sommartid badplats, kanotuthyrning och servering. På vintern finns tre skidbackar och spår för långfärdsskridsko.
I Vistaberg har man nära till naturen och friluftsliv för motion och rekreation. Gömmarens naturreservat med klarvattensjön Gömmaren ligger på cykelavstånd. En cykelled på 6 km genom naturreservatet går till Kungens Kurva. Här finns stigar, elljusspår, cykel- och vandringsleder. Vid Lövsta Gård finns en ridskola för den hästintresserade.
Källbrinks IP ligger strax norr om Vistaberg och har motionsspår med ca 1,9 km elljus, en friidrottsanläggning, fotbollsplaner, rugbyplan, tennishall, m.m.
Vistaberg har under 2017 fått en ny lekplats för barnen, Honungsparken. Det är en större park som är tänkt för lek, sport och vila. Det finns gräsyta och en öppen dagvattenbäck. Parken är belyst och det finns ett cykelställ vid den östra ingången samt en del bänkar och picknickbord. Lekplatsen passar för barn i olika åldrar. Den har bondgårdstema och mycket är gjort i trä. Det finns gungdjur, klätterställningar med rutschkanor och klätternät, gungor, lek-torn, sandlåda med bakbord samt träskulpturer i form av djur och traktorer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vistaberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare