-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Råsunda, Solna
*Inkl. Värme, vatten, två förråd (ett på vinden och ett i källaren). Bredband från Bahnhof (1000 Mbit) samt kabel-tv grundutbud från Tele2 debiteras varje lägenhet med totalt 90 kr per månad.
**Andelsstal enligt ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till denna totalt renoverade och mycket välplanerade trea i attraktiva Råsunda! Här erbjuds ett stilrent och inflyttningsklart hem där moderna materialval kombineras med en genomtänkt planlösning och ett härligt ljusinsläpp. Bostaden har renoverats från grunden och erbjuder en hög och enhetlig standard genom hela hemmet.
Det rymliga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både större soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusflöde och skapar en luftig känsla. Det moderna köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och komplett maskinell utrustning – en perfekt plats för såväl vardagsmatlagning som sociala middagar.
Bostaden erbjuder två rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Den välkomnande hallen ger ett trevligt första intryck och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Det stilrena, helkaklade badrummet är renoverat i samband med bostadens övriga renovering och är utrustat med dusch samt egen tvättmaskin, vilket ger en extra bekväm vardag.
Här bor ni i ett hem där det bara är att flytta in och trivas – en totalrenoverad trea med moderna materialval, genomtänkta ytor och ett mycket attraktivt läge.
Brf Lövet 3 & 5 är en stabil förening som äger marken och består av 72 lägenheter varav 3 är hyresrätter (dolda tillgångar). Föreningen har gjort stora renoveringar så som stambyte samt elstigar, fasadrenovering, byggt om piskbalkonger till solbalkonger med utemöbler, renoverat tvättstugan, byte av tak, relining av avloppsstammar, byte av fjärrvärmecentraler, modernisering av hissar samt balkongrenovering. Deras gemensamma utrymmen är två tvättstugor (ett per hus), två gemensamma takterrasser (ett per hus), barnvagnsrum (ett per hus), cykelförråd (ett per hus), snickarverkstad och en uteplats med grill. Föreningen förfogar över 26 garageplatser av olika storlekar som kostar mellan 520-720 kr/månad. I området råder även boendeparkering.
På Backvägen bor ni lugnt och trivsamt på en återvändsgata, samtidigt som ni har Råsundas stora utbud precis runt hörnet. Råstasjön och Lötsjön ligger på kort promenadavstånd och erbjuder fina promenad- och motionsstråk året runt. Mall of Scandinavia, Friends Arena och Solna station nås enkelt till fots.
En extra attraktiv framtidsfaktor är den planerade tunnelbanan till Arenastaden, med ny tunnelbanestation ett stenkast från bostaden och planerad trafikstart 2028.
Råsunda erbjuder en härlig småstadskänsla med ett brett utbud av restauranger, caféer, bagerier, matbutiker, träningsanläggningar och annan service. Samtidigt är kommunikationerna mycket goda med pendeltåg, Tvärbanan och bussar inom kort promenadavstånd.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors
*Andelsstal enligt ekonomisk förvaltare
Inkl. Värme, vatten, två förråd (ett på vinden och ett i källaren). Bredband från Bahnhof (1000 Mbit) samt kabel-tv grundutbud från Tele2 debiteras varje lägenhet med totalt 90 kr per månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lövet 3 & 5 är en äkta förening som äger marken. Bostadsrättsföreningen bildades 2006 och består av 72 lägenheter, varav 69 är upplåtna med bostadsrätt och 3 är upplåtna med hyresrätt.
Se gärna föreningens egna hemsida för mer information: https://www.brflovet35.se/
Föreningen har annonserat en höjning från 1 januari 2027 men inte gått ut med exakt procent ännu. Det kommer bli en rimlig höjning för att täcka alla ökande kostnader.
(Kontrollerat 2026-09-28)
Nyligen gjorda renoveringar:
2024 Byte av samtliga fönster
2022 Markarbete, dränering, regnvattenhantering och asfaltering
2020 Balkonger
2019 Byte av hissar
2018 Byte av undercentral
2014 Taket lades om
2007 2008 Fasaden gjordes i ordning
2006 Stambyte kök och badrum
Planerade renoveringar:
Just nu är ett mindre projekt på gång för att renovera portarna, startar inom kort.
De nästkommande större planerade renoveringarna är radiatorer och ledningar (2034) och omputsning av fasaden (2036). Föreningen arbetar kontinuerligt med vår upprättade underhållsplan och planerar och budgeterar för fortsatt underhåll och renoveringar utifrån den. (Kontrollerat 2026-09-28)
Föreningen har 26 garage av olika storlekar. 2024 utrustades samtliga garage med fördragen el och bakplatta för montering av laddbox. Föreningen har laddboxar på lager för omedelbart montage i garagen vid önskemål.
Nio personer i kö för att erhålla eller byta garageplats.
18 kvadratmeter: ca 890 kr/månad
14,5 kvadratmeter: ca 715 kr/månad
13 kvadratmeter: ca 640 kr/månad
Skatteverket har aviserat momspåslag under 2027 för garageplatser.
För garage med aktiverad laddbox tas ut en månadsavgift om 120 kr per plats samt 3 kr/kWh (sedan 1 april 2026).
Föreningen har tecknat gruppavtal med Bahnhof och Tele2 där samtliga lägenheter debiteras för dessa tjänster utöver avgiften.
Tele2 levererar grundutbudet för kabel-TV vilket debiteras med 21 kr/mån per lägenhet.
Bahnhof levererar bredband (1000/1000 Mbit/s) vilket debiteras med 69 kr/månad per lägenhet.
Föreningen har två tvättstugor - en per hus. Dessa är utrustade med tre tvättmaskiner, torkskåp och en torktumlare. En mangel finns i hus 5. Två gemensamma takterrasser - en per hus.
I föreningen finns det även ett barnvagnsrum och cykelförråd per hus och en snickarverkstad.
Föreningen har en uteplats med grill.
Två förråd (ett på vinden och ett i källaren) tillhör varje lägenhet. Det finns även några extra förråd som hyrs ut till medlemmar.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
