-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med stor potential och balkong mot grönska
Kallhäll, Järfälla
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV. Obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån tillkommer.
Välkommen till Rondellen 11 och denna välplanerade tvåa om 61 kvm med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och stor utvecklingspotential. Här erbjuds möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak och stil i en bostad med väl tilltagna rum, goda förvaringsmöjligheter, balkong mot föreningens grönska och en planlösning som fortfarande är lika uppskattad idag.
Brf Rondellen är en välskött och uppskattad förening med låg belåning på under 4 000 kr per kvm (2025), vilket skapar en trygg och stabil ekonomi. Föreningen har nyligen genomfört ett omfattande fönsterbyte och kommande stambyte innebär att badrummet renoveras i samband med projektet. Här finns dessutom en trivsam innergård med stora gräsytor, grillplats, barnpool och inslag av skogsdunge som bidrar till en lugn och omtyckt utemiljö. Till bostaden hör både källarförråd och matkällare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Bostaden erbjuder ett funktionellt kök med plats för matgrupp, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen med utsikt mot föreningens grönska, ett generöst sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett badrum med badkar. Lägenheten är i huvudsak i originalutförande och passar utmärkt för dig som söker ett boende med möjlighet att renovera och skapa ett hem helt efter egen smak och behov.
Läget är mycket attraktivt med endast ett par hundra meter till Kallhäll centrum och pendeltågsstation. Här finns restauranger, livsmedelsbutik, frisör, bibliotek och vårdcentral. Pendeltåget tar dig till Stockholm Central på cirka 20 minuter. Samtidigt bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till natur, idrottsanläggningar och Mälarens vatten med fina möjligheter till bad, promenader och rekreation.
Välkommen till Rondellen 11 hälsar Sam Jahangiri, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV. Obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån tillkommer.
Kabel TV via Tele2. Bredband och telefoni via Telenor tillkommer genom obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Rondellen är Järfällas äldsta bostadsrättsförening och byggdes år 1954-1957. Föreningen består av tre hus med 276 lägenheter och har en härlig innergård med grillplatser, lekpark och barnpool. Rondellen ligger i nära anslutning till Kallhälls centrum, pendeltågsstationen och Mälaren. Läs gärna mer om föreningen på föreningens informativa hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/rondellen/
Avgiften höjdes med 8% per den 1/1-2025.
Bostadsrättstilläggsförsäkring via Folksam ingår i månadsavgiften.
Föreningen bedriver ett fortlöpande och välplanerat renoverings- och åtgärdsarbete. Bl a har följande utförts:
- Tvättstugor (2023)
- Renovering av föreningslokal (2023)
- Balkongrenovering (2022/23)
- Takrenovering/ommålning tak (2022)
- Renovering av skyddsrum (2022)
- Renovering av stammarna i källaren (2021/22)
- Nya kodlås (2019)
- Digitalt bokningssystem av tvättstugorna (2019)
- Stamspolning (2019)
- Nya elstolpar vid parkeringsplatserna (2016)
- Byte av radiatorventiler och thermostater (2011-2012)
- Ny ventilation (2008)
- Nytt system för värmestyrning/energibesparing (2007)
- Renovering/relining av stammarna till lägenheterna (2005)
- Omdränering (2003-2005)
- Elstigar renoverades och nya elcentraler (2001-2002)
Planerade renoveringar:
- Fönsterbyte (2025)
- Stambyte som påbörjas tidigast om 3-7 år
Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida om de fortlöpande arbetena som är genomförda, pågår och planeras.
-146 parkeringsplatser med elstolpe, 350 kr/mån. (Ev finns möjlighet för laddhybrider med justerbar laddstyrka att koppla bilen). Kort kö.
-13 garageplatser, 900 kr/mån.
Separat kö råder. För mer information besök föreningens hemsida.
Kabel TV via Tele2. Bredband och telefoni via Telenor tillkommer genom obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Föreningens hus omgärdar den stora gemensamma ytan med träd, tilltagna gräsytor, lekplatser, pool och grillplats.
Barnpool, grillplatser, föreningslokal samt 5 tvättstugor.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
