Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Parkvägen 2 - Bjurfors

Parkvägen 2

  • På förhand
  • 50 kvm
  • 2 rum

Råsunda, Solna

Parkvägen 2

Avgift:
2 865 kr
Antal rum:
2
Boarea:
50 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
16 av 17
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Farzad Nourozian

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Solna Sundbyberg
Farzad Nourozian

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Parkvägen 2

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS
Välkomna näst högst upp till våning 16 i omtalade Dallas Tower. En bostad för dig med högt ställda krav. Redan i entrén möts ni av en lyxig känsla som följer er hela vägen in till denna mycket välplanerade och lyxiga våning som bjuder på milsvid utsikt.

Bostadens välplanerade och påkostade 50 kvm bjuder på en öppen, social planlösning mellan det fina köket från Marbodal och det ljusa vardagsrummet med generös ljusinsläpp. Köket erbjuder bra arbetsyta på den vita bänkskivan som bryter av snyggt mot kökets ljusgråa luckor. Kökets kompletta maskinella utrustning bestånden av integrerad kyl/frys, inbyggd ugn i rostfritt, inbyggd mikro i rostfritt, integrerad diskmaskin samt spishäll med köksfläkt ovan. Vardagsrumsdelen ger plats för soffan framför media bänken intill de insynsskyddade fönsterpartierna som ger rummet rikligt med ljus och bjuder på en fantastisk utsikt, intill köksdelen har ni plats för matbord.

Stort och mycket lyxigt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, snyggt kakel och klinker av märket Marazzi , typ Collection Allmarble, golvvärme, snygg dusch med glasvägg samt handfat med kommod med belyst badrumsspegel ovan.

Rogivande och mysigt sovrum med två fönsterpartier samt en mycket rymlig Walk-in closet strax utanför som ger plats för samtliga årets plagg.

Inbjudande ljus hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i tre garderober samt ett rymligt förråd. Överlag en unik och lyxig bostad som få förunnas med en oslagbar utsikt som bara måste upplevas på plats.

Som föreningsmedlem har ni tillgång till allt man kan önska sig och lite därtill, här erbjuds ni tillgång till en fantastisk inredd terras med loungemiljö så väl inne som ute, en biograf som går att boka, två övernattningslägenheter, festlokal samt en Wellness-studio högst upp i huset med magisk utsikt med gym, bastu och dusch. På entréplan öppnades nyligen ett trevligt café med delikatess. MABI biluthyrning kommer finnas i huset.
I Foajén på entréplan finns postboxar och gemensamma utrymmen för cykel förvaring samt förråd till respektive lägenhet.

Mycket centralt läge i Solna med utmärkta kommunikationsmöjligheter: Kort gångavstånd om ca 1-2 min till busstorget vid Solna Centrum, tvärbana samt tunnelbanans blå linje mot Stockholm Central i ena riktningen och mot Akalla/Kista i den andra riktningen. Restiden in till city är ca 10.

OMRÅDET
I kvarteren runt Råsunda finns det gott om välsorterade matbutiker, caféer, restauranger, bagerier och andra trevliga småbutiker. I närområdet finns även flera gym, däribland Puls & Träning och Sats. Veckohandla kan man göra på t.ex. ICA Maxi som ligger ca. 5 minuter bort med bil men som också nås smidigt med tvärbanan. Solna Centrum med affärer, apotek och annan service promenerar man till på 1 min och Mall of Scandinavia ligger bara några minuter bort. Alldeles i närheten ligger grönområdet runt Råstasjön, som är mycket omtyckt för såväl promenader som löprundor. Vintertid brukar sjön plogas för skridskoåkning. Vid närbelägna Lötsjön finns även ett mysigt och välbesökt café, Gröna Stugan. Vid Lötsjön kan du också hitta ett nytt utegym och en välbesökt bangolfbana. Områdets närhet till natur och grönska är populärt hos de boende, Hagaparken med Brunnsviken med flera motionsslingor samt tennisbanor och mysiga caféer finns också på bekvämt avstånd. Ursviks motionsområde erbjuder ytterligare motionsslingor och vintertid prepareras populära längdskidspår.

