-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverat badrum och kök!
Bergshamra, Solna
*Ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg (medlemmarna måste fortfarande teckna hemförsäkring själva). Ett obligatorisk tillägg om 130kr/mån tillkommer för kabel-Tv. Föreningen har individuell mätning och debitering av el (IMD-avtal) vilket betyder att du som medlem inte ska teckna eget elavtal. Förbrukningen debiteras via din månadsavi från HSB
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Accepterat pris! Ring för visning!
Nu finns chansen att flytta in i en renoverad välplanerad 3:a med en fantastisk balkong omringad av lummiga träd!
Lägenheten är välplanerad med sociala ytor, lummiga vyer och en stor inglasad balkong. Ni välkomnas av en rymlig hall, med klinkergolv och en klädkammare. Vidare in finns ett renoverat kök med full maskinell utrustning och plats för matplats. Vardagsrummet är ljust och härifrån nås den härliga balkongen som vetter mot grönska. Vardagsrummet har generös takhöjd och även här har golven ekparkett. I sovrummet finns plats för garderober och dubbelsäng och även här har man utsikt mot lummiga träd. Badrummet är renoverat med fina materialval med badkar och tvättmaskin. Till lägenheten finns ett vanligt förråd. Föreningen är mycket stabil och har god ekonomi med låg belåning på endast 251 kr/kvm.
På Ripstigen bor man i ett naturnära läge med tunnelbana (röda linjen 12 min till T-centralen) och flertalet busslinjer som bl.a. går till Mörby C, Solna C, Kista, Bromma, Sundbyberg, Universitetet m.m. I Bergshamra finns diverse närservice så som gym (Fitness24Seven), vårdcentral, bibliotek, apotek, livsmedelsbutiker (ICA och Coop), blomsteraffär, restauranger och caféer.
För den som gillar att utöva sport ligger Bergshamra IP i närheten med fotboll, tennis, motionsslinga, samt konstis vintertid. Här finns också Svedenbadet med tempererad utomhusbassäng som är öppen under sommaren. Även Mörbybadet finns på gångavstånd. In på knuten erbjuds vackra grönskande miljöer i naturreservatet Nationalstadsparken. Flera promenadstråk finns längs med Brunnsviken och Edsviken, i Tivoliområdet, på Bockholmen, i Ulriksdals slottsträdgård, Bergianska trädgården och Hagaparken. Även mysiga caféer finns på nära håll och restaurang Bockholmen liksom flera badmöjligheter.
Ett boende att trivas i! Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info!
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg (medlemmarna måste fortfarande teckna hemförsäkring själva). Ett obligatorisk tillägg om 130kr/mån tillkommer för kabel-Tv.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el (IMD-avtal) vilket betyder att du som medlem inte ska teckna eget elavtal. Förbrukningen debiteras via din månadsavi från HSB
Föreningen har 110 st parkeringplatser, varav 8 st är gästparkering. Flertalet platser är med elstolpe för motorvärmare men det finns även platser utan el till något lägre kostnad (se nedan). För tillfället finns 30 st laddplatser för elbilar. Kösystem tillämpas för ansökningar om plats ej finns tillgänglig. Uppsägningstid för parkeringsplats är 3 månader.
Föreningen har ett gruppabonnemang hos Tele2 som utöver baskanalerna ger åtta valbara kanaler. Om du inte har ett användarkonto hos Tele2 ska du vid kontakt med deras kundservice uppge att du bor i Brf Ålkistan och att det finns ett gruppavtal som föreningen tecknat.
Kabel-TV erbjuds via Stockholms Stadsnät av Sappa och Viasat (se info om bredband ovan).
Föreningen har gruppavtal för bredband med Bredband2 (f.d. Stockholms Stadsnät) som ger 1000 Mbit/s till samtliga lägenheter. Anslutningspunkt är bredbandsuttaget ovanför ytterdörren i varje lägenhet. Router (för WiFi) ingår ej i avtalet utan skaffas och installeras av respektive hushåll. Router går att hyra av Bredband2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Ålkistan i Solna bildades 2000 och består av 177 lägenheter, varav 171 upplåtna med bostadsrätt och 6 med hyresrätt, på adresserna Ripstigen 2-8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Se gärna föreningens hemsida för mer information https://alkistan.se/
Det finns i dagsläget inga kommande avgiftsförändringar beslutade (kontrollerat 2025-05-08)
Om stambyte blir aktuellt kommer dock de ökade kostnaderna i form av amorteringar och räntor som detta innebär resultera i avgiftshöjningar. Baserat på en långsiktig verksamhetsanalys som föreningen tagit fram tillsammans med HSB räknar man just nu preliminärt med avgiftshöjningar på som mest 6-8% under de kommande två åren. En mer detaljerad presentation av detta underlag kommer att ges inför den stämma då beslut om stambyte tas (detta enligt information från föreningens hemsida 2025-05-08)
Utförda renoveringar:
På 1990-talet putsades fasaden.
1994-1995 byttes samtliga horisontella V/A-stammar.
1995 byggdes balkonger.
2007 spolades stammarna.
2009 byttes samtliga fönster och balkongpelare renoverades.
2010 renoverades tvättstugan och fasadskador. Stammarna spolades.
2011 renoverades portarna och mekaniska dörröppnare installerades.
