-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gaveltrea med öppen & social planlösning!
Frösunda, Solna
*I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bredband. Varmvatten och el debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna trivsamma bostad som erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och en härlig vy. Lägenheten ligger näst högst upp i huset och har en öppen, luftig planlösning med moderna bekvämligheter. Möjlighet finns att skapa en 3,5:a för den som önskar ett extra rum.
* Soligt gavelläge i huset
* Möjlig 3,5 rok, se alternativ planritning
* Föreningen är välskött med grön innergård och stabil ekonomi tack vare goda lokalintäkter.
* Stenkast från det stora vägnätet
* Flera skolor & förskolor i närheten
* Bredband & Tv ingår i avgiften
Här har ni en rymlig och trivsam lägenhet med en genomtänkt planlösning som passar hela familjen. Bostaden erbjuder stora sociala ytor, ett stilrent kök med köksö samt flera fönster i fil. Här finns två bra sovrum som ligger avskilt från varandra och är båda rymliga sett till storleken. Det finns även en möjlighet att skapa ett tredje rum om behovet finns (se alternativ planritning). Här finns det mycket goda förvaringsmöjligheter i den rymliga walk-in-closeten som nås från sovrummet samt i skjutdörrsgarderober. Vidare finns ett rymligt och fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ett stilrent kök med diskmaskin, fullstor kyl och frys samt gott om plats för köksbord med större matgrupp om så önskas.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen är äkta, välskött och äger marken. Ekonomin är stabil med regelbundna amorteringar samtidigt som det finns hyreslokaler som inbringar starka hyresintäkter till föreningens kassa. I månadsavgiften ingår bredband och TV. Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter i garage (kö). Till föreningens medlemmar finns en mysig innergård, tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum samt en övernattningslägenhet.
Frösunda i Solna är ett modernt område med mycket på nära håll. Här finns både natur och service som skolor, förskolor, butiker, restauranger, vårdcentral, apotek och gym. I närheten ligger även Hagaparken och Brunnsvikens badplats, perfekt för träning eller avkoppling. På kort promenadavstånd finns Arenastaden med Strawberry Arena och Mall of Scandinavia – ett shoppingcenter med butiker, bio och matställen.
Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer, närhet till pendeltåg, tvärbana och smidig access till E4:an. Flygbussarna går direkt till Arlanda på cirka 25 minuter.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors.
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bredband. Varmvatten och el debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Speldosan bildades 1999 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 127 bostadsrätter och 5 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfspeldosan.se/
Föreningen beslutar normalt om ändring av avgifter i anslutning till antagandet av budget för kommande år. Nästa beslut om avgiftsförändringar väntas alltså i nov eller dec 2025, inför år 2026. (Kontrollerat 2025-10-08)
Utförda:
2024
Ny fjärrstyrning till garageporten installerades
Fasta gummimattor installerades i de entréer som saknat sådana
Alla entrépartier lackerades om
Ny bänk och två nya bänkbord till innergården
En ny torktumlare installerades
Fortsatt beskärning av buskar och träd samt plantering av bärbuskar på innergården
Översyn av våra skyddsrum pågår i anslutning till revision från MSB
2023
Ny garageport installerades
Injustering av värmesystemet genomfördes
Ny undercentral installerades
Fortsatt beskärning av buskar och träd samt en ny häck planterades på innergården
Bänkar och lekredskap på innergården målades
Mätarna för individuell elförbrukning i lägenheterna byttes ut
Samtliga entréer försågs med en sittbänk
Gästlägenheten renoverades med tapetsering och målning
2022
Resterande fem av föreningens hissar totalrenoverades
Ytterligare åtta laddplatser installerades i varmgaraget
Termostaterna i lägenheternas värmeelement byttes ut
En ny tvättmaskin installerades
2021
Fem av föreningens tio hissar totalrenoverades
Innergårdens träplank mot uteplatser och pergola byttes ut
Nytt passagesystem med kod/tagg installerades i alla entréer
Grillplatsen på innergården uppdaterades
Stenbeläggningarna vid portarna lades om
Utredning intäkt/kostnad om solceller/bergvärme
2020
En ny tvättmaskin och två torktumlare installerades
2019
Armaturer i trappuppgångar, soprum och på innergården byttes till LED-ljus
Klimatsensorer installerades i alla lägenheter
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd och godkänd
2018
Sex laddplatser installerades i varmgaraget
Gästlägenheten renoverades med bl.a. installation av dusch
Uppgradering och nyanläggning av blomrabatter
Tre nya tvättmaskiner och ett torkskåp installerades
Planerade:
Föreningen har nyligen bytt postlådor i samtliga trappuppgångar. Inga planerade reparation eller ombyggnad inom den närmsta tiden (2025-10-14)
Föreningen har 38 (14 elbil) garageplatser (varav 14 platser med laddning av el) i låst varmgarage - 1200 kr/mån (tillägg för elplats - 150 kr/mån)
Föreningen har också 14 garageplatser (6 för elbil) i låst kallgarage på Gustav III:s Boulevard 4 - 750 kr/mån i samarbete med närstående föreningar.
