Hoppa till innehåll

Huvudsta, Solna

Storgatan 52

Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
3 923 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
64,8 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Värme, vatten, kabel-tv (Tele2Com Hems digitala grundutbud). Utöver avgiften debiteras bredband via FTTB från Ownit 100 kr/mån (100/100 eller 1000/1000 Mbit) och el efter egen förbrukning. Ett tillägg om 85 kr/månaden för säkerhetsdörr tillkommer för de lägenheter som har detta.

**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Lawan Farag

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Solna Sundbyberg
Lawan Farag

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

- Renoveringschans
- Optimal planlösning
- Nära till tunnelbanan
- Omgiven av grönska

Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat boende med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden har ett rymligt badrum och ett generöst vardagsrum som är enkelt att möblera. Köket är stort och funktionellt med goda arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett större matbord. Härifrån når du smidigt den trevliga uteplatsen. I anslutning till hallen finns ett praktiskt extrautrymme som kan användas som förvaring.

Brf Pumpan 1 är en stabil och välskött förening med god ekonomi. På Storgatan 50 bor du med närhet till allt du behöver. Huvudsta Centrum, med butiker, livsmedelsaffär, gym, apotek, vårdcentral och restauranger, ligger bara ett stenkast bort. Området har utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och buss – det tar endast 9 minuter till T-centralen, 5 minuter till Fridhemsplan och 4 minuter till Sundbyberg. Solna Centrum nås på en kort promenad, och Mall of Scandinavia ligger en bit längre bort.

Här finns också gott om möjligheter för rekreation och friluftsliv. I närheten ligger Huvudsta gård med 4H-gård, stall och utomhusbassäng, samt Pampas Marina med natursköna promenadstråk och trevliga restauranger. För den som gillar att bada finns Huvudstabadet, Solnas största tempererade utomhusbad. Området erbjuder även närhet till flera förskolor och skolor, vilket gör bostaden perfekt för både singlar, par och barnfamiljer.

Välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
10013
Våningsplan
1 av 8
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
64,8 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 923 kr

Värme, vatten, kabel-tv (Tele2Com Hems digitala grundutbud). Utöver avgiften debiteras bredband via FTTB från Ownit 100 kr/mån (100/100 eller 1000/1000 Mbit) och el efter egen förbrukning. Ett tillägg om 85 kr/månaden för säkerhetsdörr tillkommer för de lägenheter som har detta.

Byggnadssätt

Byggår
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med väremåtervinning
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,50725%
Andel av årsavgiften är
0,54555%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
424 158 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-05-03

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Pumpan 1 i Solna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
180
Antal hyresrätter
10
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, med ett krav på minsta ägarandel om 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Pumpan 1 i Solna bildades 2005 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 170st bostadsrätter, 10st hyresrätter samt 5st lokaler.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://pumpan1.se/

Föreningens ekonomi

Inga planerade höjningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-02-09)

Försäkring

Bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår i avgiften.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-02-09)

Utförda renoveringar:
2024 Nytt ventilationssystem (inkl värmeåtervinning) installerat
2024 Installation av solceller på taken
2022 Installation av 20 laddplatser
2018 Gemensam El
2017 Byte av värmeväxlare till varmvatten
2017 Takomläggning
2016 Ny beläggning runt fastigheter och parkering
2014 Hissrenovering och renoverade entréer?

Parkering

Det finns 31 parkeringsplatser under tak samt 74 parkeringsplatser på taket.
Parkeringsplats utomhus: 396 kr/månad, ingen kö just nu
Garageplats: 651 kr/månad (ca 6-7 års väntetid)
MC: 246 kr/månad, ingen kö

TV/bredband

Kabel-TV grundutbud via Tele2 ingår i avgiften. Tilläggskanaler möjliga att beställa via Tele2, Bredband (1000/1000) levereras av Ownit.

Gemensamma utrymmen

Det finns tre tvättstugor i föreningen. Det finns två tvättstugor på Storgatan 50–52 och disponeras av de boende på samma adress samt en tvättstuga på Storgatan 56 disponeras av de boende på Storgatan 54–56.
Det finns tre förrådsbyggnader som disponeras som cykelförråd på gården.

Trappstädning sköts av städfirma

Övrigt

Ett tillägg om 85 kr/månaden för säkerhetsdörr tillkommer för de lägenheter som har detta.

Beroende på lägenhet har vissa förråd på vinden medan andra har i källaren. Somliga lägenheter har dock förråd i själva lägenheten i stället för på vinden eller i källaren.

Om Huvudsta

Att bo i Huvudsta

Den lugna och naturnära stadsdelen Huvudsta utgör hela södra Solna. Huvudsta centrum har god service och har förnyats och moderniserats med bland annat en shoppinggalleria med flertal butiker, caféer, restauranger, vårdcentral, frisör och gym som har öppet dygnet runt.

På promenadavstånd finns Solna Centrum och Mall of Skandinavia. I närheten finns också förskolor och skolor. Här finns flera härliga grönområden som Huvudstafältet med fotbollsplaner och skridskobana. Huvudsta strandpromenad sträcker sig från Vasastan via Karlbergs slott ända till Sundbyberg utmed Karlbergssjön, Karlbergskanalen, Ulvsundasjön och Bällstaviken.

Utmed stranden finns förutom naturskön miljö även flera sevärdheter av både nutida och kulturhistorisk karaktär som Pampas Marina med sjökrog och båthamn, Huvudsta ridskola, Huvudstabadet med utomhuspool, Huvudsta Slott, en 4H gård och ett mysigt strandkafé. Västra Skogen är ett bostadsområde med ett fantastiskt läge vid Ulvsundasjön och dess fantastiska promenadstråk. Härifrån är det nära till Huvudsta centrum. Kommunikationerna är goda med flera busslinjer samt tunnelbana i Solna och tunnelbana och pendeltåg i Sundbyberg. Du kan även enkelt cykla in till Stockholm city och med bil når du snabbt E18, E4 och E20.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Huvudsta? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Lawan Farag, Bjurfors Solna Sundbyberg
Kampanjbild Boneo