Hoppa till innehåll

Välkommen hem!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 120 kvm
  • 6 250 000 kr

Häggvik, Sollentuna

Engelbrekts väg 129

Pris:
6 250 000 kr
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
110 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carima Hägglund Hasni

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sollentuna
Carima Hägglund Hasni

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen hem!

Beskrivning

Välkommen till ett modernt hem där stilren skandinavisk design möter genomtänkta funktioner och ett fantastiskt ljusinsläpp!

Klinkerklädd hall med stor skjutdörrsgarserob. Den öppna och luftiga planlösningen mellan hall, kök/matplats och vardagsrum ger ett socialt hem och en känsla av rymd. Modernt kök i vitt utförande med ugn och micro i bekväm arbetshöjd samt lyxig granitskiva. Generöst vardagsrum som badar i naturligt ljus tack vare ett imponerande fönsterparti som sträcker sig längs med nästan hela ytterväggen. I taket sitter inbyggda spotlights som ger en jämn och stämningsfull belysning och på golvet ligger en vacker, genomgående ekparkett som harmonierar perfekt med de ljust målade väggarna i en behaglig, naturnära ton. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på det generösa trädecket med spaljéstaket som ger en ombonad känsla och ett praktiskt insynsskydd. Altanen är mycket rymlig och rymmer utan problem både en stor matgrupp samt en separat, mysig loungedel för avkoppling i solen. I detta plan finns också ett stort badrum med dusch. I entréplan är det genomgående vattenburen golvvärme.

På övre plan finns tre generösa sovrum, ett stort badrum med badkar samt en mysig balkong. Balkongen rymmer en mindre sittgrupp med tillhörande bord och vetter mot det motsatta hållet med sikt mot närliggande fastigheter. I detta plan finns också en praktiskt, separat tvättstuga. Underbart att slippa släpa tvätt mellan våningarna!

I samfällighetsavgiften ingår plats för bil i varmgarage under huset samt vatten och sophämtning.

Här bor du lugnt och avskilt men med närhet till centralaste delarna av Sollentuna. Sollentuna Centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och diverse service. I anslutning till centrum ligger Sollentuna station med oslagbara kommunikationer med både pendeltåg och ett flertal busslinjer. Pendeltåget trafikerar till bla.a. Uppsala, Arlanda, Solna, Odenplan och Stockholm city. Resan till Stockholm C tar endast 15 minuter. För vidare shopping finns Häggviks handelsplats en kort promenad åt andra hållet, med flertalet stora butiker och varuhus så som Ica Maxi, Willys, City Gross, Jula, Jysk, Dollarstore, Systembolaget och Sats. För den bilburne är läget optimalt med snabb tillgång till både E4 och E18. Just nu pågår dessutom bygget av förbifart Stockholm som på sikt kommer underlätta pendlandet ytterligare.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tidvattnet 41

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 250 000 kr
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
110 kvm

*Taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggår
2010
Fasad
Träpanel och enstegstätad putsfasad.
Stomme
Trä/betong
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Takbeklädnad
Cylindriskt tak, papp och plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fönster
3- glas isolerfönster
Grundmur
Betong/lättbetongbjälklag, m flerbilsgarage under

Underhåll av tak och fasad är det i regel samfälligheten som ansvarar för enligt stadgarna. Samfälligheten planerar underhåll av fasad.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Detaljplan (2004-10-25)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Sollentuna tidvattnet ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Sollentuna tidvattnet s:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 947 000 kr
Byggnadsvärde
2 597 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
17 065 kr
Samfällighetsavgift
19 200 kr
Summa
36 265 kr

El innefattar uppvärmning. I samfälligehtsavgiften ingår: vatten, sophämtning och plats i varmgarage.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
50
Energideklarationsdatum
2024-05-31

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr

Om Häggvik

Att bo i Häggvik

Här bor ni i ett av Sollentunas mest populära områden med närhet till det mesta. Häggvik är beläget centralt i Sollentuna och är ett lugnt och barnvänligt område. I Häggvik bor du med närhet till bl.a. Skälbyskolan, Häggviksskolan, Sollentuna musikklasser, Gärdesskolan samt Rudbecks gymnasium. Det finns även flera förskolor i området.

Häggviks lilla centrum bjuder på Second hand-butiker med damkläder och inredning, veterinär, en närlivs med det nödvändigaste, restauranger med olika kök, fotograf, frisör, tandläkare och trafikskola. Härifrån kan du även ta pendeltåget mot bl.a. Stockholm city, Odenplan, Arlanda och Uppsala. I Häggvik ligger dessutom nya Häggviks Handelsplats med många stora butiker och varuhus så som ICA Maxi, Willys, City Gross, Jula, Elgiganten, Jysk, Dollarstore och SATS.

Utöver det finner vi sjön Norrviken med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär och plogad skridskobana på vintern. Inte långt härifrån ligger även Järvafältet med fina strövområden för motion eller naturupplevelser. Visningsgården Bögs Gård som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas. Inom cykelavstånd ligger även Norrviken centrum med en välsorterad Ica nära butik, den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Häggvik? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Engelbrekts väg 129

Engelbrekts väg 129

191 62 Sollentuna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo