Svävande känsla över Bällstaån - Båtklubb i föreningen - stor balkong med eftermiddagssol!

Bromma - Mariehäll, Stockholm

Karlsbodavägen 40, vån 4

På förhand
Utgångspris
3 995 000 kr
Avgift
4 546 kr
Antal rum
2
Boarea
65 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja

Svävande känsla över Bällstaån - Båtklubb i föreningen - stor balkong med eftermiddagssol!

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hemrin

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-065 55 75

  • Extra kontaktperson

    Rebecca Bloss

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-77 00 4 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I sällan skådat utförande finner ni denna topprenoverade 2 rok i populära Brf Bällstavik. Här kliver ni in i ett boende som får håren att resa på sig från första anblick. Nuvarande ägare har med känsla och en varsam hand renoverat och förfinat denna bostad. Köket är i en klass för sig och erbjuder en WOW-känsla utöver det vanliga. Golvet har genomgått en behandling för att få till en ljusare touch och höja helhetskänslan. Rofyllt sovrum med sobra kulörer. Stor och luftig balkong för de långa sommarkvällarna. Njut av båtar som puttrar förbi, eller varför inte lite skridskor under vintertid? Hör av er vid intresse!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bällstavik
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
69
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen köpte 2006 fastigheten Mariehäll 1:45 i Stockholms stad. Inflyttning skedde under senare delen av 2006 och 2007. Föreningens fastighet består av 69 bostadslägenheter i tre flerfamiljshus utmed Bällstaviken. Husen erbjuder ett bekvämt och påkostat boende med moderna och högkvalitativa material- och färgval invid Bällstaån på gränsen mellan Bromma och Sundbyberg i Stockholms stad. Mellan husen finns det ett skönt trädäck som är gemensamt för medlemmarna i föreningen. Här finns det utemöbler och lekplats. Nedanför trädäcket passerar strandpromenaden och bryggan med föreningens båtplatser.

Föreningen har en egen brygganläggning i Bällstaviken med ca 25 båtplatser för sommaruthyrning till medlemmarna. Dessutom finns några gästplatser för tillfälliga besökare.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-08-12)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
- 2019 Renovering av föreningens trädäck mellan husen
- 2017 Inspektion med filmning av föreningens avlopssrör och pumpgrop
- 2017 Kontroll brandskydd och justering av branddörrar.
- 2017 Besiktning rökluckor
- 2017 Beräkning av radiatorernas KV-värden
- 2015 Stamspolning
- 2015 Byte av balkonginglasningar mot Karlsbodavägen
- 2014 Installation av garageöppnare i garagen på Karlsbodavägen 42
- 2014 Slipning entrépartier
- 2014 Förstärkning av strandkanten vid södra bryggan
- 2014 OVK-kontroll
- 2013 Renovering av plåt och bläck runt fönster
- 2013 Nya parkeringsplatser
- 2011 Installation av nya hissdörrar

Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar (kontrollerat 2020-08-11)

Parkering

Föreningen har 69 P-platser för bilar och 2 MC-platser. Föreningen erbjuder garageplats (kö), carport eller utomhus p-plats. El-uttag för motorvärmare. Vid inflyttning garanteras den nye medlemmen en parkeringsmöjlighet .Kö till garage finns dock.

Avgifter: Garage: 1 500 kr/månad, carport 750 kr/månad, P-plats utomhus 350 kronor/månad
Båtplats kostar 2500 kr /säsong. Gästbrygga finns för besökande båtar.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår kabel-TV (basutbud) samt 150 Mbit bredband från ComHem. Det finns även möjlighet att ansluta sig till ComHems nät för telefoni.

Gårdsplats/innergård

För den trädgårdsintresserade har Brf Bällstavik en trädgårdsgrupp som gör fint med buskar, blommor och mycket mer. Dock ingen gräsklippning eller tyngre trädgårdsarbete då detta sköts av extern firma.

Gemensamma utrymmen

Brygga, båtplatser, terrass, cykelförråd och barnvagnsförråd. Ingen vind eller källare. I cykelförrådet finns möjlighet att förvara däck för de som hyr en p-plats utomhus.

Månadsavgift

Avgift
4 546 kr

inkl värme, vatten, Bredband och TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1682%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
00144
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
65 kvm*

* areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster isoler

Området

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariehäll, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karlsbodavägen 40, vån 4

Karlsbodavägen 40, vån 4,
168 77 Bromma

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hemrin

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-065 55 75

  • Extra kontaktperson

    Rebecca Bloss

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-77 00 4 55

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Alpvägen 8
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 397 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!