-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp med fri utsikt!
Huvudsta, Solna
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På femte våningen på Krysshammarvägen 40 väntar ett hem där ljuset, de generösa rummen och den inglasade balkongen tillsammans skapar en härlig känsla av rymd och trivsel. Fri utsikt från den inglasade balkongen samt en smart planlösning med stora sällskapsytor.
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med stora fönsterpartier och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen, en naturlig förlängning av hemmet där solen dröjer sig kvar stora delar av dagen och långt in på kvällen. Köket erbjuder generösa arbetsytor och bra förvaring, medan det rofyllda sovrummet rymmer både dubbelsäng och ytterligare möblering. Badrummet är utrustat med badkar, kommod och spegelskåp och till bostaden hör även ett separat förråd.
Brf Krysshammaren erbjuder en trivsam och grön boendemiljö med en välskött innergård där grillplats, lekplats, utegym och boulebanor skapar fina ytor för både avkoppling och umgänge.
Läget kombinerar lugna kvarter med närheten till både vatten och stad. Västra Skogen och Huvudsta centrum nås på bekvämt promenadavstånd och tunnelbanan tar dig snabbt vidare till T Centralen. Samtidigt väntar Huvudsta strands grönska och promenadstråk längs vattnet alldeles i närheten. Ett omtyckt läge där natur, kommunikationer och citynära bekvämlighet möts på ett naturligt sätt.
Tag kontakt för mera info kring bostaden!
Arash Ghaznavi, Bjurfors Solna
0702-140 400 / arash.ghaznavi@bjurfors.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf krysshammaren förvärvade fastigheten 2005 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 216 lägenheter varav 12 hyresrätter och 14 lokaler.
Pantsättningsavgift
För arbete vid pantsättning av en bostadsrätt debiteras bostadsrättshavaren en pantsättningsavgift för varje pantsättning med ett belopp motsvarande 1 % av prisbasbeloppet.
Överlåtelseavgift
För arbete vid överlåtelse av en bostadsrätt debiteras köparen en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande 2,5 % av prisbasbeloppet
Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.krysshammaren.se/
Ingen beslutad avgiftsförändring planerad i dagsläget. (kontrollerat 2026-10-28)
Fastigheten är försäkrad via Folksam, bostadsrättstillägg ingår.
Utförda renoveringar:
2026 OVK pågår
2024 Stambyte i port 32 och port 30
2019-2020 Radonkontroll samt sanering
2017-2018 OVK Besiktning och ventilationsrensning. Vintern 2017-2018
2024 Nytt portsystem med nyckelbrickor.Stambyte i port 32 och port 30
2019-2020 Radonkontroll samt sanering 2019-2020
2017-2018 OVK Besiktning och ventilationsrensning. Vintern
2016-2017 Nytt portsystem med nyckelbrickor
2016-2017 Relining av stammar. Vintern
2015 Byta av undercentral, sommaren
2013 Löpande vattenstamrenovering i delar av fastigheten
2011 Ventilationsprojekt, nya fläktar på taket
2010-2011 Hissrenovering
2009 Installation av fastighetsnät LAN, bredband, Tele 2.
2009 Uppfräschning/renovering av innergård görs kontinuerligt (p.g.a. att det har läckt till lokaler under gården. Kostnad ca 1 miljon, finansierat med avsatta medel, läckan åtgärdad)
2008-2009 Rensning av värmesystemet
2007 Spolning/avloppsrensning av alla stammar
2005-2007 Tvättstugor totalt 4 st totalrenovering med nya maskiner, nya rör, målning. Kostnad 500.000:-/tvättstuga. Nya anläggningar i C huset, 2012
2005 Renovering tak
2004-2005 Nya balkonger
Planerade renoveringar:
Föreningen håller på med ett stambyte (inkl. nytt värmesystem) som började i augusti 2024. HSB Stockholm ansvarar för projektet som utförs av Nordisk VVS.
Arbetet i varje lägenhet beräknas ta 8-12 veckor. Hela projektet kommer att ta cirka 2-2,5 år. Arbetet kommer att ske i 1-2 portar i taget. De första portarna blir port 32 och 30.
Boendeparkering finns att tillgå via Solna stad.
Kabel-TV-avgiften för Tele2 basutbudet är 45 kr/mån (obligatorisk).
Bredband finns tillgänglig i varje lägenhet via ett datauttag från Stockholms Stadsnät till en kostnad av 53 kr/mån (obligatorisk).
Bostadshusen är försedda med 4 tvättstugor (utrustade med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp), cykelförråd, källarförråd och vindsförråd.
Bostadshusen är försedda med Källarförråd och vindsförråd. Det finns inga extra förråd att hyra.
Den lugna och naturnära stadsdelen Huvudsta utgör hela södra Solna. Huvudsta centrum har god service och har förnyats och moderniserats med bland annat en shoppinggalleria med flertal butiker, caféer, restauranger, vårdcentral, frisör och gym som har öppet dygnet runt.
På promenadavstånd finns Solna Centrum och Mall of Skandinavia. I närheten finns också förskolor och skolor. Här finns flera härliga grönområden som Huvudstafältet med fotbollsplaner och skridskobana. Huvudsta strandpromenad sträcker sig från Vasastan via Karlbergs slott ända till Sundbyberg utmed Karlbergssjön, Karlbergskanalen, Ulvsundasjön och Bällstaviken.
Utmed stranden finns förutom naturskön miljö även flera sevärdheter av både nutida och kulturhistorisk karaktär som Pampas Marina med sjökrog och båthamn, Huvudsta ridskola, Huvudstabadet med utomhuspool, Huvudsta Slott, en 4H gård och ett mysigt strandkafé. Västra Skogen är ett bostadsområde med ett fantastiskt läge vid Ulvsundasjön och dess fantastiska promenadstråk. Härifrån är det nära till Huvudsta centrum. Kommunikationerna är goda med flera busslinjer samt tunnelbana i Solna och tunnelbana och pendeltåg i Sundbyberg. Du kan även enkelt cykla in till Stockholm city och med bil når du snabbt E18, E4 och E20.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huvudsta? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
