-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilsäker tvåa med solig balkong i hjärtat av Filmstaden!
Gamla Filmstaden / Råsunda, Solna
*Inkl. Värme och vatten samt digital-TV (grundutbud) och bredband (500/500Mbit). El mäts och debiteras enskilt efter faktisk förbrukning. Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvåa i mycket fint skick, belägen i det charmiga och lugna området Gamla Filmstaden – en grönskande oas mitt i Råsunda. Här bor du med direkt närhet till Näckrosens tunnelbana, välsorterade livsmedelsbutiker, mysiga caféer, restauranger, SF-biograf och småbutiker – allt inom bekvämt gångavstånd.
Lägenheten bjuder på en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i ett härligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier längs rummets långsida. Det fullt utrustade köket har gott om förvaring och en naturlig matplats, och från vardagsrummet nås den rymliga balkongen med soligt läge – perfekt för morgonkaffet eller sommarkvällens middag.
Det rogivande sovrummet är generöst till ytan och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i flera garderober. Badrummet är stilrent inrett i ljusa toner och utrustat med både tvättmaskin, torktumlare samt badkar.
Hiss finns direkt från entréplan vilket gör bostaden lättillgänglig för alla. För dig med bil finns garageplatser att hyra via separat kösystem (1 000 kr/månad), samt goda parkeringsmöjligheter längs gatan. Boende i Filmstaden har dessutom tillgång till boendeparkering i området för endast 900 kr per kvartal. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen, såsom en välutrustad tvättstuga på Viktor Sjöströms väg 7 och en övernattningslägenhet för gäster som kan hyras av föreningens medlemmar, belägen på Viktor Sjöströms väg 11. Föreningen har även ett garage i källarplan med infart från Edvin Adolphsons väg 10.
På den generösa innergården finns både lekplats, gräsytor, planteringar och ett vackert kastanjeträd som tillsammans skapar en trivsam miljö.
Gamla Filmstaden är en unik stadsdel med stor karaktär och rik historia. Området byggdes upp under åren då 440 klassiska SF-filmer spelades in här – då världens modernaste filmstudio. I dag är det ett levande kvarter med kvarterskänsla, grönskande innergårdar, gator döpta efter legendariska filmskapare och ett starkt kulturliv. Här bor du lugnt och avskilt men samtidigt nära stadens puls.
I närheten finns också vackra promenadstråk kring Råstasjön och Lötsjön, perfekta för både träning och avkoppling i naturen.
En lägenhet att verkligen trivas i – varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
Inkl. Värme och vatten samt digital-TV (grundutbud) och bredband (500/500Mbit). El mäts och debiteras enskilt efter faktisk förbrukning. Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd.
Fiberoptiskt bredband (500 Mbit) från Tele2 (bredband, TV & telefoni)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Rival är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2006-2008. Föreningen äger marken.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brf-rival.se
Föreningen har installerat gemensam el i alla lägenheter. Detta innebär att föreningen står för kostnaden för ett gemensamt abonnemang för alla lägenheter. Lägenhetsinnehavarna tecknar inget eget elavtal. Den löpande elkostnaden debiteras respektive lägenhet efter faktisk elkonsumtion/ förbrukning. Den gemensamma upphandlingen minskar den enskilde bostadsrättsinnehavarens abonnemangskostnad/ anslutningsavgift och ger bättre pris på den upphandlade elen. 3-fas el är indraget.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (kontrollerat 2025-08-22)
Utförda renoveringar:
2025 Stamspolning
2022 Fönstermålning utvändigt
2021 Stamspolning
2017 Lackat om portarna, satt upp inbrottsskydd på portar och hörnlister i varje trappuppgång
2015 Stamspolning
Planerade renoveringar:
Föreningen har inga planerade renoveringar.
(kontrollerat 2025-08-22)
Föreningen disponerar 59 garageplatser under huset, avgift 1000 kr/månaden. Samtliga är för närvarande uthyrda.
15 platser är försedda med elbilsladdare. Garageplats med el: 1300 kr/månaden + elkostnad.
I Filmstaden finns fem inomhusgarage. De 254 platserna kan hyras av boende i någon av de sex bostadsrättsföreningarna Kasematten, Palladium, Rival, Garbio, Röda Kvarn eller Rialto.
Varje förening disponerar ett antal platser i garagen i relation till antal lägenheter i föreningen och varje förening har en egen kö till sina platser. I mån av tillgång kan man även få hyra en plats hos någon annan förening för en kortare tid. Det finns även MC-platser att hyra.
Markparkering finns inom Filmstadens område i form av boendeparkering, administreras av Parkit Sweden AB.
Fiberoptiskt bredband (500 Mbit) från Tele2 (bredband, TV & telefoni)
Tvättstuga, cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum.
Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd.
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
