Hoppa till innehåll
Vardagsrum med stora fönsterpartier. Vistabergs allé 42 - Bjurfors

Solsäker 2:a med inglasad balkong om 10 kvm

  • På förhand
  • 53 kvm
  • 2 rum
  • 2 595 000 kr

Vistaberg, Huddinge

Vistabergs allé 42

Utgångspris:
2 595 000 kr
Avgift:
3 901 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
53 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja

*i månadsavgiften ingår värme

**Enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge
Henrik Holmqvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Solsäker 2:a med inglasad balkong om 10 kvm

Beskrivning

Kontakta mäklaren för visning!

Inom kort säljs denna 2:a med soligt läge. Lägenheten är belägen i fastighet från 2015 vilket gör att den fortfarande upplevs nybyggd och fräsch med moderna och fina ytskikt. Underbar inglasad balkong (med öppningsbara glaspartier) om 10 kvm mot innergård, vänd mot söder som erbjuder många soltimmar. Önskar du hellre komma ut bjuder innergården på gräsytor för lek, spel eller fika.

Invändigt har lägenheten ett fint skick med genomgående parkettgolv/klinker och vitmålade väggar. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp året runt och den inglasade balkongen gör att utesäsongen förlängs med flera månader. I lägenheten finns ett påkostat FTX system med till- och frånluftsventilation och värmeåtervinning vilket skapar god luftkvalitet.

Bra förening som agerar proaktivt genom att se över avtal med olika entreprenörer för att spara in på kostnader. Istället har man gjort extraamorteringar (1 miljon under 2022) för att hålla månadsavgifterna på en rimlig nivå.

Lägenheten är belägen i trädgårdsstaden Vistaberg. Här blandas villor, parhus, radhus och flerbostadshus med ägande- eller bostadsrätt byggda längs vägare och alléer. Här finns nybyggda förskolor, skolor och lekplatser. Med bussen tar det endast ca 8 minuter till Huddinge C för vidare transport mot stan. Önskar du istället komma ut i naturen finns Gömmarens naturreservat en cykeltur bort. Ett nyare gym finns på gångavstånd. Joggingspår och föreningslivet vid Källbrinks IP erbjuder allehanda sportaktiviteter såsom tennis, padel, orientering, fotboll och friidrott.

Interiör

Renoveringar i lägenheten:

2022: Ommålning väggar, kök och sovrum
2022: Kommod, bänkskiva, överskåp, duschvägg samt takdusch

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vardagsrum med stora fönsterpartier. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Vardagsrum med stora fönsterpartier
  • Fasad baksida. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Fasad baksida
  • Vistabergs allé. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Vistabergs allé
  • Inglasad balkong om 10 kvm. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Inglasad balkong om 10 kvm
  • Inglasad balkong. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Inglasad balkong
  • Entréhall. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Entréhall
  • Fint badrum. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Fint badrum
  • Med tvätthörna. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Med tvätthörna
  • Handfat med kommod. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Handfat med kommod
  • Matplats och inglasad balkong utanför fönster. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Matplats och inglasad balkong utanför fönster
  • Detaljbild. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Detaljbild
  • Detaljbild. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Detaljbild
  • Vardagsrum mot matplats. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Vardagsrum mot matplats
  • Utgång till 10 kvm inglasad balkong. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Utgång till 10 kvm inglasad balkong
  • Möblerbar inglasad balkong. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Möblerbar inglasad balkong
  • Prydligt arbetskök. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Prydligt arbetskök
  • Kök. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Kök
  • Mot matplats. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Mot matplats
  • Sovrum mot baksidan. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Sovrum mot baksidan
  • Klädkammare och FTX-aggregat. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Klädkammare och FTX-aggregat
  • Vistabergs allé. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Vistabergs allé
  • Fasad framsida. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Fasad framsida
  • Vistabergs trädgårdsstad. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Vistabergs trädgårdsstad
  • Fårhagar i området. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Fårhagar i området
  • Café Nytorp vid Källbrinks IP. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Café Nytorp vid Källbrinks IP
  • Gömmaren på cykelavstånd. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Gömmaren på cykelavstånd
  • Gömmarens naturreservat i närheten av Vistaberg. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Gömmarens naturreservat i närheten av Vistaberg
  • Honungsparken. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Honungsparken
  • Huddinge C. Vistabergs allé 42 - Bjurfors
    Huddinge C

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong om 10 kvm. Vänd mot söder. Glaspartierna är öppningsbara

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd hör till lägenheten.

