Hoppa till innehåll

Stor balkong - Öppen planlösning - Närhet till golfbanan

  • 52 kvm
  • 2 rum
  • 2 295 000 kr

Järna - Kallfors, Södertälje

Vallhöjdsvägen 27

Pris:
2 295 000 kr
Avgift:
3 055 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
52 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår: Värme och vatten. Kabel-TV/Bredband/Telefoni tillkommer med 269 kr/mån.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Huddinge
Vanja Andelkovic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor balkong - Öppen planlösning - Närhet till golfbanan

Beskrivning

Välskött 2:a, belägen i ett växande område omgivet av naturskön miljö. Här erbjuds ett rymligt sovrum, ett stilrent helkaklat badrum samt ett kök och vardagsrum i öppen planlösning, vilket skapar en utmärkt social yta. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen med gott om utrymme för möblering, i bästa söderläge. Genomgående smakfulla materialval smälter harmoniskt in i bostaden, och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som bidrar till en trivsam atmosfär. Till lägenheten hör även en carport med förråd och laddbox.

Kallfors Höjder är ett modernt bostadsområde under utveckling i en naturskön miljö, granne med Kallfors gård och golfbana. Området ligger högt och erbjuder en fantastisk utsikt över omgivningarna. Den naturnära omgivningen skapar en rofylld atmosfär och uppmuntrar till en aktiv livsstil.

Interiör

Kök
Det stilrena och moderna köket är en dröm för både hemmakocken och den som uppskattar en social matlagningsmiljö. Här möts du av ljusa, släta luckor i en tidlös färgsättning, Gott om förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samhörighet med vardagsrummet och gör det enkelt att umgås medan middagen förbereds.

Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens hjärta – ljust, luftigt och perfekt för både avkoppling och sociala sammanhang. De stora fönstren med spröjs ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Här finns plats för en stor soffa, soffbord och tv-möbel, samtidigt som den öppna planlösningen mot köket gör rummet inbjudande och lättmöblerat. Från vardagsrummet når du bostadens balkong där du kan njuta av den högt belägna omgivningen och den fridfulla naturen.

Sovrum
Sovrummet erbjuder en harmonisk atmosfär och gott om plats för en dubbelsäng. Väggarna går i en ljus och neutral ton. Här finns även en rymlig garderobslösning med skjutdörrar, vilket maximerar förvaringsmöjligheterna utan att ta upp onödig golvyta. Det stora fönstret med spröjs ger ett vackert ljusinsläpp och en naturskön vy över omgivningen.

Badrum
Badrummet är stilrent och smakfullt inrett med stora, helkaklade ytor i sobra färger. Här finns en rymlig dusch med glasvägg, vägghängd WC, handfat med kommod samt spegelskåp med inbyggd belysning. Golvvärmen ger en extra komfortabel känsla, och tvättmöjligheter finns i form av en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, praktiskt placerad under en stilren arbetsbänk.

En bostad som kombinerar modern bekvämlighet med stilren design – välkommen att uppleva den på plats!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
A1203
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
52 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 055 kr

I avgiften ingår: Värme och vatten. Kabel-TV/Bredband/Telefoni tillkommer med 269 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Bredband och tv tillhandahålls via föreningen och kostar 269 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,84%
Andel av årsavgiften är
1,84%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
980 869 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
350 kr
Försäkring
200 kr
Summa
550 kr

Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kallfors höjder 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Vallhöjdsvägen 27

Vallhöjdsvägen 27

153 38 JÄRNA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic, Bjurfors Huddinge

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo