Hoppa till innehåll

Välkommen hem!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 129 + 99 kvm

Häggvik, Sollentuna

Bankvägen 16

Boarea / Biarea:
129 kvm / 99 kvm*
Tomtarea:
1 023 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning.
Areauppgift enligt lantmäteriutdrag är 103kvm + 124 kvm bia

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carima Hägglund Hasni

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sollentuna
Carima Hägglund Hasni

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen hem!

Beskrivning

Trevlig familjevilla med en totalyta om hela 228 kvm. Här finns möjlighet till många sovrum och huset erbjuder generösa sällskapsytor. Luftigt och socialt kök med micro och ugn i arbetshöjd samt diskho och spishäll i den stora köksön. Vardagsrum och matplats ligger i anslutning till varandra och skapar fina förutsättningar att samla familj och vänner. På entréplanet finns också tre bra sovrum samt ett rymligt badrum med dusch. Det övre planet erbjuder ytterligare flexibilitet och kan med fördel inredas som arbetsrum, extra allrum eller ytterligare sovrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar en avskild arbetsplats.

Källarplanet är generöst tilltaget och öppnar upp för en mängd användningsområden. Stor tvättstuga, generösa förrådsutrymmen och ett stort hobbyrum med öppen spis. Här finns gott om plats för hobbyverksamhet, ge eget utrymme till ungdomarna eller varför inte göra som nuvarande familj - nyttja som ett mysigt biorum som rymmer hela familjen. I detta plan finns ytterligare ett badrum med bastu och lyxigt spabadkar. Källaren har också en separat entré och kan med fördel användas som uthyrningsdel eller gästlägenhet.

Grönskande, insynsskyddad tomt om 1014 kvm i ett insynsskyddat och privat läge. Stort, vinklat trädäck i ett sydvästligt läge ger möjlighet till sol stora delar av dagen.

Lugnt och mycket eftertraktat område med närhet till precis allt du behöver. Bekvämt gångavstånd till flera skolor och förskolor. För de idrottsintresserade ligger både Sollentunavallen och Sollentuna sim- och sporthall inom kort gångavstånd. Förutom träningsmöjligheter för allmänheten hålls här många träningar för idrottsklubbar inom flera olika sporter. Perfekt avstånd för barnen att själva kunna ta sig till träningarna! Vill du hitta lugnet ligger Edsvikens glittrande vatten bara en kort promenad bort. Här kan du promenera längs den härliga strandpromenaden till vackra Edsbergs slott och Edsbergsparken där man under hösten inviger två nya dammar eller varför inte ta en sväng förbi Edsviks konsthall med café.

Gångavstånd till pendeltåg vid Häggviks station som trafikerar bl.a. Stockholm City, Odenplan, Arlanda och Uppsala. Med den kommande nya södra entrén (planerad öppning 2027) halveras dessutom både avståndet och gångtiden till pendeltåget! För den bilburne nås E4 och Förbifart Stockholm smidigt via Trafikplats Häggvik. På bekvämt gång- eller cykelavstånd via tunneln under spåren ligger Häggviks Handelsplats med bland annat ICA Maxi, Stora Coop, Systembolaget, SATS och butiker. Några minuters bilfärd åt andra hållet ligger Sollentuna Centrum med över 110 butiker, restauranger och service.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stubben 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
129 kvm*
Biarea
99 kvm
Tomtarea
1 023 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning.
Areauppgift enligt lantmäteriutdrag är 103kvm + 124 kvm bia

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa, 1 1/2-plan med källare
Byggår
1931
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärmepump
Takbeklädnad
Sadeltak,råspont,underlagspapp,läkt & betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3- glas isolerfönster 2-glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

2004 - Energi-kasett i öppen spis
2006 - Nytt tak - södra delen, installation av bergvärmepump, installation av fiber, byte kök, byte vitvaror.
2007 - Byte samtliga fönster i entréplan och vind, radonpump, ny panel hela fastigheten, renovering
badrum i källare, nya vvs-varor, altan vid entré och
i sydvästläge.
2008 - Vägg mellan sovrum i entréplan
2009 - Renovering badrum, entréplan, nya vvs-varor,
renovering av toalett, entréplan, nya vvs-varor, utomhusentré ombyggd till hall/kapprum, altan vid
entrén
2010 - Anlagd köksträdgård
2012 - Ny el-central, nytt rör från tvättstuga till kommunens rörledning, nytt växthus
2016 - Litet läckage vid skorsten åtgärdat - skadat virke utbytt
2018 - Renovering - målning - tapetsering inomhus och häck planterad
2023 - luckor och vitvaror utbytta, ny tvättmaskin och torktumlare, nytt innertak samt nya golv. Hela huset målades interiört och alla innerdörrar byttes ut
2024 - Badrumsmöbler delvis utbytta
2026 - alla rör filmas. Brist på ett rör på tomten åtgärdas. Stabilisering av grunden, ny takunderlagspapp på den äldre delen. Altan delvis renoverad

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2011-02-23) Avstyckningsplan (1931-04-30)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Sollentuna häggvik ga:11 ändamål: Kvartersanläggning

Avtalsservitut Villa
Avtalsservitut Väg

Last: Avtalsservitut Villa, 0163-F5216.2
Last: Avtalsservitut Väg, 01-IM3-96/2030.1

TV/bredband

TV: Fiber Internet: Bredband - fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 653 000 kr
Byggnadsvärde
2 435 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
56
Energideklarationsdatum
2022-08-25

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 990 000 kr

Om Häggvik

Att bo i Häggvik

Här bor ni i ett av Sollentunas mest populära områden med närhet till det mesta. Häggvik är beläget centralt i Sollentuna och är ett lugnt och barnvänligt område. I Häggvik bor du med närhet till bl.a. Skälbyskolan, Häggviksskolan, Sollentuna musikklasser, Gärdesskolan samt Rudbecks gymnasium. Det finns även flera förskolor i området.

Häggviks lilla centrum bjuder på Second hand-butiker med damkläder och inredning, veterinär, en närlivs med det nödvändigaste, restauranger med olika kök, fotograf, frisör, tandläkare och trafikskola. Härifrån kan du även ta pendeltåget mot bl.a. Stockholm city, Odenplan, Arlanda och Uppsala. I Häggvik ligger dessutom nya Häggviks Handelsplats med många stora butiker och varuhus så som ICA Maxi, Willys, City Gross, Jula, Elgiganten, Jysk, Dollarstore och SATS.

Utöver det finner vi sjön Norrviken med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär och plogad skridskobana på vintern. Inte långt härifrån ligger även Järvafältet med fina strövområden för motion eller naturupplevelser. Visningsgården Bögs Gård som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas. Inom cykelavstånd ligger även Norrviken centrum med en välsorterad Ica nära butik, den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Häggvik? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bankvägen 16

Bankvägen 16

191 47 Sollentuna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo