-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus trea med spa, takterrass, garage och möjlighet till extra rum!
Västra Skogen, Solna
*Inkl. Värme, kallvatten, nätavgift samt ett förråd i källaren. Obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån för bredband. El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor du i en modern trea där ljuset rör sig mjukt genom rummen och skapar en lugn, trivsam atmosfär. Planlösningen är genomtänkt och gör att varje yta känns naturlig och lätt att möblera, samtidigt som bostaden behåller sin öppna och luftiga karaktär. Lägenheten lämpar sig även för dig som vill se över möjligheten att skapa ett extra rum.
Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och är både stilrent och praktiskt med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den halvöppna lösningen gör det enkelt att umgås medan maten lagas utan att rummet tappar sin lugna känsla. Från köket nås den inglasade balkongen som blir ett uppskattat extra utrymme för morgonkaffe, läsning eller en stunds avkoppling.
De två sovrummen ligger avskilt från sällskapsdelen och bjuder på lugn och harmoni. Det större rummet rymmer enkelt en dubbelsäng med gott om plats för klädförvaring och personliga detaljer som ger rummet karaktär. Det mindre rummet passar fint som barnrum, hemmakontor eller ett rum där fantasin får flöda fritt. För den som önskar finns dessutom möjlighet att skapa ett ytterligare sovrum, vilket gör bostaden extra flexibel och anpassningsbar efter livssituation.
Badrummet är stilrent och genomtänkt med en modern helhet. Här finns både tvättmaskin och torktumlare vilket bidrar till en smidig vardag.
Förvaringen är välplanerad med garderober, klädkammare och tillhörande förråd i källaren vilket gör att bostaden är enkel att hålla organiserad. *I klädkammaren, i anslutning till det stora sovrummet, håller en platsbyggd och effektiv garderobslösning på att byggas. När denna är färdigställd kommer bilder på denna att bifogas.*
Brf Laboratoriet är en modern förening med flera uppskattade bekvämligheter som förhöjer vardagen. Här finns ett eget spa med pool, bastu och relaxavdelning, ett stort cykelrum med verkstad samt varmgarage i två plan med hiss direkt till bostadshuset. Det finns även en stor tvättstuga med flera bokningsbara maskiner och enligt Parkando finns lediga garageplatser.
Läget är mycket bekvämt med kort promenadavstånd till tunnelbanan vid Västra Skogen där båda blå linjerna tar dig in till city på under tio minuter. Utanför porten avgår även bussar mot bland annat Sundbyberg och Odenplan.
I närområdet finns allt du behöver i vardagen. ICA Nära, sushirestaurang och stenugnspizzeria och på kort gångavstånd ligger populära restaurang Asplunds. För den som vill röra på sig finns flera gym, fina cykelvägar och löpspår i närheten samt närhet till Huvudstabadet, Pampas Marina och Hagaparken. För bilburna nås både E4 och E18 snabbt via smidiga anslutningsvägar.
Alternativ planslösning
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Inkl. Värme, kallvatten, nätavgift samt ett förråd i källaren. Obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån för bredband. El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 där fiberbredband 1000/1000 och TV-grundutbud ingår i ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån. TV-utbudet kan uppgraderas via Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Laboratoriet bildades 2014 och består av 266 lägenheter. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätter. Det finns också 3 hyreslokaler (två restauranger och ett gym). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://hemsida.nabo.se/brf-laboratoriet
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (Kontrollerat med styrelsen 2025-11-03)
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas och debiteras enskilt av bostadsrättsinnehavaren.
Utförda renoveringar:
2025 - Filterbyte ventilationsanläggning (genomförd)
2024 - Kontroll av ventilationen i lägenheterna (OVK)
2023 - Ny ekonomisk förvaltare?(NABO) from 1 sept
Upphandling förvaltare SPA är klar (CEMI)
Upphandling förvaltare Hissar är klar (KONE)
Upphandling Portdörrar drift är klar (KONE)
Upphandling Garagedörr drift är klar (KONE)
Upphandling av solceller (bygglovet är klart) (pausad tillsvidare)
2022 - Samtliga lysrör inuti alla fastigheter (cirka 1100 st) har bytts ut till LED
Upphandling 100 nya laddplatser är klart
Förstudie solceller klar
Planerade renoveringar:
Stamspolning
Eventuell reparation av spat
(Kontrollerat med styrelsen 2025-11-03)
På våning -2 och -3 finns föreningens parkeringsgarage. Parkando ansvarar för skötsel och den löpande förvaltningen av garaget. Om ni önskar hyra en plats ansöker ni om det på parkando.se, leta efter Brf Laboratoriet. Där hittar ni även aktuella priser för olika typer av platser, inkl. platser med elbilsladdare.
Det finns ingen gästparkering i föreningen. Det finns parkeringsplatser längs gatorna i närområdet, för dessa betalar man i enlighet med Solna stads rådande villkor.
Föreningen har ett gemensamt gruppavtal med Tele2 där Fiber Bredband 1000/1000 och TV grundutbud ingår i ett obligatoriskt tillägg om 130kr/månad. TV Grundutbud ingår i tillägget ovan och går att uppgradera via Tele2.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en gemensamhetslokal, SPA, takterrass, cykelförråd samt tvättstuga.
I tvättstugan finns det fyra grupper samt en grovtvätt. Varje maskingrupp innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Spaet består av en bastu och en bubbelpool och?ska användas varsamt av alla gäster, föreningsmedlemmen står ansvarig.
En bokning kostar 100kr mån-tors och 200kr fre-sön och läggs till på månadsavgiften. Om man inte nyttjar tiden man har bokat åläggs man en avgift om 300 kr. Dessa regler gäller för att spaet ska användas vid bokning.
Takterrassen får användas av alla boende och kan inte bokas. På terrassen finns bord, stolar, hängmattor, en gasolgrill och två elgrillar som får användas. Det finns även två pergolor med utskjutbart tak.?Var rädd om de möbler som finns att tillgå!
Det finns ett stort cykelförråd i föreningen med ingång vid korsningen Armégatan/Arvid Tydéns allé. Det finns även en ingång från innergården samt vid varje trapphus längs Armégatan. I cykelförrådet finns en kompressorpump med tillhörande munstycken samt ett utrymme för cykeltvätt.
Till varje lägenhet tillhör ett förråd på källarplan.
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
