-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal 3:a i populär förening!
Huvudsta, Solna
*Inkl. Värme, vatten, el, basutbud av kabel-tv (Tele2) och bredband 100 Mbit. Föreningen har även ett gruppavtal med Tele2 som ger 300 kr rabatt på tv och bredband till den boende om man önskar uppgradera.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade trea om 81 kvm med öppen och luftig planlösning. Här möts du av ett hem som erbjuder generösa ytor, stora fönsterpartier i två väderstreck och ett härligt ljusinsläpp.
Bostaden har två rymliga sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring. Mellan rummen finns en stor klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och skapar en praktisk lösning för hela familjen.
Vardagsrummet och köket är integrerade i en öppen planlösning som ger en social och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet.
Från sovrummet når du den soliga och inglasade balkongen, som vetter i ett fint läge och ger möjlighet till avkoppling under dagens ljusa timmar.
Badrummet är helkaklat med god funktionalitet.
Detta är en genomtänkt bostad i bra skick med väl utnyttjade kvadratmeter – perfekt för dig som söker bekvämt och trivsamt boende med närhet till både grönområden och goda kommunikationer.
Brf Jungfrudansen 1 är en välskött och stabil bostadsrättsförening med äganderätt till marken och en stark ekonomisk ställning. Föreningens belåning uppgår till låga 1 747 kr/kvm, vilket ger goda framtidsförutsättningar för såväl drift som underhåll. I månadsavgiften ingår el, bredband och TV, vilket bidrar till en förutsägbar och förmånlig boendekostnad.
Föreningen äger 22 hyresrätter, vilket utgör en betydande dold tillgång. En framtida försäljning av dessa kan generera ett starkt kapitaltillskott och ytterligare stärka föreningens ekonomi.
Som medlem har du dessutom tillgång till en övernattningslägenhet – en praktisk och uppskattad resurs när du har gäster på besök.
Läget är attraktivt – precis intill Ulvsundasjön, med närhet till vackra grönområden och promenadstråk längs vattnet. Samtidigt bor du med bekväma kommunikationer och ett brett utbud av service inom räckhåll. Huvudsta Centrum ligger bara några minuter bort och erbjuder bland annat matbutik, apotek, gym, restauranger och tunnelbana. För den som önskar ett större utbud finns både Solna Centrum, Mall of Scandinavia och Friends Arena i närområdet.
Välkommen till en förening och ett område som kombinerar trivsel, trygghet och närhet till det mesta.
Planlösning
Inkl. Värme, vatten, el, basutbud av kabel-tv (Tele2) och bredband 100 Mbit. Föreningen har även ett gruppavtal med Tele2 som ger 300 kr rabatt på tv och bredband till den boende om man önskar uppgradera.
Föreningen har inga egna garage- eller parkeringsplatser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf Jungfrudansen 1 bildades i december 2004 och i juni 2005 förvärvade föreningen fastigheten. Föreningen har 209 upplåtna bostadsrätter och 21 hyresrätter i föreningen. Utöver det finns även en övernattningslägenhet och en styrelseexpedition. Föreningens nuvarande hyresgäster har, med något undantag, bott i fastigheten sedan ombildningen 2005. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Se gärna hemsidan för mer information:
https://brfjungfrudansen1.se/
Styrelsen gör löpande utvärderingar av föreningens ekonomiska situation som sedan kan rendera i en avgiftshöjning. Senaste höjningen var på 2,5% 2024. Det finns i dagsläget ingen höjning planerad (kontrollerat med styrelsen 2025-09-17)
Utförda renoveringar:
2024 Sopsug
2024 Hissbyte
2023 Utökning av solcellspaneler
2023 Installation av automatiska dörröppnare i entréer
2023 Installation av digitala anslagstavlor
2023 Byte av armaturer (ut- och invändigt)
2023 Byte av undercentral (el)
2023 Stamspolning
2023 Installation av temperaturgivare
2022 Fönsterbyte (inkl. balkongdörr)
2022 OVK
2022 Ny energideklaration
2022 Radonmätning och radonsanering
2021 Byte av huvudcentral (el)
2021 Solceller uppsatta
2021 Byte av undercentral
2020 Gruppavtal med Tele2
2019 Stamrensning och stamspolning
2019 Uppdatering av Aptussystemet
2019 Kanalrensning av ventilation
Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan.
2025 Balkongbesiktning påbörjad
(kontrollerat 2025-09-17)
Föreningen har inga egna garage- eller parkeringsplatser.
I avgiften ingår basutbud på tv samt bredband 100 Mbit. Föreningen har ingått ett gruppavtal via Tele2 och önskar man teckna ett snabbare bredband via Tele2 så erhålls en rabatt om 300 kr. De boende får tillgång till de populäraste tv-kanalerna, samt playbibliotek. Tele2 Play ingår så man kan se sina tv-kanaler i mobilen, surfplattan och datorn, i hela EU.
Kanaler:SVT 1HD, SVT 2HD, SVT 24HD, SVT BarnHD, Kunskapskanalen, TV 4, TV 5HD, TV 6HD, TV 7HD, TV 8HD, TV 9HD, TV 11HD, TV 12HD, Expressen TV och ATG Live.
Det finns en föreningsexpedition, tvättstuga, hobbyrum och cykelrum samt barnvagnsförråd i samtliga åtta entréer. Brf Jungfrudansen 1 har dessutom en uthyrningslägenhet på 36 kvm med adress Jungfrudansen 1 UK, bredvid hissen vid port 1. Lägenheten är till för att husera tillfälliga gäster som kommer på besök, med några sängplatser, kök och badrum. Uthyres för 250 kr/natt.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd till medlemmens förfogande. Föreningen har till sitt förfogande även antal extraförråd som tillhandahålls för uthyrning till föreningens boende. För detta upprätthåller styrelsen en förrådskö.
Den lugna och naturnära stadsdelen Huvudsta utgör hela södra Solna. Huvudsta centrum har god service och har förnyats och moderniserats med bland annat en shoppinggalleria med flertal butiker, caféer, restauranger, vårdcentral, frisör och gym som har öppet dygnet runt.
På promenadavstånd finns Solna Centrum och Mall of Skandinavia. I närheten finns också förskolor och skolor. Här finns flera härliga grönområden som Huvudstafältet med fotbollsplaner och skridskobana. Huvudsta strandpromenad sträcker sig från Vasastan via Karlbergs slott ända till Sundbyberg utmed Karlbergssjön, Karlbergskanalen, Ulvsundasjön och Bällstaviken.
Utmed stranden finns förutom naturskön miljö även flera sevärdheter av både nutida och kulturhistorisk karaktär som Pampas Marina med sjökrog och båthamn, Huvudsta ridskola, Huvudstabadet med utomhuspool, Huvudsta Slott, en 4H gård och ett mysigt strandkafé. Västra Skogen är ett bostadsområde med ett fantastiskt läge vid Ulvsundasjön och dess fantastiska promenadstråk. Härifrån är det nära till Huvudsta centrum. Kommunikationerna är goda med flera busslinjer samt tunnelbana i Solna och tunnelbana och pendeltåg i Sundbyberg. Du kan även enkelt cykla in till Stockholm city och med bil når du snabbt E18, E4 och E20.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huvudsta? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
