-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad och högt belägen tvårummare med genomgående ljusflöde samt balkong i bästa sydvästläge.
Bromma - Abrahamsberg, Stockholm
*Inkl. Värme, kallvatten och varmvatten (+ obligatoriskt tillägg för bredband på 200 kr/mån).
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På andra våningen längs Abrahamsbergsvägen erbjuds nu chansen att förvärva denna eftertraktade och smart planerade tvårummaren, som ligger mer eller mindre skyddad från insyn. Här förenas välbevarade originaldetaljer som takhöjden, solida stenfönsterbrädor och funktionella fönster med moderna bekvämligheter som ett nyrenoverat kök och badrum.
Du välkomnas av en ljus och rymlig hall med gott om plats för avhängning och en överblick över merparten av bostadens yta. Det helkaklade och tidlöst renoverade badrummet har alla bekvämligheter, inklusive tvättmaskin, golvvärme och handdukstork, samt ett funktionellt vädringsfönster som släpper in naturligt ljus.
Sovrummet är rymligt med plats för en stor dubbelsäng och har två generösa garderober, varav en har skjutdörrar och ett justerbart system för att anpassa efter behov. Det fullt utrustade köket har vita ramluckor smyckade med diskreta stålbeslag och vitt tegelsatt kakel, och erbjuder gott om arbetsyta på den mörka laminatbänkskivan samt generös förvaring och plats för matbord.
I det skyddade vardagsrummet, som får in ett behagligt ljus genom de generösa fönstren i sydväst, finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, samt nättare arbetsplats. Från vardagsrummet når du den högt belägna och mysiga balkongen i eftertraktat sydvästläge, där du kan njuta av solen större delen av dagen fram till sen kväll under sommarhalvåret.
Kontakta ansvarig mäklaren för ytterligare information!
Bostaden är belägen i lugna och natursköna Abrahamsberg, ett stenkast från just Abrahamsbergs centrum, med brett serviceutbud i form av mataffär (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria, sushi samt tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm city på cirka 16 minuter via Alvik.
På promenadavstånd finner du även Brommaplan med nödvändig service så som systembolag, matbutik och apotek etcetera. Här erbjuds också enastående kommunikation i form av flertalet bussar, t-bana och flygbuss.
I närområdet återses gamla Brommas villakvarter med idylliska torg där några få butiker och caféer avlöser varandra. Omåtligt populära Scarfó med dess italienska gelato hittar du på Ålstensgatan 12, vilket är ett givet besök under sommarhalvåret! Nämnvärda restauranger i närområdet är franska kvarterskrogen Brasserie Maison som som ligger på Rörläggarvägen och relativt nyöppnade Tunnlandet som återses på just Tunnlandsvägen.
Trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden återfinns samtliga inom bostadens närområden, däribland runt Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen samt Solviksbadet som du tar dig till längs med Mälarens vatten.
En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med dess fridfulla skog, vatten och natur!
Hall: Välkomnande och luftig hall med ljust målade väggar och parkettgolv av ek. Direkt från hallen kan du överblicka stora delar av bostadens ytor. Här finns en hatthylla för avhängning. Lägenheten har försetts med säkerhetsdörr.
Vardagsrum: Trivsamt, tilltaget och ljust vardagsrum med lättmöblerade ytor samt generös rymd. Rummet som har berikats med kvalitativt laminatgolv i ek och ljusgråmålade väggar förses av ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp, matgrupp och mindre arbetsplats om så önskas. Från vardagsrummet når du bostaden balkong.
Balkong: Med plats för stolar och bistrobord eller mindre loungegrupp når du från vardagsrummet den högt belägna balkongen med ett mer eller mindre helt insynsskyddat läge ut mot lummigt område. I och med balkongens eftertraktade sydvästläge kan du här njuta av solens strålar från tidig förmiddag till sen kväll.
Kök: Tidlöst och nyrenoverat kök med väldigt generösa arbetsytor och tacksam förvaring i flertalet över och underskåp. Med vita skåpsluckor, grå bänkskiva i kombination med vitt tegelsatt kakel ovan har köket utrustats med kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spis och ugn. Med parkettgolv av ek och vita väggar finns det här plats för matbord.
