-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Huvudsta, Solna
*Inkl. Värme, kallvatten, nätavgift samt ett förråd i källaren. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för bredband. El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Det är något särskilt med att bo högt över omgivningarna. Här öppnar sig utsikten långt bortom hustaken, medan fönster i tre väderstreck låter ljuset följa bostaden genom dagen. En modern och välplanerad trea med luftig känsla, inglasad balkong och en flexibilitet som även ger möjlighet att se över ett extra rum.
Kök och vardagsrum möts i en social, halvöppen planlösning med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Från köket nås den inglasade balkongen – en naturlig förlängning av hemmet och en given plats för morgonkaffet med utsikten som sällskap. Två rofyllda sovrum ligger avskilt från sällskapsytorna och det stilrena badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare. Garderober, klädkammare och källarförråd ger dessutom gott om förvaring.
Brf Laboratoriet erbjuder något utöver det vanliga med eget spa med pool, bastu och relaxavdelning, cykelrum med verkstad samt varmgarage i två plan med hiss direkt upp i huset.
Läget i Västra Skogen kombinerar citynärhet med natur och vatten runt hörnet. Båda blå linjerna tar dig till city på under tio minuter, samtidigt som Huvudstabadet, Pampas Marina och Hagaparken finns nära. Restauranger, service, gym och goda bussförbindelser kompletterar ett läge där vardagen helt enkelt blir enkel.
Tag kontakt för mera info kring bostaden:
Arash Ghaznavi, Bjurfors Solna & Sundbyberg
0702-140 400 / arash.ghaznavi@bjurfors.se
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme, kallvatten, nätavgift samt ett förråd i källaren. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för bredband. El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.
På våning -2 och -3 finns föreningens parkeringsgarage. Parkando ansvarar för skötsel och den löpande förvaltningen av garaget. Om ni önskar hyra en plats ansöker ni om det på parkando.se, leta efter Brf Laboratoriet. Där hittar ni även aktuella priser för olika typer av platser, inkl. platser med elbilsladdare.
Det finns ingen gästparkering i föreningen. Det finns parkeringsplatser längs gatorna i närområdet, för dessa betalar man i enlighet med Solna stads rådande villkor.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Laboratoriet bildades 2014 och består av 266 lägenheter. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätter. Det finns också 3 hyreslokaler (två restauranger och ett gym). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://hemsida.nabo.se/brf-laboratoriet
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (Kontrollerat med styrelsen 2026-03-17)
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas och debiteras enskilt av bostadsrättsinnehavaren.
Utförda renoveringar:
2025 - Filterbyte ventilationsanläggning (genomförd)
2024 - Kontroll av ventilationen i lägenheterna (OVK)
2023 - Ny ekonomisk förvaltare?(NABO) from 1 sept
Upphandling förvaltare SPA är klar (CEMI)
Upphandling förvaltare Hissar är klar (KONE)
Upphandling Portdörrar drift är klar (KONE)
Upphandling Garagedörr drift är klar (KONE)
Upphandling av solceller (bygglovet är klart) (pausad tillsvidare)
2022 - Samtliga lysrör inuti alla fastigheter (cirka 1100 st) har bytts ut till LED
Upphandling 100 nya laddplatser är klart
Förstudie solceller klar
Planerade renoveringar:
Stamspolning
Eventuell reparation av spat
(Kontrollerat med styrelsen 2026-03-17)
På våning -2 och -3 finns föreningens parkeringsgarage. Parkando ansvarar för skötsel och den löpande förvaltningen av garaget. Om ni önskar hyra en plats ansöker ni om det på parkando.se, leta efter Brf Laboratoriet. Där hittar ni även aktuella priser för olika typer av platser, inkl. platser med elbilsladdare.
Det finns ingen gästparkering i föreningen. Det finns parkeringsplatser längs gatorna i närområdet, för dessa betalar man i enlighet med Solna stads rådande villkor.
Föreningen har ett gemensamt gruppavtal med Tele2 där Fiber Bredband 1000/1000 och TV grundutbud ingår i ett obligatoriskt tillägg om 75kr/månad. TV Grundutbud ingår i tillägget ovan och går att uppgradera via Tele2.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en gemensamhetslokal, SPA, takterrass, cykelförråd samt tvättstuga.
I tvättstugan finns det fyra grupper samt en grovtvätt. Varje maskingrupp innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Spaet består av en bastu och en bubbelpool och ska användas varsamt av alla gäster, föreningsmedlemmen står ansvarig.
(Bubbelpoolen är trasig och avstängt för tillfället och varit sedan ett år tillbaka. Temporärt nu när bubbelpoolen är trasig så kostar det 100 kr oavsett dag för bokning av Spat och då nyttjande bastun. Missad avbokning resulterar fortfarande i en avgift om 300 kr.)
En bokning kostar 100kr mån-tors och 200kr fre-sön och läggs till på månadsavgiften. Om man inte nyttjar tiden man har bokat åläggs man en avgift om 300 kr. Dessa regler gäller för att spaet ska användas vid bokning.
Takterrassen får användas av alla boende och kan inte bokas. På terrassen finns bord, stolar, hängmattor, en gasolgrill och två elgrillar som får användas. Det finns även två pergolor med utskjutbart tak.?Var rädd om de möbler som finns att tillgå!
Det finns ett stort cykelförråd i föreningen med ingång vid korsningen Armégatan/Arvid Tydéns allé. Det finns även en ingång från innergården samt vid varje trapphus längs Armégatan. I cykelförrådet finns en kompressorpump med tillhörande munstycken samt ett utrymme för cykeltvätt.
Till varje lägenhet tillhör ett förråd på källarplan.
Den lugna och naturnära stadsdelen Huvudsta utgör hela södra Solna. Huvudsta centrum har god service och har förnyats och moderniserats med bland annat en shoppinggalleria med flertal butiker, caféer, restauranger, vårdcentral, frisör och gym som har öppet dygnet runt.
På promenadavstånd finns Solna Centrum och Mall of Skandinavia. I närheten finns också förskolor och skolor. Här finns flera härliga grönområden som Huvudstafältet med fotbollsplaner och skridskobana. Huvudsta strandpromenad sträcker sig från Vasastan via Karlbergs slott ända till Sundbyberg utmed Karlbergssjön, Karlbergskanalen, Ulvsundasjön och Bällstaviken.
Utmed stranden finns förutom naturskön miljö även flera sevärdheter av både nutida och kulturhistorisk karaktär som Pampas Marina med sjökrog och båthamn, Huvudsta ridskola, Huvudstabadet med utomhuspool, Huvudsta Slott, en 4H gård och ett mysigt strandkafé. Västra Skogen är ett bostadsområde med ett fantastiskt läge vid Ulvsundasjön och dess fantastiska promenadstråk. Härifrån är det nära till Huvudsta centrum. Kommunikationerna är goda med flera busslinjer samt tunnelbana i Solna och tunnelbana och pendeltåg i Sundbyberg. Du kan även enkelt cykla in till Stockholm city och med bil når du snabbt E18, E4 och E20.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huvudsta? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
