Kungsvägen 75C

Trivsamt hem med generösa ytor och vacker tomt!

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och rymligt hem med ett fantastiskt hörnläge längst in vid en lugn vändzon på populära Kungsvägen i Rosersberg. Här möts du av ett gediget och välskött hus med en härlig tomt, generösa ytor och en fin balans mellan karaktär och potential.

Redan i den inbjudande hallen får du en känsla av rymd, och i anslutning finns en praktisk gästtoalett. Entréplanet bjuder på stora sociala ytor där vardagsrum och matsal ligger i fil och skapar en naturlig plats för umgänge, middagar och avkoppling. De stora fönsterpartierna gör att dagsljuset flödar in och ger rummet en varm och trivsam atmosfär. Här finns också ett charmigt burspråk som idag används som extra rum men som med enkelhet kan göras om till ett sovrum eller arbetsrum för den som behöver mer flexibilitet. Köket är hemtrevligt och rymligt med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för ett ordentligt matbord. Härifrån når du den gröna trädgården direkt, en självklar plats för morgonkaffet eller sommarens måltider. I anslutning till köket ligger tvättstugan med praktisk utgång, vilket förenklar vardagslogistiken, och vidare finns både dusch och bastu. Bastun används inte idag men är fullt inredd.

På övre plan möts du av tre bra sovrum, ett stort allrum som passar lika bra som TV-rum eller arbetsplats, samt en rymlig klädkammare. Här finns även ett större badrum med både dusch och badkar. Från övervåningen når du två generösa balkonger som båda erbjuder en fin utsikt över området och extra förvaringsutrymmen på vardera sida. Häruppe finns dessutom ett större förråd som ger möjlighet till ytterligare smart förvaring.

Exteriört bjuder huset på en uppvuxen och ombonad trädgård med både öppna gräsytor och lummiga partier. Tomten ger gott om plats för lek, trädgårdsskötsel och avkoppling. Carport och en uppfart för bilar gör vardagen smidig, och det lugna läget längst in vid vändzonen ger en harmonisk och trygg miljö med minimal trafik.

Det här är ett hem med själ och närvaro, perfekt för dig som söker gott om utrymme, ett välplanerat boende och möjligheten att sätta egen prägel. Läget är lika uppskattat som huset, med närhet till Rosersbergs pendelstation, skolor, natur och Mälarens fina promenadstråk. Ett varmt och välkomnande hem som väntar på sin nästa ägare.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Ljust intryck och smidig access till bostadens sociala ytor.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med flera fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor. Öppen känsla mot matsalen. Ett steg ner till en charmig del med fint burspråk. Passar utmärkt som arbetsrum, lekhörna eller extra sovrum vid behov. Här finns även matsalen som ligger i fil med vardagsrummet och erbjuder plats för större matbord. Perfekt för middagar och umgänge.

Kök
Trivsamt och välplanerat kök med bra förvaring och arbetsytor. Plats för större matbord. Utgång till trädgården som ger fin kontakt mellan inne och ute.

Tvättstuga
Belägen i anslutning till köket. Praktisk arbetsyta och förvaring. Härifrån når man vidare till dusch, bastu och förråd.

Dusch/förråd/bastu
Dusch finns i anslutning till tvättstugan och en fullt inredd bastu som inte används idag men enkelt kan tas i bruk igen. Här kan man även förvara saker.

Övreplan

Allrum
Rymligt och centralt placerat allrum som binder samman övervåningens rum. Perfekt som TV-hörna, arbetsplats eller lekyta. Ljus och trivsam atmosfär. Här kommer man ut till en av balkongerna på det övreplanet.

Sovrum 1
Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Lugn placering och fint ljusinsläpp. Härifrån kommer man ut till balkongen med utsikt över framsidan av huset.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Fönster mot den lugna trädgårdssidan.

Sovrum 3
Ytterligare ett bra sovrum med flexibel möblering. Passar både som barnrum och tonårsrum.

Klädkammare
Rymlig klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Smart placerad i anslutning till sovrummen.

Badrum
Stort och funktionellt badrum utrustat med både badkar och dusch. Här finns ett takfönster som släpper in ljus. På golvet ligger plastmatta och väggarna är klädda med våtrumstapet. Perfekt för familjens behov.