-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt belägen trea med smart planlösning och inglasad balkong!
Huvudsta, Solna
*I avgiften ingår: Värme och vatten Obligatoriskt tillägg om 98 kr/mån för TV (Tele2) och bredband (Stockholms Stadsnät)
**Andelsstal enligt ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lägenheten bjuder på en genomtänkt och social planlösning med vackra ljusinsläpp och harmoniska materialval, ett hem att verkligen trivas i. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och generös förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob.
Köket är elegant renoverat med stilrena ytskikt i en lugn, modern färgskala. De släta luckorna, den smarta belysningen och välplanerade förvaringen skapar ett sobert intryck. Generösa arbetsytor gör köket lika funktionellt för vardagsmatlagning som för middagar med gäster. Det är utrustat med diskmaskin, häll, varmluftsugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys, allt smakfullt integrerat för en enhetlig helhet. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket ger en luftig och inbjudande känsla.
Vardagsrummet har en generös rymd och en härligt social känsla med gott om plats för både soffgrupp och kompletterande möblering efter behov. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp som flödar in och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, en trivsam plats med eftermiddagssol under sommarhalvåret och gott om utrymme för utemöbler, växter och sköna stunder. Här kan du njuta av lugna kvällar med solnedgången som fond, oavsett väder.
Bostaden erbjuder två rymliga och trivsamma sovrum med genomtänkta planlösningar som gör dem enkla att möblera efter behov. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring i en praktisk inbyggd garderob som smälter in snyggt i rummet. Det mindre rummet lämpar sig utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum, här finns även en stilren etanolkamin som skapar extra mysfaktor och en varm ombonad känsla. Båda rummen har fint ljusinsläpp och en rogivande atmosfär.
Smakfullt inrett badrum med grått klinkergolv och väggar klädda i grått kakel, en sobert modern helhet med tidlös elegans. Här finns dusch med glasvägg, vägghängd WC, badrumsskåp, spegel med belysning samt handdukstork. Tvättmaskin är integrerad under handfatet, vilket skapar både praktisk funktion och ett rent enhetligt uttryck. Golvvärmen bidrar till extra komfort och en lyxig känsla i vardagen.
Brf Krysshammaren är en stor och stabil bostadsrättsförening med totalt 216 lägenheter, varav majoriteten upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger marken och förvärvade fastigheten 2005. Bebyggelsen består av två flerbostadshus i åtta våningar samt en fristående byggnad med lokaler i två plan, belägen mellan husen. Här erbjuds flera gemensamma bekvämligheter såsom tvättstugor, cykelförråd, vinds- och källarförråd. Föreningen genomför just nu ett omfattande stambyte inklusive nytt värmesystem, vilket ger goda långsiktiga förutsättningar för fastighetens skick och funktion.
Att bo på Krysshammarvägen innebär ett lugnt och eftertraktat boende med närhet till både stadens puls och naturens lugn. Läget i hjärtat av Huvudsta ger dig promenadavstånd till både Huvudsta centrum och Västra Skogen, där tunnelbanan snabbt tar dig till Fridhemsplan och city.
I omgivningarna breder vattnet vid Ulvsundasjön ut sig med vackra strandpromenader, Pampas Marina och grönskande miljöer som inbjuder till rörelse och återhämtning. Huvudstabadet med sin 50-metersbassäng blir en självklar plats under sommaren, likaså de lekplatser, skolor och förskolor som finns nära till hands
*Andelsstal enligt ekonomisk förvaltare
I avgiften ingår:
Värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 98 kr/mån för TV (Tele2) och bredband (Stockholms Stadsnät)
Tv (basutbud) levereras av Tele2
Bredband av Stockholms Stadsnät
*Betalas av köpare
Föreningens fastighet bebyggdes 1966 och är belägen i Solna stad. Föreningen förvärvade fastigheten 2005-09-16. Det finns 2 st flerbostadshus i åtta våningar ovan mark samt en byggnad med lokaler om två våningar belägen mellan bostadshusen. Antalet lägenheter är 216 och antalet lokaler är 15. 22 lägenheter och lokalerna är hyresrätter.
På den barnvänliga gården mellan husen finns grillplats, bänkar och bord som bidrar till en trevlig utemiljö.