Fjärrkontroll för att öppna kall/varmgarage tillkommer - 500 kr per uthämtad fjärrkontroll, återbetalas ej vid återlämnande.
Föreningen har också 3 parkeringsplatser utomhus på Gustav III:s Boulevard 4 - 550 kr/mån
1 MC plats i låst varmgarage på Brevduvegatan - 315 kr/mån
Till samtliga garageplatser är det lång kötid, man får räknar med mer än 3 års kötid för garageplats.
Solna stad har däremot generösa regler för boendeparkering på gator som ligger föreningen.
Ownit levererar upp till 700-1000mbit/s bredband i datauttaget samt IP-telefoni till alla lägenheter via ett gruppavtal som ingår i månadsavgiften.
För att tillgodogöra sig datahastighet på upp till 1000Mbit/s, måste man själv säkerställa att sin egen utrustning (kabel, trådlös router, dator, TV för streaming, mobiltelefon etc.) klarar detta.
Tele2 levererar ett grundutbud med digital kabel TV via antennuttaget samt via appen Tele2 Play som ingår i månadsavgiften. Med tilläggsavtal, tecknas av den boende själv, kan TV-utbud utökas vid behov.
Det finns gästlägenhet, 4 tvättstugor, cykelrum och utrymmen för barnvagnar
Källarplan inrymmande källarförråd
Perfekt läge för dig som vill bo nära naturen, storstadspuls och goda kommunikationsmöjligheter. I området finns matbutik, café, frisör, blomsterbutik, kemtvätt och restauranger.
Du har även nära till Strawberry Arena som invigdes under 2012 som är byggd för att kunna anpassas till alla typer av evenemang. Här finns även nordens största shoppinggalleria kallad ”Mall of Scandinavia” som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design.
Du som bosätter dig i Frösunda får även glädje av de korta avstånden till Stockholm city och till centrala Sundbyberg och Kista. Från Solna station tar det inte mer än 4 minuter till Odenplan och 7 minuter till Stockholm T-central med pendeltåg. Pendeltåget kompletteras med tvärbanan och flera busslinjer. Du som bilpendlare kommer att uppskatta att det är lätt att ansluta sig till motorvägen. Bra bussförbindelser finns även från Järva Krog in till stan. Till Arlanda kan du raskt ta dig med flygbussar eller pendeltåget.
Gillar du att motionera och vara ute i naturen finns det gott om fina strövområden inom gångavstånd, såsom Hagaparken, Brunnsviken, Bockholmen och Ulriksdals slottspark. För inomhusaktiviteter finns flera träningsmöjligheter i närområdet, bland annat Nordic Wellness, STC samt det nyöppnade SATS. Dessutom har yogastudion Abhaya Studio nyligen öppnat, och i Solna Simhall erbjuds både simning och gymträning. I området ligger också Ulriksdals golfbana för den golfintresserade.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Frösunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