TV/bredband

Obligatoriskt tillägg för 228 kr/månad via Telia

Parkering

I föreningen finns 45 st parkeringsplatser, med och utan el-uttag. Av dem är 10 st för laddboxar. Även handikapplatser finns. Parkering kostar 500 kr/mån med motorvärmaruttag samt 400 kr/månad för platser utan el-uttag och 1 000 kr för laddbox uttag.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 901 kr

i månadsavgiften ingår värme

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
421102
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
53 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glas fönster

Bostadsrättsförening

Namn
Vistabergs Allé
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
39
Överlåtelseavgift
1 433 kr*

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Vistabergs Allé består av 39 lägenheter i storlekarna 1-5 rum och kök belägna i 3 hus på Vistabergs Alle 38-42. Husen är byggda i 4 våningar.

Varje lägenhet har tillgång till ett eget varm isolerat källarförråd. Sopkärl finns vid parkeringen.

Husen värms upp av vattenburen fjärrvärme. Varje bostad har även en egen styrning av ventilationen via mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX system) och varje bostad kan reglera ventilationen efter behov och önskemål.

Föreningens ekonomi

I och med att husen byggdes 2015 betalar föreningen inte någon fastighetsskatt de 15 första åren.

Parkering

I föreningen finns 45 st parkeringsplatser, med och utan el-uttag. Av dem är 10 st för laddboxar. Även handikapplatser finns. Parkering kostar 500 kr/mån med motorvärmaruttag samt 400 kr/månad för platser utan el-uttag och 1 000 kr för laddbox uttag.

TV/bredband

Bostadsrättsföreningen är ansluten till Telias IT-nät med central punkt i området. I lägenheterna byggs stjärnnät med dubbla RJ45 i alla bostadsrum vilka kan användas till data/telefoni/tv. Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 228:-/mån för Kabel-TV.

Gårdsplats/innergård

Fin innergård med gräsmatta, bersåer, häckar och träd. Varje lägenhet har postlåda i entrén. Ytterdörrar med kodlås och ytterdörren mot gården även automatisk öppning via tryckknapp.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,75%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
268 kr
Försäkring
306 kr
Övrigt
428 kr
Summa
1 002 kr

Övrigt avser obligatorisk avgift för vatten samt obligatorisk avgift för bredband/TV

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2015-01-12

Länkar

Om Vistaberg

Att bo i Vistaberg

I gammal kulturbygd ligger moderna Vistaberg - ett mycket populärt bostadsområde framförallt för barnfamiljer, men också andra - med närhet till service och kommunikationer i Huddinge Centrum.

Vistaberg ligger mellan Glömsta (västerut) och Fullersta/Huddinge C (österut). Söderut avgränsar Glömstavägen området och norrut ligger Vistaskogen i kuperat område, högsta berg är 75 meter högt.

Vistaberg är bebott sedan 2000 år tillbaka. Det finns talrika fornlämningar från den äldre järnåldern. Första gången Vistaberg nämns i skrift är 1331, då den kallas Viestum. Ordet antas komma från vide, dvs "videstället".

På 1500-talet bestod bebyggelsen av två gårdar, varav en ägdes av Svante Sture den yngre. Kvar finns fortfarande den stora ladugårdsgrunden. Under 1600-1800-talen bedrevs jordbruk. Oftast var Vista ägd av storjordbrukare med flera andra gårdar.

På 30- och 40-talen styckades Vistas markområden, i likhet med andra gårdar, upp. Här byggdes fritidshus och villor utan kommunalt avlopp.

I västra delen av Vistaberg finns Lövsta Gård kvar med jordbruk och djurhållning (får, hästar, grisar och höns).

På 1990- och 2000-talet uppfördes ny bebyggelse med radhus, kedjehus, flerfamiljshus och fristående villor. En ny detaljplan antogs i början av 2000-talet, vilket möjliggjorde många fler nya bostäder i Vistaberg.

