Mariehällsvägen 30D

Unik, sällan saluförd & insynsskyddad gaveltvåa på våning 11 med två balkonger om 15 kvm vardera!

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska gavellägenhet, belägen näst högst upp i huset med ett högt och insynsskyddat läge. Här erbjuds en svårslagen kombination av ljus, rymd och milsvid utsikt över Bromma och vidare mot Stockholms innerstad. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck skapar ett enastående ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd genom hela bostaden.

Ett av bostadens absoluta signum är de två generösa balkongerna om cirka 15 kvm vardera. Tack vare deras placering i två olika väderstreck kan du njuta av solen från morgon till kväll. Balkongerna fungerar som naturliga förlängningar av bostadens sociala ytor och erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och odlingar – perfekta miljöer för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.

Redan i den välkomnande hallen möts du av en luftig känsla och goda förvaringsmöjligheter genom garderob och praktiska avhängningsytor. Det stilrena köket är fullt utrustat och erbjuder generösa arbetsytor samt mycket god förvaring bakom över- och underskåp. Från köket nås den ena balkongen i soligt sydvästläge, där du kan njuta av solen från förmiddag till sen kväll samtidigt som utsikten breder ut sig framför dig.

Vardagsrummet är rymligt och socialt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De gråmålade väggarna tillsammans med det vackra ekparkettgolvet skapar en modern och harmonisk atmosfär. Härifrån nås bostadens andra balkong som vetter mot öster och bjuder på härlig morgonsol – en perfekt plats för dagens första kopp kaffe.

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder plats för en stor dubbelsäng samt kompletterande möbler. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare en generös garderobslösning, och det höga läget ger både lugn och avskildhet. Badrummet är rymligt och smakfullt inrett med kaklade väggar och klinkergolv i en behaglig beige ton. Här finns dusch, kommod, wc samt tvättmaskin som bidrar till en bekväm vardag.

Den genomgående moderna utformningen, de stora fönsterpartierna och det höga gavelläget skapar ett hem utöver det vanliga. För den som har behov av ytterligare ett rum finns dessutom möjlighet att, med relativt enkla medel, disponera om bostaden till en trerummare.

Läget erbjuder det bästa av två världar. Inom kort promenadavstånd når du Sundbybergs levande stadskärna med ett brett utbud av restauranger, caféer, gym, service och kommunikationer. Även Bromma Blocks ligger nära och erbjuder ett omfattande utbud av shopping och service. För den frilufts- och båtintresserade finns flera båtklubbar och grönområden i närområdet.

Kommunikationerna är utmärkta med närhet till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar och flygbussar. Från Sundbyberg når du Stockholm City på endast några minuter, vilket gör detta till ett perfekt boende för den som söker ett bekvämt pendlarläge utan att kompromissa med livskvaliteten.

Rumsbeskrivningar

Hall
En rymlig hall med generöst utrymme för förvaring välkomnar dig. Det naturliga ljuset som flödar in från köket skapar en ljus och öppen atmosfär i hallen, vilket gör entrén välkomnande och funktionell. Lägenheten har utrustat med säkerhetsdörr.

Kök
Det tidlösa och stilfulla gråa köket, signerat HTH, erbjuder en elegant atmosfär och praktisk funktionalitet. Med flertalet över- och underskåp finns det gott om förvaringsmöjligheter. Den gråa bänkskivan ger inte bara en modern touch utan även generösa arbetsytor för matlagning och förberedelse av måltider. Köket är utrustat med spis/ugn, mikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys.

Balkong
Från köket når du bostadens första balkong, som sträcker sig över hela 15 kvm. Här kan du njuta av sol från morgon till kväll och skapa en härlig oas för både avkoppling och umgänge. Den generösa ytan ger gott om plats för solstolar, loungegrupp och matplats. Som extra bonus bjuds du på en fantastisk utsikt över stora delar av Bromma.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med generösa sällskapsytor som med lätthet rymmer soffgrupp, matplats och mediamöbel. Ljusa väggar i kombination med vacker ekparkett skapar en varm och trivsam atmosfär. De stora fönsterpartierna i eftertraktat sydvästläge ger ett rikligt ljusinsläpp och låter solen flöda in under stora delar av dagen. Den öppna planlösningen mot köket bidrar till en social och luftig känsla som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge.

Balkong
Från vardagsrummet når du bostadens andra balkong, även den över 15 kvm. Här kan du njuta av solens strålar från morgon till sen eftermiddag/kväll och inreda med solstolar, en loungegrupp och matplats. Balkongen ger en trevlig utsikt över Bromma och hela vägen in mot Stockholms innerstad.

Sovrum
Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. De målade väggarna och parkettgolvet skapar en harmonisk och ombonad känsla, medan de generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Längs ena väggen finns en praktisk garderob som ger goda förvaringsmöjligheter, och rummet erbjuder dessutom plats för kompletterande möbler såsom byrå eller arbetsplats.

Badrum
Det generösa badrummet är prytt med kakelklädda väggar och klinkergolv i en behaglig kulör. Här finns en dusch med glasvägg, en kommod, wc och en tvättmaskin för att möta alla dina behov. Badrummet är förberett för handdukstork.