Sovrum: Rofyllt och stillsamt sovrum med grönmålade väggar och kvalitativt laminatgolv. Med vacker utsikt mot naturskönt område finns här plats för både byrå och stor dubbelsäng. Sovrummet har berikats med två platsbyggda garderober.
Badrum: Det tidlöst renoverade badrummet med kakelklädda väggar och mörkt klinkergolv förses av en trevlig dos dagsljus tack vare det funktionella vädringsfönstret. Badrummet har utrustats med WC, kommod, spegel, handdukstork, dusch samt bekvämligheter som golvvärme och tvättmaskin.
Hall
Välkomnande och luftig hall med ljust målade väggar och parkettgolv av ek. Direkt från hallen kan du överblicka stora delar av bostadens ytor. Här finns en hatthylla för avhängning. Lägenheten har försetts med säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Trivsamt, tilltaget och ljust vardagsrum med lättmöblerade ytor samt generös rymd. Rummet som har berikats med kvalitativt laminatgolv i ek och ljusgråmålade väggar förses av ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp, matgrupp och mindre arbetsplats om så önskas. Från vardagsrummet når du bostaden balkong.
Balkong
Med plats för stolar och bistrobord eller mindre loungegrupp når du från vardagsrummet den högt belägna balkongen med ett mer eller mindre helt insynsskyddat läge ut mot lummigt område. I och med balkongens eftertraktade sydvästläge kan du här njuta av solens strålar från tidig förmiddag till sen kväll.
Kök
Tidlöst och nyrenoverat kök med väldigt generösa arbetsytor och tacksam förvaring i flertalet över och underskåp. Med vita skåpsluckor, grå bänkskiva i kombination med vitt tegelsatt kakel ovan har köket utrustats med kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spis och ugn. Med parkettgolv av ek och vita väggar finns det här plats för matbord.
Sovrum
Rofyllt och stillsamt sovrum med grönmålade väggar och kvalitativt laminatgolv. Med vacker utsikt mot naturskönt område finns här plats för både byrå och stor dubbelsäng. Sovrummet har berikats med två platsbyggda garderober.
Badrum
Det tidlöst renoverade badrummet med kakelklädda väggar och mörkt klinkergolv förses av en trevlig dos dagsljus tack vare det funktionella vädringsfönstret. Badrummet har utrustats med WC, kommod, spegel, handdukstork, dusch samt bekvämligheter som golvvärme och tvättmaskin.
Lagboken 2
-Säljaren disponerar ett källarförråd.
Inkl. Värme, kallvatten och varmvatten (+ obligatoriskt tillägg för bredband på 200 kr/mån).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
*Betalas av köpare
Brf Lagboken i Abrahamsberg är en äkta bostadsrättsförening med 11 st bostadsrätter och 2 st lokaler i Stockholm. Föreningen bildades 2009.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning i årsskiftet 2023/2024, inga ytterligare förändringar föreligger i dagsläget (kontrollerat 2024-04-04).
Utförda renoveringar:
2009: Stambyte, nya balkonger och el-renovering (trefas).
2012–2015: Tvättstuga.
2015: Renovering av tak.
2016–2017: En lokal i källaren renoveras efter en vattenskada.
2018: Markarbete med omläggning av marksten på entrésidan.
2019: Markarbeten/dränering husgavlar samt sida mot parkering, anläggning av en ny P-plats samt trapphusrenovering.
2022: Under året har man sett över taket där det beslutades att det inte behöver renoveras på länge. Stammar planeras inte behöva ses om förrän om ytterligare ca 5 år.
Kommande renoveringar:
Föreningen har inga kommande renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-04).
I föreningen finns 2 st garageplatser samt 6 st parkeringsplatser tillgängliga. För närvarande är samtliga platser uthyrda, garageplatserna till externa hyresgäster som vid intresse kan prioriteras boende i huset. Parkeringsplatserna är i dagsläget uthyrda med 1 st i kö (kontrollerat 2024-04-04).
Gatuparkering finns i området där taxa 5 gäller.
Bredband levereras via banhof till en kostnad om 200 kr/mån.
I föreningen finns det tvättstuga samt pannrum med visst utrymme av vinterförvaring av cyklar.
Till lägenheten tillhör ett förråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Abrahamsberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.