Solna är en kommun som växer så det knakar. På några minuters promenadavstånd når man Arenastaden där nationalarenan Friends Arena är belägen. Här ligger även Nordens största köpcenter, Mall of Scandinavia som med sin arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga är ett fullvärdigt alternativ inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter. På vägen ner mot Råstasjön och Mall of Scandinavia finner ni Solna bangolfklubb (minigolf) med två 18-håls banor som med fördel kombineras med en glass.

KOMMUNIKATIONER
Bostadens läge ger utmärkta kommunikationer! Vid Solna Station finns tvärbanan mot Alvik. Gångavstånd till Solna Centrum som erbjuder flertalet busslinjer samt t-banestation Solna C. Näckrosens t-banestation går ni till på ca 10 minuter. Pendeltågsstationen ligger ca. 10 minuter från bostaden (Solna Station). För den bilburne kommer man enkelt på E18, E4 och E20.

FILMSTADEN
Välkomna in genom den fina porten till Filmstadens lugn och den svenska filmhistoriens hjärta! Det var här som Greta Garbo och Ingrid Bergman fick sina genombrott innan de försvann till Hollywood och det var här som Ingmar Bergman gjorde många av sina filmer. Precis innanför porten i Portvaktsstugan finner ni områdets våffelkafé som har öppet fredag till söndag mellan 11:00 till 18:00. Här finner ni även Råsundas SF-biograf! Filmstaden bjuder på många trevliga restauranger, caféer, gym (Puls & träning), frisör samt skrädderi/kemtvätt. Ett av Filmstadens kännetecken är restaurangen Regissörsvillan med en stjärna i White guide som serverar fantastisk mat utöver det vanliga med en mycket trevlig och välbesökt uteservering. Strax utanför porten på Råsundavägen ligger Näckrosens tunnelbanestation.

Varmt välkomna!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Portal Filmstaden
  • Populära bageriet Caféet DU BON PAIN

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Dallas Tower i Solna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
134
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel är 10%. Föreningen har bosättningskrav inskrivit i stadgarna.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Dallas Tower i Solna har byggår 2020, inflytt i fastigheten efter byggnationen skedde i December 2021. Föreningen omfattar 134 bostadsrätter samt 2 företagslokaler.

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme distribuerad via radiatorer, undantaget vid fönster som går till golv. Där nyttjas
konvektor innanför fönstret. Alla lägenheter har komfortvärme i wc/badrum.

FÖNSTER
Terrassen har inåtgående träfönster med aluminiumutsida utom vid balkonger där parti med
dörr placerats. Tornet har inåtgående träfönster med aluminiumutsida. Spegelglaset ger ett visst
solinstrålningsskydd.

FÖRRÅD
Förråd finns, nås via entréplan.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Är tecknat av förening för samtliga bostadsrätter.

AVGIFTER
Föreningen debiterar för överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgarna.

HEMSIDA
https://dallastower.bostadsratterna.se/

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (2022-08-23)

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga renoveringar har utförts.

Parkering

Föreningen äger ett tiotal parkeringsplatser utanför ingången på Garvis Carlssons gata. Dessa
kan ej hyras, avgift erläggs enligt specifikation på skyltningen via app.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband (250/250 Mbit/s) levereras via Tele2/Comhem. Obligatoriskt tillägg om 167 kr/mån tillkommer.

Gemensamma utrymmen

Lounge, biograf, förenings-/festlokal, cykelrum, barnvagnsrum, 2 gästlägenheter, terrass med grill och Wellness-avdelning med takterrass, bastu, gym och yogarum.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 865 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 167 kr/mån tillkommer för tv/bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,669%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
10554-2234-2403
Våningsplan
16 av 17
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
50 kvm*

*Uppgifter enligt föreningen.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
180 kr
Summa
430 kr

Byggnadssätt

Byggår
2020
Ventilation
Från- och tilluftssystem med värmeväxlare (FTX)

Länkar

Om Råsunda

Att bo i Råsunda

Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.

Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.

Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.

I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.

Den nya nationalarenan Friends Arena ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna och Sundbyberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Parkvägen 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder