-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal planlösning!
Huvudsta, Solna
*Inkl. värme, vatten, Kabel TV samt Bredband (1000 Mbit genom Bredband2) Uppkopplingsavgiften för bredband är för närvarande 1800 kr (engångskostnad) Ett Kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i fastighetsförsäkringen. Ska försäkringen gälla måste man ha en egen hemförsäkring.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett hem med härlig rymd, ljus och ett av Huvudstas mest eftertraktade lägen! Här bor du med stor och solig balkong med sjöglimt. En perfekt plats för middagar, odling, fika och kvällsmys – med naturen som närmsta granne.
Bostaden präglas av generösa ytor, fint ljusinsläpp och genomgående ekgolv. Vardagsrummet är mycket rymligt och erbjuder plats för både soffgrupp, matsalsdel eller bibliotek.
Köket är både stilrent och funktionellt med bra arbetsytor, gott om förvaring och ny kyl/frys.
Den praktiska tvättstugan, som renoverades i samband med stamrenoveringen 2018, är en riktig bonus – utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Badrummet och gäst-WC renoverades också 2018 i samband med föreningens stambyte och håller en stilren, modern standard.
Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med en rymlig klädkammare.
Fönster byttes 2023 till moderna modeller med både vädringslucka och tilt-funktion, vilket ger ett tyst och energieffektivt boende.
I Huvudsta garaget kan man hyra plats för parkering, det finns även laddplats för de med elbil, endast tre minuters promenad ifrån Jungfrudansen 4.
Jungfrudansen erbjuder ett av Solnas mest attraktiva lägen – nära vatten, natur och stadspuls. På bara tre minuters promenad når du tunnelbanan, och på åtta minuter är du vid T-centralen. Från Jungfrudansen har du gångavstånd till Solna Centrum, det är även enkelt att cykla till Vasastan eller Kungsholmen på cirka 12 minuter, eller ta en vacker promenad längs strandpromenaden in till innerstan.
Ekskogarna runt Jungfrudansen och strandpromenaden längs Ulvsundasjön bjuder på natursköna omgivningar. Här hittar du Huvudsta gård, ridskola, seglar-skolan, Solnaskutan, trädgård, café och strandbad. På sommaren lockar Huvudstabadet, och året runt samlas både motionärer och vinterbadare vid vattnet.
För barnfamiljer finns 4H-gården i Augustendal med djur, lekplats och teater under sommaren. I närheten finns även Hemköp i Huvudsta centrum samt flera skolor och förskolor.
Denna bostad måste ses på plats - Varmt välkomna!
Planlösning
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. värme, vatten, Kabel TV samt Bredband (1000 Mbit genom Bredband2)
Uppkopplingsavgiften för bredband är för närvarande 1800 kr (engångskostnad)
Ett Kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i fastighetsförsäkringen. Ska försäkringen gälla måste man ha en egen hemförsäkring.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Dillen 2 bildades 2001 och köpte fastigheten 2003. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av tre flerbostadshus med 196st bostadslägenheter, varav 18st är hyresrätter.
Det finns inga kommande avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2025-11-16)
Genomförda renoveringar:
2023 – Fönsterbyte samt omläggning av tak.
2020-2021 – Byte av hissar samt målning av källargång.
2017-2019 – Stambyte genomfört.
2016 – Byte av värmecentral. Stambyte i smålägenheterna på Jungfrudansen 2.
2015 – Byte av armaturer och stolpar för utomhusbelysning vid Brf Dillen 2:s område. Förbättring av el-anslutning för julgransbelysning. Installation av ny orienteringsskylt för Dillen 2:s område. Brandvarnare har installerats i samtliga lägenheter.
2014 – Målning av källargångar i hus A, B och C. Installation av invändiga tryckknappar i portarna. Byggnation av nya förråd. Byte av vissa avloppsstammar i källargångarna. Undertak i entréerna till Jungfrudansen 12 och 18 har bytts ut. Brandskyddsåtgärder genomförda, inklusive byte av brandsläckare i tvättstugor, test av rökluckor och brandskyddsinfo till alla hushåll. VVS-besiktning av slumpvis utvalda lägenheter.
2013 – Installation av energibesparande, närvarostyrd belysning i trapphus. Upprustning av utemiljön, inklusive plantering av blommor och buskar, uppfräschning av cykelställ och asfaltering av slitna gångar. Tätning av vindsöverbyggnader för att förhindra vattenläckage. Nya torktumlare installerades i alla tvättstugor.
