-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bergshamra, Solna
*(+ Obligatoriskt tillägg om 130kr/mån avseende Kabel-tv)
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
(+ Obligatoriskt tillägg om 130kr/mån avseende Kabel-tv)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Ålkistan i Solna bildades 2000 och består av 177 lägenheter, varav 171 upplåtna med bostadsrätt och 4 med hyresrätt, på adresserna Ripstigen 2-8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Se gärna föreningens hemsida för mer information https://alkistan.se/
Inför stambytet prognostiserade föreningen avgiftshöjningar om 6–8 %. Årsavgiften har höjts med 7 % från januari 2026, vilket ligger i linje med denna prognos. Inga ytterligare avgiftshöjningar är i dagsläget beslutade. (Detta enligt Brf Ålkistans årsredovisning 2025 samt föreningens information om stambytet på hemsidan, kontrollerat 2026-09-29.)
Utförda renoveringar:
Besiktning av balkonger och pelare 2025
Utökning av, passersystem, digitala låssystem 2025
Huvudelcentraler Kommentar: Byte av el-central i resp hus inkl. nya stigarledningar till våningsplanen.
Nya mätartavlor till lägenheterna för 3-fas 2025
Upprustning lekplatsen med nya inventarier 2024
Installation av 30 laddplatser för el/hybridfordon 2023
Byte av varm/kallvatten och vvc i en stam på Ripstigen 2 upp till våning 8 samt relining av samtliga
berörda badrum 2023 Kommentar: På grund av ett läckage i vvc-ledningen/slitsen
Asfaltering övre del parkering 2022
Renovering och modernisering av alla hissar 2021
Installation av IMD-lösning 2020 Kommentar: Aktiverat kvartal 3 2020
Besiktning av alla balkonger samt inglasningar 2020
Ommålning av alla trapphus 2019
Upprustning av lekparksmiljön 2019 Installation av 6 laddstolpar 2018
Byte av Undercentral för värme 2016 Kommentar: Ripstigen 2, en undercentral för samtliga hus
Tilläggsisolering och putsning av fasader Ripstigen 2-8 2012-2014
Isolering husgrunder Ripstigen 2-8 2012
Fönsterbyte 2009 Kommentar: Byte av samtliga fönster i fastigheterna
Renovering av balkongpelare 2009 Kommentar: Omgjutning av pelartoppar och ytbehandling av
pelarna
Nya balkonger 1995 Solnabostäder
Rörstambyte 1994 – 1995 Kommentar: Byte av horisontella stammar
Putsning av alla fasader Solnabostäder under 1990-talet
Planerade renoveringar:
Föreningen undersöker just nu alternativ gällande relining och stambyte.
Beslut om detta kommer att fattas under andra halvan av 2025. Start kan tidigast ske om något/några år (kontrollerat med styrelsen 2025-05-08)
Föreningen har 110 st parkeringplatser, varav 8 st är gästparkering. Flertalet platser är med elstolpe för motorvärmare men det finns även platser utan el till något lägre kostnad (se nedan). För tillfället finns 30 st laddplatser för elbilar. Kösystem tillämpas för ansökningar om plats ej finns tillgänglig. Uppsägningstid för parkeringsplats är 3 månader.
Priser (från och med 2025-07-01)
P-plats utan el: 550 kr/mån
P-plats med el: 600 kr/mån
P-plats med laddning (el/hybrid): 600 kr/mån + förbrukning (samma elpris som hushållselen)
Föreningen förfogar över 24 st garageplatser i garagelängorna. Kösystem tillämpas även för dessa och i övrigt gäller samma regler som för parkeringsplatser.
Priser
800 kr/mån för medlemmar.
Föreningen har 8 st gästparkeringsplatser belägna i parkeringens nordöstra hörn uppe vid garagelängorna. Parkeringstillstånd krävs.
Bredband: Föreningen har gruppavtal för bredband med Bredband2 (f.d. Stockholms Stadsnät) som ger 1000 Mbit/s till samtliga lägenheter. Anslutningspunkt är bredbandsuttaget ovanför ytterdörren i varje lägenhet. Router (för WiFi) ingår ej i avtalet utan skaffas och installeras av respektive hushåll. Router går att hyra av Bredband2.
TV: Föreningen har ett gruppabonnemang hos Tele2 som utöver baskanalerna ger åtta valbara kanaler. Om du inte har ett användarkonto hos Tele2 ska du vid kontakt med deras kundservice uppge att du bor i Brf Ålkistan och att det finns ett gruppavtal som föreningen tecknat.
Ett gruppavtal innebär att föreningen betalar för samtliga lägenheter. Denna kostnad redovisas som en separat post på fakturan för lägenhetsavgifter. Arrangemanget innebär att man som medlem i föreningen inte kan avsäga sig avgiften för kabel-TV.
Bredbands-tv erbjuds via Stockholms Stadsnät av Sappa och Viasat (se info om bredband ovan).
I föreningen finns tre tvättstugor belägna i port 2. Cykelrum finns i varje huskropp. Det finns även en föreningslokal, i port 4, med övernattningsmöjligheter att hyra. Grovsoprum med källsortering finns vid parkeringen.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd och en mindre matkällare.
Föreningen har individuell mätning för el, bostadsrättsinnehavare debiteras för faktisk förbrukning.
Bergshamra är en lugn och trivsam stadsdel som ligger avskild från Solna centrum mellan Bergshamravägen och Norrtäljevägen. Här erbjuds ett trevligt och barnvänligt boende med närhet till både vatten och grönska. Längs Edsviken och Brunnsviken finns härliga promenadstråk och stadsdelen har även tillgång till Ulriksdals och Brunnsvikens vackra grönområden och parker. Ulriksdals slott och värdshus är ett populärt utflyktsmål liksom Tivoliudden och Café Sjöstugan. Här finns också många fina badplatser. Båtklubb med möjlighet till båtplats finns i Solna båtsällskap vid Bockholmen.
I Bergshamra finns goda shoppingmöjligheter med dagligvaruhandel samt apotek, vårdcentral, tandläkare, frisör, restauranger och annan service. Här finns också bibliotek, en utomhuspool samt skola och förskola. Dessutom är det nära till universitet, Mörby och Solna centrum.
Bergshamra har bra kommunikationer med flera busslinjer både norrut och mot centrala Stockholm samt en direktlinje till Arlanda från Järva krog. Med några minuters promenad når du även tunnelbanan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bergshamra? Kontakta våra mäklare i Solna och Sundbyberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
