NÄRA TILL VATTEN - BALKONG MOT INNERGÅRD - ÖPPEN PLANLÖSNING!

Bromma - Nockebyhov, Stockholm

Gubbkärrsvägen 19A

På förhand
Utgångspris
2 595 000 kr
Avgift
3 291 kr
Antal rum
2
Boarea
51 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

NÄRA TILL VATTEN - BALKONG MOT INNERGÅRD - ÖPPEN PLANLÖSNING!

  • Ansvarig mäklare

    Felicia Ahlquist

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0703 20 40 30

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Bo i ett fantastiskt läge med vatten och grönska inpå knuten! En härlig lägenhet med stor balkong mot föreningens trevliga innergård. Planlösningen är väl genomtänkt och ger sociala ytor mellan köket och vardagsrummet. Sovrummet ger plats för större dubbelsäng och förvaringsmöbler, badrummet är toppmodernt och fullutrustat. Här finns gott om förvaring via stor garderob med skjutdörrar samt ett källarförråd!

I trevliga Nockebyhov kommer ni definitivt att trivas. Här bor ni bokstavligen talat med naturen runt knuten då det endast är en kort promenad ner till Mälarens strandlinje med trevliga badplatser och promenadstråk. I närheten ligger även Judarskogen och Judarn samt trevliga Kärsön som ligger en bro bort.

I området ligger välrenommerade Garpes livs (livsmedelsbutik) som garanterat kommer bli en favorit. Utanför dörren finner ni bussen som tar er ut till Ekerö åt ena hållet, och mot Brommaplan och vidare till Solna C och Solna station åt det andra. Vid Brommaplan finner ni tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer mot bl a, Solna, Spånga & Danderyds sjukhus. På andra sidan Nockebybron finner ni även Nockebybanan (12:an) som tar er hela vägen bort till Alvik. Varmt välkommen att höra av dig för mer info!

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande entré med plats för avhängning. I anslutning till hallen finns en stor garderob bakom skjutdörrar med snyggt och praktiskt Elfa hyllsystem.

Kök

Modernt och stilrent kök med gott om förvaring och goda arbetsytor. Här finner ni en ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd micro samt kyl/frys. De ljusa köksluckorna kombineras fint mot den något mörkare arbetsbänken och med stilfullt stänkskydd i gråskala. Öppen planlösning mot vardagsrummet med matplats däremellan vilket gör köket både socialt och trevligt.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot köket.
Här får ni en naturlig del för ett större matbord med 4-8 sittandes, plats för soffa med soffbord, tv-möbel, samt bokhyllor. Utgång till balkongen samt ett större fönster ger rummet ett trevligt ljus.

Sovrum

Välplanerat och mysigt sovrum med plats för en större dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Stort fönsterparti som vetter ut mot föreningens grönskande innergård.

Badrum

Ytterst smakfullt badrum med stora, vita kakelplattor samt snyggt klinkergolv i ljusgrå nyans. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och badrumsspegel. Här finns även en kombinerad tvätt -och torktumlare med överhängande badrumsskåp. Stort och rymligt!

Balkong

I härligt läge finner ni den magnifika inglasade balkongen som ligger mot föreningens mysiga innergård. Här kan ni möblera med stolar, bord och mindre soffa. Detta är verkligen en balkong att trivas på som ger det där extra rummet under större delen av året.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nockebylunden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
117
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Nockebylunden bildades 2014 och innefattar 117 bostadsrätter uppdelade på två huskroppar med adresserna Nockeby Backe 4 och Gubbkärrsvägen 19 A-B. Erséus Arkitekter har ritat husen med fasader i hårdbränt mörkt tegel med vit och grå puts. En skyddad gård delas med intilliggande etapper.

Nockeby erbjuder närhet till natur och rekreation. Närmast ligger naturreservatet Judarskogen med sjön Judarn i dess mitt. Närhet till Mälaren och Drottningholm samt Ekerös naturområden.

Föreningens ekonomi

Ingen avgiftsförändring planeras i dagsläget (2019-11-12)

Delat ägandeskap godkänns med minsta ägarandel 10%.

Renoveringar - Utförda och planerade

Byggår 2016.

Då fastigheten är så pass ny så planeras inga ombyggnader eller större reparationer i dagsläget (2019-11-12)

Parkering

Parkeringsplatser/Garageplatser: Föreningen har 80 garageplatser (varav några laddplatser) och 14 öppna parkeringsplatser. Garageplatser kan hyras för 1400 kr/månad. Öppna parkeringsplatser kan hyras för 500 kr/månad. Uthyrning sköts av föreningen. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser i garaget men till uteplatserna är det för tillfället kö (kontrollerat 2019-11-12).

TV/bredband

Föreningen tecknar gemensamt avtal med Telia för bredband med TV och telefoni. Telia Triple Play debiteras som en obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån utöver månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, rullstolsförråd, barnvagnsförråd, teknikrum samt styrelserum.

Övrigt

Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd på entréplan eller i källaren. Postboxar finns i anslutning till entrén i trapphuset. Tidningshållare finns intill bostadsdörren. Sophantering med nedgrävda behållare utomhus för källsortering.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 291 kr

Inkl värme, vatten & avlopp (+220kr obligatoriskt tillägg för bredband, tv och telefoni)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6489%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
111104
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
51 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd

Området

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa eller sälja bostad i Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gubbkärrsvägen 19A

Gubbkärrsvägen 19A,
168 40 Bromma

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Felicia Ahlquist

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0703 20 40 30

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Bromma - Nockebyhov, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Gubbkärrsvägen 19A
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 258 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!