-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Västra Skogen, Solna
*Inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud via Tele2), vindsförråd och matkällarförråd.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nyrenoverad!
Välkommen till en ljus och trevlig 4:a som är totalrenoverad i attraktiva HSB Brf Pampas i Solna. Här erbjuds en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde i hela bostaden.
Lägenheten har två balkonger – en större om ca 10 kvm i soligt sydvästläge med eftermiddagssol och en mindre med morgonsol. Båda erbjuder gott om plats för utemöbler och planteringar och fungerar som ett extra rum under årets varmare månader.
Det finns tre rymliga sovrum med plats för både säng och förvaring. Köket är välplanerat med gott om skåpförvaring och en naturlig matplats intill fönstret – perfekt för större sällskap. Från köket når du det generösa vardagsrummet med plats för både soffhörna och matsalsdel samt utgång till den stora balkongen.
Hall med bra förvaringsmöjligheter bakom originalgarderober, samt en inre möblerbar hall med tillhörande klädkammare. Helkaklat, stambytt badrum med dusch och dessutom en separat gäst-WC.
Brf Pampas är en stabil och mycket välskött förening med låg belåning (4 717 kr/kvm), äger marken och erbjuder en rad bekvämligheter: hela 545 parkeringsplatser, garage, tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt föreningslokal att hyra för endast 500 kr/dygn. Föreningen består av 746 bostadsrätter och har genomfört de flesta större renoveringar, bland annat fasad-, fönster-, balkongrenovering samt stambyte.
Läget är svårslaget med direkt närhet till Mälaren, Pampas Marina, badbryggor, grönområden och vackra promenadstråk. I området finns flera populära restauranger som Nonni Sushi och Pixels, samt ett växande torg med nya spännande matupplevelser. Prisbelönta Asplund Hotell & Restaurang ligger också precis runt hörnet.
Närservice finns i överflöd – en välsorterad ICA-butik ligger endast 100 meter bort, och Solna Centrum nås med en kort promenad. Här finns även skolor, förskolor och Engelska skolan på bekvämt avstånd.
Kommunikationerna är utmärkta – endast ca 5 minuters promenad till Västra Skogens T-bana där två linjer trafikerar och tar dig till T-Centralen på cirka 7 minuter. Det finns även fina cykelvägar till City och Vasastan, samt enkel bilanslutning till Essingeleden och E4. Bra tvärförbindelser med busslinjer som 123, 152 och 507.
I närheten hittar du även Huvudstabadet, 4H-gård, ridskola, och fina promenadstråk längs vattnet mot Karlbergs slott, Kungsholmen och Vasastan.
Planlösning
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud via Tele2), vindsförråd och matkällarförråd.
Föreningen har dragit in fiber till alla lägenheter vilket gör det möjligt för alla medlemmar att själva ansluta sig och välja utbud av bredband, TV och telefoni. Beställning av detta görs via Tele2 eller IP Only. Alla lägenheter har Kabel-TV som är ansluten till det digitala basutbudet via Tele2.
Föreningen har dragit in fiber till alla lägenheter vilket gör det möjligt för alla medlemmar att själva ansluta sig och välja utbud av bredband, TV och telefoni. Beställning av detta görs via Tele2 eller IP Only. Alla lägenheter har Kabel-TV som är ansluten till det digitala basutbudet via Tele2.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Pampas är en av Solnas största föreningar som omfattar 750 lägenheter med bostadsrätt, 6 lokaler med bostadsrätt samt 54 lokaler/förråd med hyresrätt.
Föreningens är en äkta förening som äger marken. I område finns ICA-butik, restaurang, frisör, förskola och bilverkstad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
För mer information se gärna föreningens egna hemsida: https://brfpampas.se/
I samband med fasadprojektet beräknas avgiftshöjningen ske enligt följande,
År 2025 höjs avgiften med 5%
År 2026 höjs avgiften med 5%
Historiska höjningar:
1 januari 2022 med 5%
1 januari 2023 med 7%
1 januari 2024 med 10%
1 januari 2025 med 10%.
Mer information se www.brfpampas.se och ”Projekt”
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas och debiteras medlemmen.
Utförda renoveringar:
2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus A (Infanterigatan 4-6).
2021 Cykel-förrådet uppdateras med bättre och smartare cykel-förvaring
2021 Dräneringsarbete
2018 Ny maskinell utrustning installerade i tvättstugorna
2018 Nytt låssystem med tagg och porttelefon
2018 Fiber har dragits in i varje lägenhet.
2013 Ny maskinell utrustning installerade i tvättstugorna
2012 Renovering av trapphusen
2012 Fjärrvärmeledningarna i marken är i behov av utbyte
2012 Stambyte i kök och badrum
2008 Omläggning av tak
2006 Radonmätning utförd
2004 Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 st bostadsrätter
2002 Reparation av fasadskador
2001 Bättringsmålning av samtliga trapphus samt nya vattenmätare installerade
1997 Totalrenovering av samtliga tvättstugor
1993 Ommålning av fasader
1992 Ombyggnad av hiss
Planerade renoveringar:
2022-2026 Balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte. I dagsläget är projektet pågående på Infanterigatan 13-19, 23-29.
Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter med separata kölistor. Föreningen har 545 st parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/månaden. (Med anledning av pågående fasad och dräneringsprojekten kommer det inte gå att hyra p-plats de kommande 4-5 åren)
Föreningen har 11 MC-platser (inomhus) som går att hyra för 200 kr/månad.
Det finns även 85 st garageplatser i föreningen som alla är upptagna för närvarande.
Garageplats går att hyra för mellan 394-1004 kr/mån, beroende på storlek.
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartalet. Läs mer på www.solna.se
Alla lägenheter är anslutna till både Tele2 bredband och Global Connect (fd IP only) fibernät. Boende får själva teckna abonnemang av bredband/fiber och beställa det av Tele 2 eller Global Connect (fd IP only).
I husets källare finns flertalet gemensamma tvättstugor.
Tvättider bokas elektroniskt via bokningstavla utanför tvättstugerummen. Tvättider kan även bokas via internet och/eller app. I varje hus finns minst ett barnvagnsrum.
I varje hus finns även ett cykelrum. Föreningen har även en stor gemensam lokal som rymmer upp till 60 personer. Denna kan hyras f n 500kr/dygn och deposition om f n 500 kr.
Till varje lägenhet ingår ett vindsförråd och matkällarförråd. Undantag kan förekomma
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
