Arkitektvägen 73

Välplanerad & högt belägen tvårummare i välskött förening med balkong i eftertraktat västerläge

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga och trivsamma tvåa på 51 yteffektiva kvadratmetrar centralt placerad i hjärtat av Abrahamsberg. Denna lägenhet ger en direkt känsla av rymd och luftighet tack vare dess smarta planlösning och de bevarade originalattributen.
Belägen på våning 2 av 3 i en välskött förening erbjuder denna pärla en perfekt kombination av tidlös elegans och modern komfort.

När du först kliver in i lägenheten, slår den härliga rundgången dig omedelbart med en illusion av en större yta än dess faktiska kvadratmeter. Denna genomtänkta design ger bostaden en härlig karaktär och en omedelbar känsla av hemtrevnad.

Originaldetaljerna i lägenheten bidrar till dess karaktär och charm. Den tilltaget höga takhöjden, cirka 2,7 meter, skapar en luftig atmosfär och en elegant känsla. Solida stenfönsterbrädor och den vackert mörkbetsade stavparketten ger tidlös elegans som smälter samman med moderna bekvämligheter på ett trevligt sätt.

Köket är fullt utrustat och erbjuder generöst med arbetsyta och gott om förvaringsmöjligheter i de många över- och underskåpen. Dessutom finns plats för ett stort matbord, perfekt för mysiga måltider eller sociala tillställningar.

Vardagsrummet är rymligt och ljust, tack vare de generösa fönsterpartierna och det höga läget. Det finns tillräckligt med plats för en stor soffgrupp och möjlighet att inreda en arbetsplats om så önskas. Från vardagsrummet kan du enkelt ta dig ut till den högt belägna balkongen, som skapar en insynsskyddad oas där solen strålar större delen av dagen, tack vare det eftertraktade västerläget.

Sovrummet är rymligt och rymmer en stor dubbelsäng bekvämt. Här finns även en praktisk klädkammare som hjälper till att hålla ditt hem organiserat och fritt från störande klädhögar.

Badrummet är stilrent och fräscht med helkaklade väggar och golv. Golvvärme ger extra komfort, och ett vädringsfönster möjliggör naturlig ventilation. Badrummet är även förberett för tvättmaskin, vilket är en praktisk och bekväm lösning som underlättar vardagslivet.

Missa inte chansen att äga denna fantastiska bostad. Kontakta mig redan idag för att boka en visning och uppleva denna trivsamma tvåa med egna ögon.

Bostaden är belägen natursköna Abrahamsberg ett av Stockholms mest bevarade smalhusområde, ett stenkast från just Abrahamsbergs centrum som erhåller brett serviceutbud i form av mataffär (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria, sushi samt tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm city på cirka 16 minuter via Alvik.

På promenadavstånd finner du även Brommaplan med nödvändig service så som systembolag, matbutik och apotek etcetera. Här erbjuds också enastående kommunikation i form av flertalet bussar, t-bana och flygbuss.

I närområdet återses gamla Brommas villakvarter med idylliska torg där några få butiker och caféer avlöser varandra. Omåtligt populära Scarfó med dess italienska gelato hittar du på Ålstensgatan 12, vilket är ett givet besök under sommarhalvåret! Nämnvärda restauranger i närområdet är franska kvarterskrogen Brasserie Maison som som ligger på Rörläggarvägen och relativt nyöppnade Tunnlandet som återses på just Tunnlandsvägen.

Trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden återfinns samtliga inom bostadens närområden, däribland runt Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen samt Solviksbadet som du tar dig till längs med Mälarens vatten.

En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med dess fridfulla skog, vatten och natur!

Interiör

Hall: I den välkomnande hallen finns det goda avhängingsmöjligheter tack vare den väggfasta hatthyllan invid ytterdörren. Här möts du av ett kvalitativt golv av stavparkett och vitmålade väggar. Från hallen når du både bostadens badrum, kök och vardagsrum samt sovrum. Lägenheten har försetts med säkerhetsdörr.

