-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Helt sagolik nyrenoverad 3 rok med ett oslagbar svävande läge över Bällstaån - Köksö - Båtklubb
Bromma - Mariehäll, Stockholm
*Inkl värme, vatten, bredband, tv och telefon.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I smått magiskt utförande har denna bostad förvandlats till en av Mariehälls absolut mest inbjudande 3 rok. Här har nuvarande ägare renoverat kök på ett smakfullt och modernt sätt. En vacker köksö är tillbyggd och stå och blicka ner mot båtarna och Bällstaån medan middagen tillagas. Golven har slipats, ytskikt målats och detaljer såsom beslag och inredning har bytts ut. Här bor man med en svävande känsla över ån och i en stabil och otroligt välskött förening. Parkeringsplats finns utomhus för nya ägarna!
*Betalas av köpare
Föreningen köpte 2006 fastigheten Mariehäll 1:45 i Stockholms stad. Inflyttning skedde under senare delen av 2006 och 2007. Föreningens fastighet består av 69 bostadslägenheter i tre flerfamiljshus utmed Bällstaviken. Husen erbjuder ett bekvämt och påkostat boende med moderna och högkvalitativa material- och färgval invid Bällstaån på gränsen mellan Bromma och Sundbyberg i Stockholms stad. Mellan husen finns det ett skönt trädäck som är gemensamt för medlemmarna i föreningen. Här finns det utemöbler och lekplats. Nedanför trädäcket passerar strandpromenaden och bryggan med föreningens båtplatser.
Föreningen har en egen brygganläggning i Bällstaviken med 26 båtplatser för sommaruthyrning till medlemmarna. Dessutom finns några gästplatser för tillfälliga besökare.
Föreningen höjde avgiften med 5% från årsskiftet 2024. Inga fler höjningar planerade för tillfället. (2024-03-11)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Utförda renoveringar:
2011: Installation av nya hissdörrar
2013: Renovering av plåt och bläck runt fönster. Nya parkeringsplatser.
2014: Installation av garageöppnare i garagen på Karlsbodavägen 42. Slipning entrépartier. Förstärkning av strandkanten vid södra bryggan samt OVK-kontroll.
2015: Stamspolning. Byte av balkonginglasningar mot Karlsbodavägen.
2017: Inspektion med filmning av föreningens avlopssrör och pumpgrop. Kontroll brandskydd och justering av branddörrar. Besiktning rökluckor. Beräkning av radiatorernas KV-värden.
2019: Renovering av föreningens trädäck mellan husen.
2020: Spolades alla stammar i huset. Föreningen har bytt ut fördelare och förstärkare för bredband som gör det snabbare och stabilare samt så har OVK-besiktning utförts.
2021: Installerat 10 laddplatser för bilar.
Planerade renoveringar:
Inga inplanerade renoveringar. Föreningen följer underhållsplanen och sköter om husen löpande (kontrollerat 2024-03-11).
Föreningen har 69 P-platser för bilar och 2 MC-platser. Föreningen erbjuder garageplats (kö), carport (kö) eller utomhus p-plats. El-uttag för motorvärmare. Vid inflyttning garanteras den nye medlemmen en parkeringsmöjlighet alltså ingen kö till parkeringsplatserna under bar himmel. Kö till garage finns dock. Sedan 2021 har föreningen även 10 stycken laddplatser för elbilar. Ingen kö till båtplats för säsongen 2024 (kontrollerat 2024-03-11).
Avgifter: Garage: 1 500 kr/månad, 1500 kr/mån för laddplats, carport 750 kr/månad, P-plats utomhus 400 kronor/månad, P-plats utomhus utan el 350 kr/mån. Båtplats kostar 2500 kr /säsong. Gästbrygga finns för besökande båtar.
I månadsavgiften ingår kabel-TV (basutbud) samt 250 Mbit bredband från Tele2. Det finns även möjlighet att ansluta sig till Tele2s nät för telefoni.
För den trädgårdsintresserade har Brf Bällstavik en trädgårdsgrupp som gör fint med buskar, blommor och mycket mer. Dock ingen gräsklippning eller tyngre trädgårdsarbete då detta sköts av extern firma.
Brygga, båtplatser, terrass, cykelförråd och barnvagnsförråd. Ingen vind eller källare. I cykelförrådet finns möjlighet att förvara däck för de som hyr en p-plats utomhus.
Inkl värme, vatten, bredband, tv och telefon.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariehäll, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