2012 – Installation av passersystem och inbrottsskydd i portarna. Styrd belysning i trapphusen.
2011 – PCB-sanering genomförd, och byggnaderna är nu helt fria från PCB. Upphandling av nytt, förbättrat ventilationssystem samt fortsatt upprustning av hyreslägenheter och gårdar.
2010 – Genomgång av hissarna.
2009 – OVK-besiktning genomförd och godkänd. Översyn av värmesystemet samt högtrycksspolning av avloppssystemet. Upprustning av hyreslägenheter och gård.
2008 – Renovering av fasad och balkonger samt omläggning av tak.
Planerade renoveringar:
Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2025-11-16)
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området finns det boendeparkeringsplatser via Solna stad. Dessa kostar 1350 kr/kvartal.
Kabel-TV:
Tele2s kanalutbud. Föreningen har tv-avtal med Tele2.
Boende kan med en digitalbox (inbyggd i tv:n eller som separat box) se följande digitala kanaler utan något abonnemang (och utan programkort): SVT 1, SVT 2, SVT 24, SVT B, Kunskapskanalen, TV 4, TV 6 och Axess TV. Dessa fungerar dock inte med Macab- och Sagemboxar. Slutligen medger föreningens fastighetsnät access till samtliga tjänster av digital-tv, HD-tv, On Demand, bredband och telefoni, men detta kräver privata abonnemang av de boende.
Bredband:
Föreningen erbjuder 1000 mbit bredband genom Bredband2 förutsatt att man har en fiberconverter som klarar detta. Fiberconvertern bekostas av lägenhetsinnehavaren och tillhör lägenheten. Uppkopplingsavgiften är 1800 kr, en engångskostnad som tas ut vid köp av lägenheten i föreningen. Därefter är bredbandet gratis. Tjänster som tex IP-telefoni beställer man själv direkt hos Bredband2.
Föreningen har en tvättstuga i varje hus. Tvättstugorna har vanliga tvättmaskiner, torktumlare, torkrum. Tvättstugan bokas via bokningssystem. Föreningen har även cykelrum i varje port. Barnvagnsrum finns i nästan varje port.
Innergården är lugn med cykelställ, sittplats vid lekplatsen, gräsmatta och murad grill.
Det finns även ett pingisrum och gym/träningslokal i källaren på Jungfrudansen 14-18 samt ett hobbyrum i källaren på Jungfrudansen 2-6. Hobbyrummet finns till förfogande för de händiga medlemmars sysselsättning som kan vara svårt att göra i lägenheten, t.ex. snickeri och målning.
Till varje lägenheten finns ett förråd. De som bor på plan 1-3 har källarföråd. Övriga har vindsförråd. Möjlighet finns att anmäla sig för hyra av ett extraförråd till en kostnad om 250 kr i månaden att hyra (fn kö).
Den lugna och naturnära stadsdelen Huvudsta utgör hela södra Solna. Huvudsta centrum har god service och har förnyats och moderniserats med bland annat en shoppinggalleria med flertal butiker, caféer, restauranger, vårdcentral, frisör och gym som har öppet dygnet runt.
På promenadavstånd finns Solna Centrum och Mall of Skandinavia. I närheten finns också förskolor och skolor. Här finns flera härliga grönområden som Huvudstafältet med fotbollsplaner och skridskobana. Huvudsta strandpromenad sträcker sig från Vasastan via Karlbergs slott ända till Sundbyberg utmed Karlbergssjön, Karlbergskanalen, Ulvsundasjön och Bällstaviken.
Utmed stranden finns förutom naturskön miljö även flera sevärdheter av både nutida och kulturhistorisk karaktär som Pampas Marina med sjökrog och båthamn, Huvudsta ridskola, Huvudstabadet med utomhuspool, Huvudsta Slott, en 4H gård och ett mysigt strandkafé. Västra Skogen är ett bostadsområde med ett fantastiskt läge vid Ulvsundasjön och dess fantastiska promenadstråk. Härifrån är det nära till Huvudsta centrum. Kommunikationerna är goda med flera busslinjer samt tunnelbana i Solna och tunnelbana och pendeltåg i Sundbyberg. Du kan även enkelt cykla in till Stockholm city och med bil når du snabbt E18, E4 och E20.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huvudsta? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
