Hoppa till innehåll
Minivilla i 2 plan med uteplats mot söder

Nybyggd Minivilla med uteplats och p-plats

  • På förhand
  • 46 kvm
  • 4 rum
  • 2 595 000 kr

Vistaberg, Huddinge

Postbacken 2A

Utgångspris:
2 595 000 kr
Avgift:
3 811 kr
Antal rum:
4
Boarea:
46 kvm*
Typ:
Lägenhet

*Enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare

Bjurfors Huddinge
Henrik Holmqvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nybyggd Minivilla med uteplats och p-plats

Beskrivning

Nybyggt och inflyttningsklart i populära Vistaberg! Optimalt planerad minivilla med egen uteplats i soligt söderläge och parkering precis utanför dörren.

Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Här bor du modernt och bekvämt i ett charmigt och lugnt villakvarter med närhet till både natur och stadens puls.
Entréplanet bjuder på ett stilrent HTH-kök med vitvaror från Siemens och matplats vid fönster – perfekt för morgonkaffet i solen. Här finns även ett elegant badrum med ljusgrå granitkeramik och smart tvätthörna med kombimaskin. Utgång till den soliga uteplatsen – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Övre plan rymmer tre rum av varierande storlek vilket skapar flexibilitet om du önskar sovrum, arbetsrum eller allrum.

Föreningen Brevvågen 9 är en trivsam och välskött förening med 24 bostäder – tillräckligt stor för stabilitet, men med en personlig och familjär känsla.

I trädgårdsstaden Vistaberg möts modernt boende och naturnära miljö. Här blandas villor, parhus och flerbostadshus i ett levande kvarter med alléer, grönområden och närhet till betesmarker med får och hästar – en unik kombination av lugn och livskvalitet. Runt Vistaberg finns flera skogspartier och betesmarker för får och hästar. Här finns nybyggda förskolor, skolor och lekplatser. Behöver du åka in till stan tar bussen endast ca 4 minuter till Huddinge C som förutom pendeltåg erbjuder flera mataffärer, butiker, flera restaurangalternativ och caféer. Önskar du istället komma ut i naturen finns Gömmarens naturreservat med vandringsleder, grillplatser och bad en cykeltur bort. Ett nyare gym finns på gångavstånd. Joggingspår och föreningslivet vid Källbrinks IP erbjuder allehanda sportaktiviteter såsom tennis, padel, orientering, fotboll och friidrott.

Interiör

ENTRÈPLAN

ENTRÈ
Plankgolv av härdad ek. Målade väggar och tak.

KÖK
Kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikrougn, fläkt, diskmaskin samt induktionshäll. Plankgolv av härdad ek. Målade väggar och tak.

BADRUM
Väggar delvis kaklade med granitkeramik samt granitkeramik på golv. WC, kommod, dusch med duschvägg, spegelskåp samt kombimaskin med både tvätt och tork.

ÖVRE PLAN

Övre plan har allrum, sovrum samt arbetsrum med plankgolv av härdad ek samt målade väggar och tak.

Planritning

Planlösning

Planlösning Entréplan

Planlösning

Planlösning Övre plan

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
22
Våningsplan
0
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
46 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 811 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2023
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump samt elradiatorer på övre plan
Ventilation
Mekanisk frånluft, tilluft via yttervägg med tilluftsdon
Fönster
3-glas fönster

Övriga byggnader/utrymmen

Utvändigt förråd

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplats mot söder

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering finns utanför respektive bostad.

TV/bredband

Via Telia Öppen Fiber. Fritt att välja mellan flera olika leverantörer som bredband, TV och telefoni

Ekonomi

Andel i föreningen
2,6972%
Andel av årsavgiften är
2,6265%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Värme
568 kr
Vatten/Avlopp
249 kr
Summa
817 kr
Elförbrukning
2 726 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Brevvågen 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av totalt 24 bostäder som står på mark motsvarande 8 850 kvm. Total bostadsarea är 2 525 kvm.

Totalt finns 8 st parhus, ett studiohus samt 7 st minivillor

Parkering

Parkering finns utanför respektive bostad.

TV/bredband

Bredband via Telia Öppen Fiber. Från januari 2026 kommer föreningen att ha ett gemensamt utbud för TV och Bredband för 159 kr/månad.

Övrigt

Grund
Gjuten betongplatta på mark

Stomme
Leca/Trä

Mellanbjälklag
Trä

Ytterväggar
Laserad trä

Yttertak
Papp

Uteplats
Tryckimpregnerad trätrall

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Om Vistaberg

Att bo i Vistaberg

I gammal kulturbygd ligger moderna Vistaberg - ett mycket populärt bostadsområde framförallt för barnfamiljer, men också andra - med närhet till service och kommunikationer i Huddinge Centrum.

Vistaberg ligger mellan Glömsta (västerut) och Fullersta/Huddinge C (österut). Söderut avgränsar Glömstavägen området och norrut ligger Vistaskogen i kuperat område, högsta berg är 75 meter högt.

