-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hagalund, Solna
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På våning 9 med fri utsikt över trädtopparna!
På nionde våningen, högt över Hagalunds grönskande omgivningar, väntar ett hem där ljuset, rymden och den fria utsikten skapar en alldeles särskild känsla. Här erbjuds en generös och välplanerad tvåa med stora sociala ytor, en inglasad balkong med utsikt mot trädtopparna och möjlighet att skapa ytterligare ett rum för den som önskar.
Bostaden präglas av en öppen och luftig planlösning där kök och vardagsrum möts i en inbjudande sällskapsdel med gott om plats för både middagar och avkoppling. De generösa ytorna ger även möjlighet att se över en alternativ planlösning som en 2,5:a. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, en naturlig förlängning av hemmet där grönskan breder ut sig nedanför och utsikten över trädtopparna skapar en rofylld inramning. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan badrummet och de välplanerade förvaringslösningarna bidrar till en bekväm vardag.
Brf Blåkulla är en anrik förening med mycket låg belåning enligt senaste årsredovisningen och värdefulla tillgångar i form av hyresrätter och lokaler. Här erbjuds uppskattade bekvämligheter som gym, bastu, gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga i varje port. Mellan husen breder grönskande gårdar ut sig med grillplatser, boulebana och lekytor.
Läget i Hagalund förenar det bästa av två världar. Här bor du omgiven av grönska och lugna kvarter, samtidigt som Stockholm finns inom nära räckhåll. Solna station nås på cirka fem minuters promenad med smidiga förbindelser till Odenplan och city, medan Hagaparkens vackra promenadstråk och stora grönområden väntar en kort promenad bort. Ett hem där stadens närhet möter naturens lugn, med utsikten som en ständig påminnelse om det höga och fria läget.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
HSB Brf Blåkulla 248 bildades 1983 och består av två hus belägna på Hagalundsgatan 30-46. Varje hus har fyra trappuppgångar med 14 våningsplan och 2 källarplan. Föreningen äger marken. Husen byggdes 1973 och består av 441 lägenheter varav 25 är hyresrätter. Allt eftersom dessa blir lediga upplåts de till bostadsrätter och säljs på marknaden av föreningen. Detta ger ett kapitaltillskott till föreningens ekonomi. Föreningen har även ett antal kontorslokaler som hyrs ut till företag.
EL
Föreningen har tecknat elavtal och medlemmarna debiteras för faktiskt förbrukning.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
FÖRENINGENS HEMSIDA
www.blakulla.net
ÖVRIGT
Föreningen debiterar enligt stadgarna överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
UTFÖRDA
2024 Byte till nya hissar
2024 Installation av solceller
2024 Relining av dagvattenledningar i de nedre våningsplanen
2024 Relining av spillvattenledningar i garagegolven
2024 Installation av backventiler för alla lägenheter
2023-2024 Installation av system för värmeåtervinning av föreningens spillvatten
2023-2024 Installation av en fibernät-anslutning till varje lägenhet
2022 – 2024 Renovering av tappvattenrör. Nya varm- och kallvattenledningar har dragits via och från trapphusen in till varje lägenhet (kök och badrum/toaletter) istället för via de gamla köksschakten. Tappvattenprojektet ersätter stambytet.
2020 -2021 Hustaken Renovering av fastigheternas tak (ev. med placering av solenergipaneler längre fram)
2020 -2021 Översyn av gårdsbjälklaget/utbyte av avrinningsbrunnarna på innergården
2020 -2021 Renovering av hissplan ÖK och UK (golv och väggar)
2020 -2021 Bredda infarten vid port 46
2020 -2021 Åtgärda fallen mot samtliga portar på innergården
2020 -2021 Renovering av ramperna ÖK port 30 och 40
2020 -2021 Översyn och modernisering av samtliga hissar
2020 -2021 Renovering av långa källargången vån ÖK
2020 Nya brandsäkra dörrar till garaget
2020 Installation av nytt porttelefonsystem
2020 Renovering av grovtvättstugan
2020 Led-belysning installerad i barnvagns- och cykelrum
2020 Renovering av innergården inklusive lekplatsen
2018 Dränering av 40 huset
2018 Installation av ladd stolpar
2015-2018 Renovering av fasad och balkonger
2014 -2016 Relining av tappvattenrör
2010 Renovering av golv, tak och belysning i garaget
2006 Byte av samtliga fönster till 3 glas
1990 Renovering, förnyelse av hissar
PLANERADE
Under 2025-2026 då kommer nya ftx-aggregat (8 st) att installeras.
Föreningen har garageplatser på två plan. I det undre garaget finns tvätthallar, mekarplats, tryckluft och möjlighet till däckförvaring för 300 kr/år.
Platser hyrs via HSB och det är för närvarande ingen kö. Avgiften är 605 kr/mån för garageplats och 705 kr/mån för elplats plus elförbrukning.
MC-platser finns i övre garaget och mopedplatser i det undre.
Föreningen har bredband via Stockholms Stadsnät (STOSN). Vid inflytt debiteras en engångsavgift om 750 kronor för bredband upp till 1000 Mb. TV-basutbud från Tele2 ingår i avgiften, och fler kanaler kan beställas direkt från Tele2.
Medlemmarna har tillgång till tvättstuga i varje port belägen på övre källarplanet, grovtvättstuga, varmgarage, cykelförråd och barnvagnsförvaring. I föreningen finns även bastu, gym, snickeri och övernattningslägenhet för gäster. Det finns också en föreningslokal att hyra för barnfesten, högtidsdagen eller någon annan trevlighet. Mellan varje hus erbjuder den grönskande innergården lekplats, sittgrupper samt utomhusgrillar.
Välkommen att bo och trivas i Hagalund. Här bor du med omedelbar närhet till Stockholm city samtidigt som du har tillgång till Hagaparkens härliga grönska.
Hagalund har ett centralt läge i Solna. Området har en lång historia och bebyggelsen utgörs huvudsakligen av bostäder. Här finns höghusområdet ”Blåkulla” som består av åtta höghus i olika blå nyanser som stod inflyttningsklara 1973. I Hagalund finns även en handfull bevarade äldre hus varav en del tillhör den tidigare bebyggelsen Gamla Hagalund där bland annat konstnären Olle Olsson var verksam.
Hagalund har flera trevliga promenadvägar och även närhet till härliga Hagaparken och Brunnsviken.
I Hagalunds centrum finns matbutiker, frisörer, kemtvätt, pizzeria och annan service. I närheten finns också Solna centrum med en stor inomhusgalleria som har ett brett utbud av butiker, restauranger och all annan tänkbar service.
Här finns flera förskolor och skolor i både privat och kommunal regi.
Hagalund har också mycket bra kommunikationer med flera busslinjer som passerar området. Med buss når man Odenplan på cirka femton minuter. Efter fem minuters promenad når du även Solna pendeltågstation. I Solna centrum finns tunnelbana och bussar till Arlanda passerar på Råsundavägen. Man kan med fördel även gå eller cykla och det är knappt tre kilometer till Stockholm city/Norrtull.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hagalund? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