2012 omdränerades samtliga fastigheter på Ripstigen 2, 4, 6, 8 som även fick isolerad grund. Samma år renoverades fasaden på Ripstigen 2.
2013-2015 renoverades resterande fasader. Samma år byttes frånluftsfläktarna ut.
2015 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2016 hela undercentralen byttes, dvs värmeväxlare och pumpar.
2017 avslutades åtgärder från OVK-besiktningen och ny OVK-besiktning. Förebyggande underhåll av hissarna. Påbörjad utredning för laddplatser till el- och hybridbilar.
2018 stamspolning, justering av värmesystem, underhåll av golv i trapphus och entréer, nya torkskåp i tvättstugorna och översyn av belysning i trapphus och utrymningsvägar samt påbörjad utredning om att uppdatera bokningssystemet i tvättstugorna och låssystemen i portarna. Sex bilplatser med laddstolpar installerades.
2019 målning av trapphus.
2020 gruppavtal för IMD är klart. Modernisering av inomhusbelysning. Utrymningsvägar och källargångar målades om. Alla balkonger besiktigades.
2021 har hissrenovering utförts i alla hus och färdigställts.
2022 asfaltering av parkeringsytor.
2022 Omlagda tak på garagelänga
2023 Installation av 24 st laddplatser för elfordon, asfalterat och målat parkeringsområdet.
2024 Underhåll av garagebyggnaderna
2024 Byte av panel
2024 Installation av belysning vid parkeringsytorna
2024 Renovering av entréer
Planerade renoveringar:
Föreningen undersöker just nu alternativ gällande relining och stambyte.
Beslut om detta kommer att fattas under andra halvan av 2025. Start kan tidigast ske om något/några år (kontrollerat med styrelsen 2025-05-08)
Föreningen har 110 st parkeringplatser, varav 8 st är gästparkering. Flertalet platser är med elstolpe för motorvärmare men det finns även platser utan el till något lägre kostnad (se nedan). För tillfället finns 30 st laddplatser för elbilar. Kösystem tillämpas för ansökningar om plats ej finns tillgänglig. Uppsägningstid för parkeringsplats är 3 månader.
Priser (från och med 2025-07-01)
P-plats utan el: 550 kr/mån
P-plats med el: 600 kr/mån
P-plats med laddning (el/hybrid): 600 kr/mån + förbrukning (samma elpris som hushållselen)
Föreningen förfogar över 24 st garageplatser i garagelängorna. Kösystem tillämpas även för dessa och i övrigt gäller samma regler som för parkeringsplatser.
Priser
800 kr/mån för medlemmar.
Föreningen har 8 st gästparkeringsplatser belägna i parkeringens nordöstra hörn uppe vid garagelängorna. Parkeringstillstånd krävs.
Bredband: Föreningen har gruppavtal för bredband med Bredband2 (f.d. Stockholms Stadsnät) som ger 1000 Mbit/s till samtliga lägenheter. Anslutningspunkt är bredbandsuttaget ovanför ytterdörren i varje lägenhet. Router (för WiFi) ingår ej i avtalet utan skaffas och installeras av respektive hushåll. Router går att hyra av Bredband2.
TV: Föreningen har ett gruppabonnemang hos Tele2 som utöver baskanalerna ger åtta valbara kanaler. Om du inte har ett användarkonto hos Tele2 ska du vid kontakt med deras kundservice uppge att du bor i Brf Ålkistan och att det finns ett gruppavtal som föreningen tecknat.
Ett gruppavtal innebär att föreningen betalar för samtliga lägenheter. Denna kostnad redovisas som en separat post på fakturan för lägenhetsavgifter. Arrangemanget innebär att man som medlem i föreningen inte kan avsäga sig avgiften för kabel-TV.
Bredbands-tv erbjuds via Stockholms Stadsnät av Sappa och Viasat (se info om bredband ovan).
I föreningen finns tre tvättstugor belägna i port 2. Cykelrum finns i varje huskropp. Det finns även en föreningslokal, i port 4, med övernattningsmöjligheter att hyra. Grovsoprum med källsortering finns vid parkeringen.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd och en mindre matkällare.
Föreningen har individuell mätning för el, bostadsrättsinnehavare debiteras för faktisk förbrukning.
Bergshamra är en lugn och trivsam stadsdel som ligger avskild från Solna centrum mellan Bergshamravägen och Norrtäljevägen. Här erbjuds ett trevligt och barnvänligt boende med närhet till både vatten och grönska. Längs Edsviken och Brunnsviken finns härliga promenadstråk och stadsdelen har även tillgång till Ulriksdals och Brunnsvikens vackra grönområden och parker. Ulriksdals slott och värdshus är ett populärt utflyktsmål liksom Tivoliudden och Café Sjöstugan. Här finns också många fina badplatser. Båtklubb med möjlighet till båtplats finns i Solna båtsällskap vid Bockholmen.
I Bergshamra finns goda shoppingmöjligheter med dagligvaruhandel samt apotek, vårdcentral, tandläkare, frisör, restauranger och annan service. Här finns också bibliotek, en utomhuspool samt skola och förskola. Dessutom är det nära till universitet, Mörby och Solna centrum.
Bergshamra har bra kommunikationer med flera busslinjer både norrut och mot centrala Stockholm samt en direktlinje till Arlanda från Järva krog. Med några minuters promenad når du även tunnelbanan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bergshamra? Kontakta våra mäklare i Solna och Sundbyberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