Vistaberg är bebott sedan 2000 år tillbaka. Det finns talrika fornlämningar från den äldre järnåldern. Första gången Vistaberg nämns i skrift är 1331, då den kallas Viestum. Ordet antas komma från vide, dvs "videstället".

På 1500-talet bestod bebyggelsen av två gårdar, varav en ägdes av Svante Sture den yngre. Kvar finns fortfarande den stora ladugårdsgrunden. Under 1600-1800-talen bedrevs jordbruk. Oftast var Vista ägd av storjordbrukare med flera andra gårdar.

På 30- och 40-talen styckades Vistas markområden, i likhet med andra gårdar, upp. Här byggdes fritidshus och villor utan kommunalt avlopp.

I västra delen av Vistaberg finns Lövsta Gård kvar med jordbruk och djurhållning (får, hästar, grisar och höns).

På 1990- och 2000-talet uppfördes ny bebyggelse med radhus, kedjehus, flerfamiljshus och fristående villor. En ny detaljplan antogs i början av 2000-talet, vilket möjliggjorde många fler nya bostäder i Vistaberg.

Första etappen blev Vistabergs Trädgårdsstad längs Vistabergs Allé. Här finns hus som vänder sina entréer mot gatan på klassiskt trädgårdsstadsmanér. Bakom husen finns gott om grönytor för de privata trädgårdarna. Bland naturliga kullar och stigar har det byggts par- och radhus, villor och flerbostadshus. En del av husen har en härlig utsikt över området. Flerbostadshusen har gemensamma utemiljöer, inramat av plank, bersåer och ytor för samvaro.

Vista Skogshöjd blir den sista etappen av utbyggnaden. Med Vistaskogen runt knuten byggs 300-400 nya bostäder och en förskola. Det blir stadsvillor, radhus, parhus och flerbostadshus med blandad upplåtelseform.

Ytterligare förslag finns i kommunen om utveckling av Vistaberg, närmare bestämt området mot Rosenhill och Huddinge C. Förslaget är ute för samråd. Avsikten är att Fullersta, Vistaberg och Huddinge C ska byggas ihop när det glest bebyggda Rosenhill förtätas. Även här planeras en förskola.

Det finns nu fyra förskolor i Huddinge, varav den senaste, Utsikten i norra Vistaberg, öppnades 2016.

Vistaberg har två egna skolor. Vistaskolan (F9) ligger i Trädgårdsstaden och byggdes redan i mitten av 50-talet, ritad av arkitekten Karl W Ottesen. 2004 kompletterades den med ytterligare byggnader. Intill Vistaskolan ligger Rosenhillskolan, som är till för elever med behov av särskilt stöd. Det finns ytterligare grundskolor i Fullersta, Glömsta, Källbrink och Huddinge C.

I Vistaberg har man nära till Huddinges fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor liksom Södertörns Högskola i Flemingsberg.

Närmaste handelscentrum är Huddinge Centrum, med många butiker, restauranger, caféer och allmän service. Det är också nära till IKEA, Heron City och ett flertal kända stormarknader i ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva. Via Glömstavägen tar man sig ut till E4:an och Kungens Kurva/Skärholmen.

Det tar 15-30 minuter att promenera till Huddinge C. Med cykel är man där på 5-10 minuter beroende på var man bor. I Huddinge C finns pendeltågsstation. På ca 15 min är man inne i Stockholm C.

Buss går förstås också bra att åka till Huddinge C. Buss 714 går genom området och har kvartstrafik i rusningstid. Det finns flera linjer som trafikerar Glömstavägen. Linjerna går till Huddinge C, Huddinge Sjukhus, Masmo, Kungens Kurva och Skärholmen (T-bana röda linjen).

Vissa turer går till Flottsbro Friluftsområde via Glömsta. Med bil når man området på ca 10 minuter. I Flottsbro finns sommartid badplats, kanotuthyrning och servering. På vintern finns tre skidbackar och spår för långfärdsskridsko.

I Vistaberg har man nära till naturen och friluftsliv för motion och rekreation. Gömmarens naturreservat med klarvattensjön Gömmaren ligger på cykelavstånd. En cykelled på 6 km genom naturreservatet går till Kungens Kurva. Här finns stigar, elljusspår, cykel- och vandringsleder. Vid Lövsta Gård finns en ridskola för den hästintresserade.

Källbrinks IP ligger strax norr om Vistaberg och har motionsspår med ca 1,9 km elljus, en friidrottsanläggning, fotbollsplaner, rugbyplan, tennishall, m.m.

Vistaberg har under 2017 fått en ny lekplats för barnen, Honungsparken. Det är en större park som är tänkt för lek, sport och vila. Det finns gräsyta och en öppen dagvattenbäck. Parken är belyst och det finns ett cykelställ vid den östra ingången samt en del bänkar och picknickbord. Lekplatsen passar för barn i olika åldrar. Den har bondgårdstema och mycket är gjort i trä. Det finns gungdjur, klätterställningar med rutschkanor och klätternät, gungor, lek-torn, sandlåda med bakbord samt träskulpturer i form av djur och traktorer.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vistaberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Postbacken 2A

Postbacken 2A

141 69 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder