-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ulriksdal, Solna
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
1,5 rok enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till en fantastisk mini 2:a i hjärtat av Ulriksdal!
Bostaden erbjuder en smart och välplanerad disposition där den tidigare sovalkoven och klädkammaren byggts om till ett separat sovrum, perfekt för dig som söker en riktig mini 2:a med tydlig rumsindelning. Det stora vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och ger gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du även den stora inglasade balkongen som blir ett extra rum stora delar av året. Vidare erbjuds ett stilrent badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till kommunikationer, natur, service och golfbana – ett hem att trivas i från första stund!
Brf Orangeriet är en god och stabil föreningen. Föreningen har garageplatser med hiss-access och det finns lediga platser i dagsläget. Styrelsen har inga planer på att göra några större renoveringar det närmsta året. I varje uppgång finns ett barnvagnsrum. På gården finns det ett gemensamt cykelförråd. Förråd finns att hyra i källaren.
Ulriksdal är ett familjärt område inringat av grönskande natur och kort gångavstånd till pendeltåget som tar er till City på 10 minuter! Bussen på gatan går till Bergshamra där röda linjens tunnelbana ligger.
Direkttåg och flygbuss till Uppsala/Arlanda finns. I området finns omtyckta restauranger och Marriott hotell som idag har ett fantastiskt gym och spa. Ulriksdalsskolan (förskoleklass till årskurs 9) och förskolan Pysslingen finner ni i området och uppskattas av många grannar. Bor man i Ulriksdal kan man på kort gångavstånd uppleva att spela golf på Ulriksdals golfbana, promenera runt i lummiga Ulriksdals trädgård eller besöka Överjärva gård och hälsa på djuren. På gångavstånd når man även Hagaparken med badmöjlighet samt Mall Of Scandinavia.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
1,5 rok enligt lägenhetsförteckning
Föreningen disponerar 85 garageplatser varav 6 platser med laddare för elbilar och 21 platser utomhus. All administration gällande parkeringsplatser sköts av Apcoa via http://www.apcoa.se eller 08-556 306 70. I området finns även boendeparkering på anslutande gator genom Solna stad.
TV: Föreningen har Telia som leverantör av telefoni, tv och bredband (s.k triple-play). I avgiften för lägenheten ingår bredband med hastighet 100 Mbit.
Varje lägenhet är försett med ett IT-skåp där tv, tele och bredband kan kopplas till nätverksuttag runtom i lägenheten. Internet: Föreningen har Telia som leverantör av telefoni, tv och bredband (s.k triple-play). I avgiften för lägenheten ingår bredband med hastighet 100 Mbit.
Varje lägenhet är försett med ett IT-skåp där tv, tele och bredband kan kopplas till nätverksuttag runtom i lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Enligt schablon
*Betalas av köpare
Brf Orangeriet 2 omfattar 106 bostadsrätter och 8 lokaler. Fastigheten färdigställdes under sommaren 2011 av PEAB. Föreningens adresser är Banmästargatan 2-4, Gyllene hästens torg 7-9, Drottning Kristinas Esplanad 51-55 i Solna.
Se gärna föreningens hemsida för mer information: http://brf-orangeriet-2.se
Inga kommande avgiftsförändringar beslutade i dagsläget
Från och med 1 juni 2025 kommer föreningen dock börja ta betalt för förbrukat varmvatten (IMD). Detta debiteras på månadsavgiften påföljande månad.
(Kontrollerat 2025-10-28)
Genomförda renoveringar:
2025 Byte till LED i armaturer i cykelförråd och övriga utrymmen
2024 Stamspolning
2023 Justering av värmesystemet
2022 Byte av postboxar i entréerna
2022 Installation av trafikljus i garage-nedfarten
2022 Installation av ytterligare sex laddplatser i garaget
2022 Installation av gemensam fettavskiljare för våra restauranghyresgäster
2022 Reparation av skador i putsen på fasaden
2021 Installation av ytterligare tre laddplatser i garaget
2020 Byggnation av förråd i del av garaget
2019 Byte till LED i armaturer i garage och trapphus
2019 Installation av ytterligare tre laddplatser för elbilar i garaget
2019 Installation av kameraövervakning i entréerna
2019 Renovering av ytskikt och förbättring av skalskyddet på portarna
2017 Installation av kameraövervakning i garaget
2017 Installation av tre laddplatser för elbilar i garaget
2017 Byte av passagesystem
Planerade renoveringar/underhåll:
Inga renoveringar är beslutade i dagsläget (kontrollerat 2025-10-28)
Föreningen har ett garage under fastigheten där det finns 80 parkeringsplatser, varav 15 platser med laddningsstationer för elbilar. Garaget är försett med inpasseringssystem och kameraövervakning.
Föreningen har även 17 platser utomhus på Britta-kolas allé och på Norses gränd. För information om kötider och priser kontaktas föreningens ekonomiska förvaltare Nabo.
Föreningen har Telia som leverantör av tv och bredband. I avgiften för lägenheten ingår bredband med hastighet 100 Mbit.
Varje lägenhet är försett med ett IT-skåp där tv och bredband kan kopplas till nätverksuttag runtom i lägenheten.
Vid avflyttning från föreningen ska digitalboxar för TV samt router från Telia lämnas kvar i lägenheten.
I varje uppgång finns ett barnvagnsrum. På gården finns det gemensamma cykelförråd.
EL: Föreningen har ett gruppavtal med en elleverantör. Förbrukning debiteras i efterskott på samma avi som avgiften.
Det tillhör inget förråd till lägenheterna. Däremot finns förråd att hyra av föreningen. Kostnaden för merparten av dessa är 500 kr per månad. Hyresavtal för dessa förråd tecknas som separatavtal, d.v.s ett hyrt förråd ingår inte i en överlåtelse av en bostadsrätt.
Idealisk plats för dig som vill bo både nära naturen och storstadspuls. Ulriksdal är ett levande område med trevliga stadsradhus och eftertraktade lägenheter. Under de närmaste åren växer området vidare med fler bostäder, butiker, arbetsplatser, restauranger och serviceinrättningar.
I området idag finns trevliga restauranger som erbjuder Sushi, Pizza och bra burgare. The Winery Hotel erbjuder trevlig matupplevelse och brunch. Överjärva Gård är ett omtyckt utflyktsmål samt Ulriksdals Trädgårdscafé och Ulriksdals Värdshus. Här finns också Hemköp, kemtvätt och frisör. I området finns även Marriot hotell som erbjuder exklusivt SPA och gym. Idag finns även gymmet Nordic Wellness och Actic gym i två plan med utsikt över Brunnsviken.
MALL OF SCANDINAVIA
Du har även nära till Strawberry Arena och Skandinaviens största shoppinggalleria Mall of Scandinavia som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design.
FINA GRÖNOMRÅDEN
Gillar man att motionera och vara ute i naturen finns Råstasjön, Hagaparken, Brunnsviken, Ursviks friluftsområde som erbjuder jogging eller om vädret tillåter, längdskidåkning och Ulriksdals slottspark i närheten. Önskar man inomhusrekreation finns även Solna tenniscenter och Solna simhall. Runt knuten finns även Ulriksdal golfbana.
SKOLA
Ulriksdalsskolan som ligger ett stenkast från huset. Bredvid skolan ligger en sporthall som utnyttjas gemensamt av skolan och föreningar i området. Förskolan Pysslingen ligger också i området och är mycket omtyckt.
KOMMUNIKATIONER
Du som bosätter dig i Ulriksdal får även glädje av de korta avstånden till centrala Stockholm. Från dörren tar det 4 minuter till Ulriksdal pendeltågstation som tar dig till Odenplan på 6 minuter. När du ska resa längre ligger Bromma flygplats dessutom nära till hands och till Arlanda kan du ta dig genom flygbussarna eller pendeltåget. Pendeltåget kompletteras även med busslinjer som går till Bergshamra T-bana och Solna T-bana. Du som bilpendlar kommer att uppskatta att det är lätt att ansluta till både E4 och E18. Här finns även vackra och välutvecklade cykelvägar till alla delar av stan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ulriksdal? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