Kök: Fullt utrustat kök med generösa arbetsytor och tacksam förvaring i flertalet över- och underskåp. Utrustad med spis, ugn, fläkt, micro, diskmaskin och kyl/frys. Köket har berikats med vita väggar och ljusgrått golv. Här finns det gott om plats för fullstort matbord.

Vardagsrum: Generöst vardagsrum med tilltagen takhöjd om cirka 2,7m och lättmöblerade ytor som erbjuder plats för stor soffgrupp samt mindre arbetshörna för den som efterfrågar. Med vitmålade väggar i kombination med en grön fondvägg samt mörkbetsad stavparkett i ek förses rummet av ett mycket trivsamt ljusinsläpp tack vare det generösa fönsterpartiet i eftertraktat västerläge. Från vardagsrummet når du bostadens balkong.

Balkong: Ombonad och högt belägen balkong som bjuder på en naturskön vy mot grönskande område i eftertraktat västerläge. Med plats för bistrogrupp alternativ mindre loungegrupp är balkongen perfekt för plantering och odling av olika dess slag. Här kan du njuta av solens strålar under större delen av dagen.

Sovrum: Stillsamt sovrum med vitmålade väggar och stavparkett som mörkbetsats. Här finns det gott om plats för stor dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbel. Sovrummet som har ett tilltaget fönsterparti som vetter i västerläge har berikats med en funktionell klädkammare.

Badrum: Badrummet som är tidlöst renoverat från stambytet 2011 med kakelklädda vita väggar i kombination med grått klinkergolv är utrustat med wc, dusch, med glasvägg, handfat och väggfast spegel. Via det tidstypiska och generösa vädringsfönstret får du här en härlig dos dagsljus. Badrummet har även utrustats med golvvärme samt förberetts för tvättmaskin.

Rumsbeskrivningar

Hall
I den välkomnande hallen finns det goda avhängingsmöjligheter tack vare den väggfasta hatthyllan invid ytterdörren. Här möts du av ett kvalitativt golv av stavparkett och vitmålade väggar. Från hallen når du både bostadens badrum, kök och vardagsrum samt sovrum. Lägenheten har försetts med säkerhetsdörr.

Kök
Fullt utrustat kök med generösa arbetsytor och tacksam förvaring i flertalet över- och underskåp. Utrustad med spis, ugn, fläkt, micro, diskmaskin och kyl/frys. Köket har berikats med vita väggar och ljusgrått golv. Här finns det gott om plats för fullstort matbord.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med tilltagen takhöjd om cirka 2,7m och lättmöblerade ytor som erbjuder plats för stor soffgrupp samt mindre arbetshörna för den som efterfrågar. Med vitmålade väggar i kombination med en grön fondvägg samt mörkbetsad stavparkett i ek förses rummet av ett mycket trivsamt ljusinsläpp tack vare det generösa fönsterpartiet i eftertraktat västerläge. Från vardagsrummet når du bostadens balkong.

Balkong
Ombonad och högt belägen balkong som bjuder på en naturskön vy mot grönskande område i eftertraktat västerläge. Med plats för bistrogrupp alternativ mindre loungegrupp är balkongen perfekt för plantering och odling av olika dess slag. Här kan du njuta av solens strålar under större delen av dagen.

Sovrum
Stillsamt sovrum med vitmålade väggar och stavparkett som mörkbetsats. Här finns det gott om plats för stor dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbel. Sovrummet som har ett tilltaget fönsterparti som vetter i västerläge har berikats med en funktionell klädkammare.

Badrum
Badrummet som är tidlöst renoverat från stambytet 2011 med kakelklädda vita väggar i kombination med grått klinkergolv är utrustat med wc, dusch, med glasvägg, handfat och väggfast spegel. Via det tidstypiska och generösa vädringsfönstret får du här en härlig dos dagsljus. Badrummet har även utrustats med golvvärme samt förberetts för tvättmaskin.