-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Balkong i sydväst med utsikt över innerstan och söderort!
Henriksdalsringen, Nacka
*Inkl. VA, värme. Obl.avg tillkommer om 99 kr/mån för internet.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och rymliga 5:a om 106 kvm, smakfullt inredd i harmoniska nyanser för en inbjudande och trivsam atmosfär.
Planlösningen är perfekt med kök intill ett matrum alternativt sovrum som öppnas upp mot vardagsrummet. Lägenheten bjuder på 3-4 sovrum beroende på om ett av rummen används som matrum eller sovrum. Vidare finns ett stort badrum samt en gästtoalett och en stor och rymlig klädkammare. Vardagsrummet är rymligt och har direkt utgång till den stora balkongen i soligt sydvästläge, perfekt för avkoppling och tomatplantor. Hallen är välkomnande med gott om förvaringsutrymme, vilket gör att hela hemmet känns både praktiskt och stilfullt.
Här bor du i en bostad som kombinerar rymd, funktionalitet och ljus på bästa sätt – ett perfekt hem för familjen!
Lägenheten har ett perfekt läge med närhet till Södermalm och innerstadens puls. En välsorterad ICA-butik ligger på Torget liksom en restaurang och en pizzabutik. På Torget finns också Henkans Livs och Henriksdals Frisör. Buss 53 stannar utanför och går till Slussen och buss 55 som går till Tantolunden. Vid Henriksdals station går Saltsjöbanan samt otaliga busslinjer till Slussen, Nacka och Värmdö. Från Saltsjöqvarns kaj finns pendelbåten som går till Nybrokajen.
*Föreningens information
Inkl. VA, värme. Obl.avg tillkommer om 99 kr/mån för internet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera bl.a beroende på hur många som bor i hushållet.
Brf Henriksdalshöjden: Fastigheten består av ett flerbostadshus i 5-7 våningar med totalt 209 lägenheter, varav fn ca 34 upplåts med hyresrätt (enl. årsredovisningen 2021) och resterande med bostadsrätt, 7 lokaler varav 3 är garage. Hyresrätterna är en s.k dold tillgång. Föreningens adresser är Henriksdalsringen 37-71. 2017 köpte föreningen loss marken. För mer information se föreningens hemsida: http://www.henriksdalshojden.com
Uppe på höjden har fastigheterna byggts som i en rektangel och utgör tre bostadsrättsföreningar. Innanför huskropparna gömmer sig en underbart grön öppen gård som är helt bilfri. Här finns något för alla, flertalet grillplatser, olika typer av lekplatser bland annat den populära och långa rutschkanan. För både barn och vuxna finns fotbollsplanen med konstgräs och utegymmet.
På gården ligger den populära förskolan, Dibber, med fem avdelningar. På gården ligger även fritidsgården, Glada Henkan, som drivs av Fryshuset.
Utförda renoveringar:
2024 - Fasad
2023 - Underhåll av takfot på vinsskiva.
2022 påbörjades ett energieffektiviseringsprojekt med målet att sänka energiförbrukningen med 50 %. Arbetet påbörjades 2022 med byte till LED-belysning under Q4 2022. Under 2023 skedde projekteringsmoment och större del projekt sker från Q1 2024 till Q1 2025. För ett nytt klimatskal genomförs de större projekten så som byte av glasparier, fasadrenovering, injustering av värmesystem, införande frånluftsvärmepumpar, LED-belysning.
2017 - Gamla tvättstugan i port 49 har byggts om till nio stycken smålägenheter. Ligger i port 45-47.
2017- 3 nya tvättstugor är i bruk sedan februari 2017, dessa är belägna i portarna 39, 57 och 65.
2016 - Takplåtarna säkrades
2013 - Relining.
2011- 2012 Trädgårdsrenovering
2011 - Ommålning, slipning av golv och nya stensocklar utfördes i trapphusen. 2 st grovtvättmaskiner + 1 mangel byttes ut till nya.
2000 - Renovering av elstammar.
1996 - Byte av elstammar. 3-fasel finns indraget.
1992 -Takrenovering.
1971 - Fastigheten putsades.
Föreningen disponerar 91 st platser för personbil och 4 för MC.
P-plats med bur uthyrs fn för: 1 055 kr/mån
P-plats utan bur uthyrs fn för: 880 kr/mån
MC-plats uthyrs fn för 395 kr/mån
P-plats med laddstolpe fn för: 275 kr/mån + 1.79 kr/kWh
För mer information om parkeringsplatserna samt tilläggstjänster gå in på föreningens hemsida.
För att ansöka om garageplats kontakas foreningskontoret@gmail.com
Besöksparkering finns i området dels på gatan och dels vid busstorget. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/mån eller 30 kr/dag, vardagar mellan 08-17. Gästparkeringen betalas (08-17, vardagar) i betalautomat alternativt via en betalapp som kan laddas ner. Korttidsparkering finns även vid busstorget/ICA.
Kabel tv- Debiteras och tecknas separat. Leverantör: Com Hem.
Bredband: Obligatorisk kostnad om 99 kr. Fiber är indraget och leverantör är Bredbandsbolaget.
Föreningen har tillgång till 3 st tvättstugor, som är belägna intill porten till Henriksdalsringen 39, 57 och 65. Till varje lägenhet hör en låsbricka (tagg) med vilken man bokar sin tid på terminalen i trapphuset på Henriksdalsringen 49 eller via dator eller mobil. Låsbrickan hämtas på föreningskontoret.
Inom föreningen finns även cykelförråd och garage.
Till varje lägenhet hör ett förråd.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
