Svanvägen 15

I Roslagens famn

Villa med stor tomt, tre sovrum och utvecklingsmöjligheter i Älmsta

Beskrivning

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING

Välkommen till Svanvägen 15 – en välplanerad villa i lugna och natursköna Älmsta, där Roslagens skärgård och vackra omgivningar blir en naturlig del av vardagen. Här erbjuds ett trivsamt hem med ljusa sociala ytor, funktionellt kök, rymliga sovrum och en insynsskyddad tomt som bjuder in till avkoppling och umgänge. Ett perfekt boende för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på närheten till service, bad, båtliv och Norrtäljes utbud. Hus med viss renoveringsbehov

Svanvägen 15 – Villa med stor tomt, tre sovrum och utvecklingsmöjligheter i Älmsta

Välkommen till Svanvägen 15 i Älmsta – en friliggande villa med generösa ytor, stor tomt och gott om möjligheter att skapa ett hem efter egna önskemål. Här erbjuds ett hus om 116 kvm boarea och 53 kvm biarea, uppfört 1983, beläget på en plan och rymlig tomt om hela 1 390 kvm.

Bostaden har en praktisk planlösning med tre sovrum, vardagsrum, separat kök, badrum och tvättutrymmen. De sociala ytorna är samlade kring vardagsrummet, som har utgång till uteplatsen och vidare till trädgården. Här finns fina möjligheter att skapa en trivsam samlingsplats för familj och vänner.

Köket är separat och erbjuder plats för matbord samt goda möjligheter för den som vill modernisera och sätta sin egen prägel på bostaden. De tre sovrummen ger flexibilitet för familjen och kan även disponeras som arbetsrum, gästrum eller hobbyrum efter behov.

Huset har ett visst renoverings- och moderniseringsbehov, vilket ger nästa ägare möjlighet att utveckla bostaden och skapa ett hem som passar den egna smaken. Den generösa biarealen och den inredningsbara vinden erbjuder dessutom ytterligare potential för den som vill undersöka möjligheterna att nyttja husets ytor på ett annat sätt.

Tomten är plan och lätt att disponera, med gott om plats för trädgård, fruktträd, odling, lek och flera uteplatser. På fastigheten finns även carport och uppfart med plats för flera bilar.

Läget i Älmsta erbjuder en fin kombination av lugn, natur och närhet till service. Här bor du med Väddös vackra skärgårdsmiljö och Roslagens natur inom räckhåll, samtidigt som Älmsta centrum erbjuder det mesta för vardagen.

Svanvägen 15 är ett tillfälle för dig som söker ett hus med gott om utrymme, en generös tomt och möjligheten att skapa något eget i en trivsam del av Roslagen.

Interiör

Hall

Entrén leder in till en hall som fungerar som bostadens naturliga fördelningspunkt. Härifrån nås köket, vardagsrummet och sovrumsdelen. Hallen erbjuder plats för avhängning och förvaring.

Kök

Separat kök med plats för matbord. Här finns möjlighet att skapa ett modernt och funktionellt kök efter egna önskemål. Den separata placeringen ger en tydlig uppdelning mellan matlagning och bostadens sociala ytor.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Rummet har utgång till uteplatsen och trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan inne- och utemiljön. Här finns goda möjligheter att skapa ett trivsamt rum för både vardag och umgänge.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ett rum som passar utmärkt som föräldrasovrum.

Sovrum 2

Ytterligare ett sovrum med plats för säng och förvaring. Passar lika bra som barnrum eller gästrum.

Sovrum 3

Bostadens tredje sovrum ger ytterligare flexibilitet och kan även användas som arbetsrum eller hobbyrum.

Badrum

Badrum med WC, handfat och badkar. Här finns möjlighet för den som önskar att modernisera och anpassa utrymmet efter egna behov.

Tvättutrymme och biutrymmen

I anslutning till bostadens övriga utrymmen finns tvättmöjligheter och praktiska biytor som kompletterar boendet och ger extra förvaringsmöjligheter.

Vind och ytterligare möjligheter

Huset är uppfört som en enplansvilla med inredningsbar vind. Tillsammans med den generösa biarealen finns här intressanta möjligheter för den som vill undersöka hur husets ytor kan utvecklas och nyttjas på bästa sätt.

Eventuella förändringar och inredning av vinden behöver utredas utifrån byggnadens konstruktion, detaljplan och gällande byggregler.

Tomt och utemiljö

Den plana tomten om hela 1 390 kvm erbjuder gott om utrymme för trädgård och utomhusaktiviteter. Här finns möjlighet att skapa flera uteplatser, anlägga odlingsland, plantera fruktträd eller låta barnen få gott om plats för lek och aktivitet.

Från vardagsrummet nås uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Tomtens storlek och utformning ger goda förutsättningar för den som tycker om trädgård och vill skapa sin egen gröna oas.

På fastigheten finns även carport och uppfart med plats för ytterligare bilar.

Området – Älmsta och Roslagens skärgård

Älmsta är ett levande samhälle på Väddö med närhet till både service och Roslagens vackra natur. Här finns mataffär, restauranger, caféer och annan vardagsservice. I området finns även skolor, förskolor och fritidsaktiviteter.

För den som uppskattar båtliv, bad och natur finns fina möjligheter att upptäcka Väddös skärgård, med badplatser, båthamnar och vackra promenadstråk. Här finns också ett rikt utbud av utflyktsmål och sommaraktiviteter.

