-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Västra Skogen, Solna
*Inkl. Värme, vatten, varmvatten och förråd. Obligatoriska tillägg tillkommer om +37kr/mån för Kabel-TV, +47kr/mån för bredband samt +50kr/mån för cykelbås. Vissa lägenheter har dessutom ett ”tillägg för badrum” baserat på högre badrumsstandard vid föreningens bildande.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds en trivsam och smart disponerad bostad med generösa ytor, fina ljusinsläpp och ett svårslaget läge endast någon minut från Västra Skogens tunnelbana.
Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusflöde och bidrar till en luftig och inbjudande känsla. Från vardagsrummet nås den inglasade uteplatsen som förlänger bostaden och kan nyttjas stora delar av året.
Det separata köket är välutrustat och funktionellt med goda arbetsytor samt diskmaskin. Sovalkoven är generöst tilltagen och rymmer en större säng, med möjlighet till avskärmning för ökad integritet. I hallen finns smarta förvaringslösningar som kompletteras av ytterligare garderober i anslutning till sovalkoven. Det rymliga badrummet är helkaklat och stilrent.
Brf Marskalken 1 är en stabil och lågt belånad förening som äger marken. Här finns tillgång till övernattningslägenhet, grönskande innergård med utemöbler, stor tvättstuga, hiss, cykel- och barnvagnsrum.
Läget är svårslaget med Ulvsundasjöns vackra promenadstråk runt hörnet samt närhet till strandbad, padelbanor och populära sjökrogar. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanan endast ca 1 minut bort gör detta till ett perfekt boende för både singeln och paret.
Planlösning
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme, vatten, varmvatten och förråd. Obligatoriska tillägg tillkommer om +37kr/mån för Kabel-TV, +47kr/mån för bredband samt +50kr/mån för cykelbås.
Vissa lägenheter har dessutom ett ”tillägg för badrum” baserat på högre badrumsstandard vid föreningens bildande.
I anslutning till Marskalken 1 finns ett parkeringshus med separat kölista, som hanteras av Solna kommun. Föreningen förvaltar själva inga parkeringsplatser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Marskalken nr 1 bildades 2000 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 85 lägenheter varav 4 st är hyresrätter samt 1 hyreslokal som idag är en omtyckt italiensk restaurang.
Besök gärna föreningens hemsida för mer info: https://marskalken1.se/
Det finns en grundläggande princip att årligen höja avgiften med 2,5% för att hålla en långsiktigt stabil ekonomi. Denna grundprincip kan frångås både uppåt och neråt baserat på aktuellt ekonomiskt läge. Senaste ändring av avgiften var 1,6% den 1 januari 2026. Inga ytterligare justeringar av avgiften är beslutad. (kontrollerat med styrelsens hemsida 2026-01-04)
Utförda renoveringar:
2008 En övernattningslägenhet tillskapas
2014 Nytt vattenreningssystem
2015 Stamunderhåll (spolning och besiktning av föreningens samtliga avloppsstammar)
2015 Rensning av tillufts- och frånluftsklimat
2016 Förbättring av ventilationen
2020 Digitala informationstavlor i alla portar
2020 Upprustning av cykelrummen
2020 Sanering av balkonger på fastighetens framsida från PCB och asbest. I samband med detta drogs el in på de balkonger där det inte redan fanns
2021 Dränering av baksidan. I samband med detta renoverades trappen och portalen i port 34-36
2021 Stamunderhåll (spolning och besiktning av föreningens samtliga avloppsstammar)
2022 Övernattningslägenheten renoveras
2022 Byte av två (av totalt sex) hissar
2022 Byte av undercentral för vatten och fjärrvärme
2024 Rensning av ventilationskanaler, tätning av rensluckor och injustering av ventilation
Planerat underhåll:
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig rullande 50 år. I underhållsplanen finns preliminära tidsramar så föreningen kan sätta ett rimligt sparande för underhåll. Underhållsplanen utvärderas och uppdateras årligen i samråd med föreningens tekniska förvaltare baserat på fastighetens faktiska skick. Detta innebär att vi vet vilka större renoveringar som är aktuella de närmaste åren (se nedan) men kan inte ange exakt i vilken ordning eller exakt när de olika projekten kommer att genomföras. Allt kommer inte de närmaste 1-2 åren.
Fyra (av totalt sex) hissar är inte ännu uppdaterade/utbytta. Två av dessa kommer att bytas i närtid
Ventilationen behöver renoveras/uppdateras
Renovering/utbyte av fönster
Löpande underhåll och delvis byte av stammar
Målning av entréer
Dräneringen på framsidan kommer att behöva grävas om (baksidan är redan gjord). Detta arbete kommer att synkas med övriga föreningar i huset
I anslutning till Marskalken 1 finns ett parkeringshus med separat kölista, som hanteras av Solna kommun. Föreningen förvaltar själva inga parkeringsplatser.
Marskalken 1 har ett modernt bredband med hög hastighet både uppströms och nedströms. Föreningen har avtal om gruppanslutning till Bredband2 (1000/1000). Kabel-TV via Tele2.
Det finns gemensamma tvättstugor samt tork- och mangelrum, ingång via port 38 och 36. Cykelrum finns i varje port. Gemensam stor uteplats på baksidan med planteringar, gräsytor, bänkar och bord. Mycket naturmark. Rum för matavfall (vid port 34). Grovsoprummet har stängts för att ge plats för fastighetsnära förpackningsinsamling som enligt lag ska finnas tillgängligt för alla boende senast 1 januari 2027. Övernattningslägenhet med 5 sängplatser som boende kan boka för 300:- per natt. Det finns ett mindre antal extra förråd och låsbara cykelbås att hyra för en extra kostnad. För närvarande finns det inga lediga, kö tillämpas.
Alla lägenheter har tillgång till källar- eller vindsförråd.
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
