-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stambytt 2:a med modernt kök, stort sovrum och fransk balkong mot grönska!
Kallhäll, Järfälla
*I avgiften ingår värme, kall- & varmvatten och källarförråd. Kabel-tv och bredband tillkommer med 165kr/månad för 250/250.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Trollvägen 21 erbjuds en välplanerad och modern 2:a med generösa rum, ett stambytt badrum och ett stilrent kök. Här bor du med ett stort vardagsrum, fransk balkong mot grönska och ett rymligt sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter.
BRF Ulvsättra är en stabil och välskött förening som genomfört stora renoveringar som bland annat stambyte, nya eldragningar och takrenovering. I avgiften ingår värme, vatten, TV och källarförråd samt matkällare. Garage- och parkeringsplatser finns att tillgå med rimliga avgifter samtidigt som det finns gott om gratisparkeringar längs med gatan.
Det moderna köket har smakfulla köksluckor i träfanér som skapar en varm och genomtänkt helhet. Här finns bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för en matgrupp. Vardagsrummet är lättmöblerat och väl tilltaget med utrymme för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Den franska balkongen vetter mot grönska och bidrar med ett fint ljusinsläpp och en lugn utsikt. Det stambytta badrummet ger ett fräscht och bekvämt boende med en viktig renovering redan genomförd. Sovrummet är ovanligt rymligt trots att det har flertalet förvaringslösningar, vilket gör det enkelt att hålla bostaden organiserad. Källarförråd samt matkällare finns även även en trappa ned för ytterligare förvaring.
Området kring Trollvägen är uppskattat för sitt lugn, sin grönska och närheten till Kallhälls centrum. Här bor du med gångavstånd till mataffär, gym, skolor och förskola. I närområdet finns även ett större parkområde med stora gräsytor och lekplats, perfekt för både avkoppling och familjeliv. Mälarens badplatser och strövområden finns nära till hands, och från Kallhälls centrum når du Odenplan på cirka 20 minuter med pendeltåg.
En tilltalande 2:a för dig som söker stora sociala ytor, modern standard och ett lugnt läge mot grönska.
I avgiften ingår värme, kall- & varmvatten och källarförråd. Kabel-tv och bredband tillkommer med 165kr/månad för 250/250.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av säljare
Föreningen höjde månadsavgiften med 5 % 2025.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
Inga renoveringar är planerade i dagsläget.
Genomförda renoveringar:
2017/2018 - Dränering
2018 - Stambyte i föreningen, och 3-fas till kök.
2021 - Byte av samtliga tak och ventilationsaggregat på vind
Föreningen har 70 parkeringsplatser som kostar 203 kr/månad med el för motorvärmare samt 11 garageplatser som kostar ca 500 kr/mån
Föreningen har gruppavtal med Telenor för bredband 250/250 och tillkommer som en avgift om 165 kr/mån.
Kabel-tv digital (standardutbud) Tele2 ingår i månadsavgiften.
Hobbyrum, tvättstuga samt innergård med lekplatser.
2 välutrustade tvättstugor är belägna i Hus 2 (Trollvägen 13-17)
Tvättstuga 1: 2 TM, TT +torkskåp + torkrum + mangel
Tvättstuga 2: 2TM + grovtvätt + TT +torkskåp +torkrum + mangel
Föreningen har numera ett gästrum som kan hyras till övernattande gäster.
I port 11 finns samlingslokal, pingisrum och snickarverkstad.
Till varje lägenhet medföljer ett källarförråd och till de flesta även ett matförråd.
Finns extraförråd att hyra som är lediga för närvarande, ca 300kr/månad för ca 15-20kvm.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