Första etappen blev Vistabergs Trädgårdsstad längs Vistabergs Allé. Här finns hus som vänder sina entréer mot gatan på klassiskt trädgårdsstadsmanér. Bakom husen finns gott om grönytor för de privata trädgårdarna. Bland naturliga kullar och stigar har det byggts par- och radhus, villor och flerbostadshus. En del av husen har en härlig utsikt över området. Flerbostadshusen har gemensamma utemiljöer, inramat av plank, bersåer och ytor för samvaro.

Vista Skogshöjd blir den sista etappen av utbyggnaden. Med Vistaskogen runt knuten byggs 300-400 nya bostäder och en förskola. Det blir stadsvillor, radhus, parhus och flerbostadshus med blandad upplåtelseform.

Ytterligare förslag finns i kommunen om utveckling av Vistaberg, närmare bestämt området mot Rosenhill och Huddinge C. Förslaget är ute för samråd. Avsikten är att Fullersta, Vistaberg och Huddinge C ska byggas ihop när det glest bebyggda Rosenhill förtätas. Även här planeras en förskola.

Det finns nu fyra förskolor i Huddinge, varav den senaste, Utsikten i norra Vistaberg, öppnades 2016.

Vistaberg har två egna skolor. Vistaskolan (F9) ligger i Trädgårdsstaden och byggdes redan i mitten av 50-talet, ritad av arkitekten Karl W Ottesen. 2004 kompletterades den med ytterligare byggnader. Intill Vistaskolan ligger Rosenhillskolan, som är till för elever med behov av särskilt stöd. Det finns ytterligare grundskolor i Fullersta, Glömsta, Källbrink och Huddinge C.

I Vistaberg har man nära till Huddinges fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor liksom Södertörns Högskola i Flemingsberg.

Närmaste handelscentrum är Huddinge Centrum, med många butiker, restauranger, caféer och allmän service. Det är också nära till IKEA, Heron City och ett flertal kända stormarknader i ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva. Via Glömstavägen tar man sig ut till E4:an och Kungens Kurva/Skärholmen.

Det tar 15-30 minuter att promenera till Huddinge C. Med cykel är man där på 5-10 minuter beroende på var man bor. I Huddinge C finns pendeltågsstation. På ca 15 min är man inne i Stockholm C.

Buss går förstås också bra att åka till Huddinge C. Buss 714 går genom området och har kvartstrafik i rusningstid. Det finns flera linjer som trafikerar Glömstavägen. Linjerna går till Huddinge C, Huddinge Sjukhus, Masmo, Kungens Kurva och Skärholmen (T-bana röda linjen).

Vissa turer går till Flottsbro Friluftsområde via Glömsta. Med bil når man området på ca 10 minuter. I Flottsbro finns sommartid badplats, kanotuthyrning och servering. På vintern finns tre skidbackar och spår för långfärdsskridsko.

I Vistaberg har man nära till naturen och friluftsliv för motion och rekreation. Gömmarens naturreservat med klarvattensjön Gömmaren ligger på cykelavstånd. En cykelled på 6 km genom naturreservatet går till Kungens Kurva. Här finns stigar, elljusspår, cykel- och vandringsleder. Vid Lövsta Gård finns en ridskola för den hästintresserade.

Källbrinks IP ligger strax norr om Vistaberg och har motionsspår med ca 1,9 km elljus, en friidrottsanläggning, fotbollsplaner, rugbyplan, tennishall, m.m.

Vistaberg har under 2017 fått en ny lekplats för barnen, Honungsparken. Det är en större park som är tänkt för lek, sport och vila. Det finns gräsyta och en öppen dagvattenbäck. Parken är belyst och det finns ett cykelställ vid den östra ingången samt en del bänkar och picknickbord. Lekplatsen passar för barn i olika åldrar. Den har bondgårdstema och mycket är gjort i trä. Det finns gungdjur, klätterställningar med rutschkanor och klätternät, gungor, lek-torn, sandlåda med bakbord samt träskulpturer i form av djur och traktorer.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vistaberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vistabergs allé 42

Vistabergs allé 42

14168 HUDDINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vistabergs allé 42

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}