Byggnaderna är anslutna till fjärrvärme. Bostadshusen är försedda med 4 tvättstugor, cykelförråd, samlingslokal och förråd.
Fastighetsskötseln ombesörjes av en kontrakterad fastighetsskötare.
Föreningen höjde avgiften med 15% 2025-01-01. Planen är att avgiften kommer att höjas med 10-15% 2026 också. (kontrollerat 2025-07-15)
Fastigheten är försäkrad via Folksam, bostadsrättstillägg ingår.
Planerade renoveringar:
Stambytet är igång i port 32 och 30. Portarna 24-28 kommer att stambytas under vinter/vår 2025. Portarna 42-44 kommer att stambytas under hösten 2025. Portarna 36-40 kommer att stambytas under vinter/vår 2026. Stambyte innebär att alla våtrum (badrum, WC, grovkök) rivs och byggs upp på nytt, oavsett hur gamla/nya de är. Ingreppen i köket blir mindre - demontering av diskbänken och skåp behövs i vissa fall. Köksinredning sätts tillbaka när arbetet är klart. Föreningen byter värmesystem samtidigt som stambytet pågår i varje port.
Spekulanter bör veta att ett stambyte i fastigheten kommer att påverka samtliga lägenheter - inklusive de som har nyrenoverade badrum. Även om ordet stambyte antyder att det bara är själva rörstammarna som behöver bytas ut, kan det inte ske med mindre än att riva hela badrummet oavsett om det är gammalt eller nytt. Kök och grovkök stambyts också.
Utförda renoveringar:
2020 Radonkontroll samt sanering
2018 OVK och ventilationsrensning
2017 Nytt portsystem med nyckelbrickor
2017 Relining av stammar
2015 Byta av undercentral
2011 Ventilationsprojekt, nya fläktar på taket
2011 Hissrenovering
2009 Rensning av värmesystemet
2007 Spolning/avloppsrensning av alla stammar
2007 Totalrenovering av tvättstugorna med nya maskiner, nya rör samt målning
2005 Takrenovering
2005 Nya balkonger
Boende parkering på gatan. För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljett 450:- eller 3-månaders biljett 1350 :-
Tv (basutbud) levereras av Tele2 och bredband av Stockholms Stadsnät. Ett obligatoriskt tillägg för detta tillkommer om 98 kr/månaden.
Husen är försedda med 4 tvättstugor, cykelförråd, samlingslokal, vindsförråd och källarförråd. Två tvättstugor i vardera byggnad. Första tvättstugan har tillgång till torkskåp, torktumlare och 2 tvättmaskiner. Andra tvättstugan har en extra tvättmaskin men saknar torkskåp, dock finns torkrum kopplat direkt till denna tvättstuga, samt så finns 2 extra torkrum tillgängliga för båda stugorna.
För mer information om föreningen besök gärna deras hemsida:
www.krysshammaren.se
Den lugna och naturnära stadsdelen Huvudsta utgör hela södra Solna. Huvudsta centrum har god service och har förnyats och moderniserats med bland annat en shoppinggalleria med flertal butiker, caféer, restauranger, vårdcentral, frisör och gym som har öppet dygnet runt.
På promenadavstånd finns Solna Centrum och Mall of Skandinavia. I närheten finns också förskolor och skolor. Här finns flera härliga grönområden som Huvudstafältet med fotbollsplaner och skridskobana. Huvudsta strandpromenad sträcker sig från Vasastan via Karlbergs slott ända till Sundbyberg utmed Karlbergssjön, Karlbergskanalen, Ulvsundasjön och Bällstaviken.
Utmed stranden finns förutom naturskön miljö även flera sevärdheter av både nutida och kulturhistorisk karaktär som Pampas Marina med sjökrog och båthamn, Huvudsta ridskola, Huvudstabadet med utomhuspool, Huvudsta Slott, en 4H gård och ett mysigt strandkafé. Västra Skogen är ett bostadsområde med ett fantastiskt läge vid Ulvsundasjön och dess fantastiska promenadstråk. Härifrån är det nära till Huvudsta centrum. Kommunikationerna är goda med flera busslinjer samt tunnelbana i Solna och tunnelbana och pendeltåg i Sundbyberg. Du kan även enkelt cykla in till Stockholm city och med bil når du snabbt E18, E4 och E20.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huvudsta? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