Norrtälje nås med bil på cirka 30 minuter och erbjuder ett större utbud av handel, restauranger och service. För den som pendlar finns bussförbindelser från Älmsta mot Norrtälje och vidare mot Stockholm.

Här bor du med en lugnare livsstil och Roslagens natur nära, samtidigt som det finns god tillgång till vardagens bekvämligheter.

Fastigheten är besiktigad och säljs med friskrivningsklausul.

Interiör

Svanvägen 15 – Villa med stor tomt, tre sovrum och utvecklingsmöjligheter i Älmsta

Välkommen till Svanvägen 15 i Älmsta – en friliggande villa med generösa ytor, stor tomt och gott om möjligheter att skapa ett hem efter egna önskemål. Här erbjuds ett hus om 116 kvm boarea och 53 kvm biarea, uppfört 1983, beläget på en plan och rymlig tomt om hela 1 390 kvm.

Bostaden har en praktisk planlösning med tre sovrum, vardagsrum, separat kök, badrum och tvättutrymmen. De sociala ytorna är samlade kring vardagsrummet, som har utgång till uteplatsen och vidare till trädgården. Här finns fina möjligheter att skapa en trivsam samlingsplats för familj och vänner.

Köket är separat och erbjuder plats för matbord samt goda möjligheter för den som vill modernisera och sätta sin egen prägel på bostaden. De tre sovrummen ger flexibilitet för familjen och kan även disponeras som arbetsrum, gästrum eller hobbyrum efter behov.

Huset har ett visst renoverings- och moderniseringsbehov, vilket ger nästa ägare möjlighet att utveckla bostaden och skapa ett hem som passar den egna smaken. Den generösa biarealen och den inredningsbara vinden erbjuder dessutom ytterligare potential för den som vill undersöka möjligheterna att nyttja husets ytor på ett annat sätt.

Tomten är plan och lätt att disponera, med gott om plats för trädgård, fruktträd, odling, lek och flera uteplatser. På fastigheten finns även carport och uppfart med plats för flera bilar.

Läget i Älmsta erbjuder en fin kombination av lugn, natur och närhet till service. Här bor du med Väddös vackra skärgårdsmiljö och Roslagens natur inom räckhåll, samtidigt som Älmsta centrum erbjuder det mesta för vardagen.

Svanvägen 15 är ett tillfälle för dig som söker ett hus med gott om utrymme, en generös tomt och möjligheten att skapa något eget i en trivsam del av Roslagen.

Interiör

Hall

Entrén leder in till en hall som fungerar som bostadens naturliga fördelningspunkt. Härifrån nås köket, vardagsrummet och sovrumsdelen. Hallen erbjuder plats för avhängning och förvaring.

Kök

Separat kök med plats för matbord. Här finns möjlighet att skapa ett modernt och funktionellt kök efter egna önskemål. Den separata placeringen ger en tydlig uppdelning mellan matlagning och bostadens sociala ytor.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Rummet har utgång till uteplatsen och trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan inne- och utemiljön. Här finns goda möjligheter att skapa ett trivsamt rum för både vardag och umgänge.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ett rum som passar utmärkt som föräldrasovrum.

Sovrum 2

Ytterligare ett sovrum med plats för säng och förvaring. Passar lika bra som barnrum eller gästrum.

Sovrum 3

Bostadens tredje sovrum ger ytterligare flexibilitet och kan även användas som arbetsrum eller hobbyrum.

Badrum

Badrum med WC, handfat och badkar. Här finns möjlighet för den som önskar att modernisera och anpassa utrymmet efter egna behov.

Tvättutrymme och biutrymmen

I anslutning till bostadens övriga utrymmen finns tvättmöjligheter och praktiska biytor som kompletterar boendet och ger extra förvaringsmöjligheter.

Vind och ytterligare möjligheter

Huset är uppfört som en enplansvilla med inredningsbar vind. Tillsammans med den generösa biarealen finns här intressanta möjligheter för den som vill undersöka hur husets ytor kan utvecklas och nyttjas på bästa sätt.

Eventuella förändringar och inredning av vinden behöver utredas utifrån byggnadens konstruktion, detaljplan och gällande byggregler.

Tomt och utemiljö

Den plana tomten om hela 1 390 kvm erbjuder gott om utrymme för trädgård och utomhusaktiviteter. Här finns möjlighet att skapa flera uteplatser, anlägga odlingsland, plantera fruktträd eller låta barnen få gott om plats för lek och aktivitet.

Från vardagsrummet nås uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Tomtens storlek och utformning ger goda förutsättningar för den som tycker om trädgård och vill skapa sin egen gröna oas.

På fastigheten finns även carport och uppfart med plats för ytterligare bilar.

Området – Älmsta och Roslagens skärgård

Älmsta är ett levande samhälle på Väddö med närhet till både service och Roslagens vackra natur. Här finns mataffär, restauranger, caféer och annan vardagsservice. I området finns även skolor, förskolor och fritidsaktiviteter.

För den som uppskattar båtliv, bad och natur finns fina möjligheter att upptäcka Väddös skärgård, med badplatser, båthamnar och vackra promenadstråk. Här finns också ett rikt utbud av utflyktsmål och sommaraktiviteter.

Norrtälje nås med bil på cirka 30 minuter och erbjuder ett större utbud av handel, restauranger och service. För den som pendlar finns bussförbindelser från Älmsta mot Norrtälje och vidare mot Stockholm.

Här bor du med en lugnare livsstil och Roslagens natur nära, samtidigt som det finns god tillgång till vardagens bekvämligheter.

Fastigheten är besiktigad och säljs med friskrivningsklausul.