Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 54 kvm
  • 2 rum

Skytteholm, Solna

Framnäsbacken 5

Avgift:
3 478 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
54 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme, vatten och kabel-TV (basutbud) via Tele2.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ebba Gustafsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Solna Sundbyberg
Ebba Gustafsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Rymlig tvåa med balkong i västläge och bevarad charm!

Välkommen till denna generösa tvåa med härliga ytor, bevarad originalcharm och en trivsam balkong i västläge. Här erbjuds ett välplanerat hem med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Det stora vardagsrummet bjuder på generösa ytor för både en större soffgrupp och matplats. Det vackra originalparkettgolvet tillsammans med de ljusa ytskikten skapar en varm och tidlös känsla. Köket har en fin originalkaraktär med gott om arbetsyta och plats för matbord. Det rymliga och rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och bra förvaring. Bostaden har även ett stambytt badrum med tvättmaskin som ger extra bekvämlighet i vardagen. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter, både i lägenheten och genom välplanerade ytor. Från balkongen i västläge blickar du ut mot grönskan, helt utan insyn.

En charmig och välplanerad tvåa med stora rum, fina originaldetaljer och ett lugnt läge mot grönska.

Kontakta mäklaren för mer information!

Området är lugnt och grönt, med Skytteholmsparken precis intill – en omtyckt oas med promenadstråk, lekplatser, öppna ytor för picknick och sport samt populär bland både barnfamiljer och hundägare. I grannhuset ligger det charmiga Bullens bageri där du kan starta dagen med nybakat bröd. På bara några minuters promenad når du Solna Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, apotek, systembolag och mycket mer. Härifrån tar du tunnelbanan till Stockholm City på endast 10 minuter. I närheten finns även tvärbana, pendeltåg och flera busslinjer, vilket ger utmärkta kommunikationer. För den aktiva finns flera gym i närheten, däribland 24 Fitness. Du har också nära till simhall (Medley Turkosen), seglarskola, ridskola och fina badplatser. Mall of Scandinavia, Sundbybergs centrum och Huvudsta ligger alla inom gångavstånd. Området är barnvänligt och erbjuder gott om skolor och förskolor – flera nås på bara några minuter till fots, exempelvis Skytteholmsskolan och Förskolan Dungen. Skytteholm är ett område i utveckling med spännande framtidsplaner, där både bostäder och kontor kommer att växa fram.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1202
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
54 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 478 kr

Inkl. Värme, vatten och kabel-TV (basutbud) via Tele2.

Byggnadssätt

Byggår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Enligt schablon

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-04-30

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rudtorp 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
25
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel om 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Rudtorp 5 är en äkta förening som äger marken. Bostadsrättsföreningen bildades 1981 består av 25 lägenheter.

Föreningens ekonomi

Föreningen har ingen beslutat avgiftsförändring i dagsläget (Kontrollerat 2026-08-25)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2022 Fasadarbete på baksidan
2022 Renovering av port
2022 Byte av en tvättmaskin och fläkten i torkrummet
2021 OVK genomförd och godkänd
2020 Energideklaration
2020 Stambyte
2017 OVK godkänd
2015 Byte av ventilationsdon för tilluft i flertalet lägenheter samt don för frånluft i lägenheter efter behov i enlighet med OVK-besiktning.
2015 Byte av belysning i trapphuset på bottenplan
2014 Påbörjande av OVK-kontroll
2013 Reparation av dagvattenrör i källaren
2013 Stamspolning
2012 Takrenovering
2012 Asfaltering av parkeringen samt byte av elstolpar och ny belysning
2010 Byte av armaturer i trapphuset
2010 Renovering av porten
2009 Tvättstugan helrenoverad
2009 Byte av samtliga armaturer i källaren
2009 Klinkers i källare och cykelrum
2008 OVK-besiktning
2008 Energideklaration
2007 Anläggning av trädgård på framsidan
2007 Termostater på radiatorerna
2007 Expansionskärlek flyttat till pannrummet.
2007 Avloppstammar renoverade med DaKKi-metoden
2005 Byte av fönster våningsplan 1–8 samt renovering av fasad
2005 Byte av kondensavfuktare i torkrum
2004 Byte av hissmaskiner samt renovering av hisskorg

Planerade renoveringar:
Enligt underhållsplanen så är det modernisering av hissen och byte av elstammar och elcentral de närmsta 5-8 åren. I övrigt är det normalt underhåll, VVS, tak, ytskikt och sånt.
(Kontrollerat 2026-08-25)

Parkering

Föreningen har tillgång till 8 parkeringsplatser varav 4 med elstolpe.
Parkeringsplats med el för värmare: 815 kr/månaden
Parkeringsplats med elbilsladdning: 815 kr/månaden
4 personer i kö i dagsläget (2026-08-26)

TV/bredband

TV (basutbud) via Tele2 ingår i avgiften. Bredband (170 Mbit/s) levereras av Tele2 och tecknas enskilt.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, mangelrum, källarförråd, cykelförråd, piskbalkong och barnvagnsförråd.
Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, torkrum, torktumlare samt mangelrum.

Övrigt

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd

Om Solna

Att bo i Solna

Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.

I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.

I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.

Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.

Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.

I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Framnäsbacken 5

Framnäsbacken 5

171 66 Solna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder