-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren tvåa med fransk balkong och låg avgift i populära Riksby!
Bromma - Riksby, Stockholm
*Värme, vatten, kabel-tv och Bredband från Ownit 1000/1000 Mbit/s.
**
Bostaden är registrerad som 1rok hos ekonomisk förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En halv trappa upp, med grönskan från innergården precis utanför sovrumsfönstret, väntar en tvåa som överraskar med sin rymd och genomtänkta planlösning och rymliga rum. Här bor du på ett svårslaget läge i hjärtat av omtyckta Riksby med allt du kan tänkas behöva nära till hands.
Väggar, tak och golv har nyligen renoverats och slipats, vilket skapar ett ljust och inbjudande hem i fint skick. Sovrummet är rofyllt beläget mot den lummiga innegården - här får du enkelt plats med en dubbelsäng och god förvaring finns i flera garderober.
Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusflöde och luftig atmosfär tack vare den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck, på golvet ligger den vackra originalparketten som nyligen slipats. Öppna upp dörren till den franska balkongen i söderläge för en solfylld stund. Du får enkelt plats med en större soffgrupp och matbord för trevliga middagar med vänner och familj.
Köket är stilrent med fina grå luckor, generösa arbetsytor och god förvaring. Här kan du samtidigt njuta av utsikten mot den grönskande innergården gör matlagningen ännu trevligare. Det helkaklade badrummet är fint renoverat med vitt kakel och mörkt klinkergolv. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod, handdukstork samt fönster för bra ljus och frisk luft.
Förvaringsmöjligheterna är utmärkta tack vare platsbyggda garderober samt ett stort källarförråd.
Här bor ni i Brf Riksby – en av Brommas mest stabila och attraktiva föreningar!
- Känd för sin mycket goda ekonomi
- Låga belåning om endast 2 258 kr/kvm
- Låga avgifter där bredband ingår
- Byggnaderna är löpande väl underhållna och i gott skick
- Övernattningslägenhet, cykelrum, stor tvättstuga
Här bor du med allt nära till hands: Brommaplans puls, Lillsjöns natursköna promenader och SALK:s tennis- och padelbanor. Tunnelbanans gröna linje tar er snabbt till city, och busstorget erbjuder smidiga förbindelser mot bland annat Solna, Sundbyberg, Spånga, Arlanda och Mälaröarna. Några minuters bilvärd når du Bromma Blocks och Bromma Flygplats.
Ett perfekt hem för dig som söker ett trivsamt hem i gott skick med centralt läge.
Välkommen på visning!
Hall
Välkommen en trappa upp! Här möts vi av en hemtrevlig hall med plats för förvaring och avhängning.
Badrum
Från hallen nås badrummet som är stilrent renoverat med vitt kakel och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch och vikbar duschvägg i glas, handukstork, handfat med kommod och spegel ovan, wc samt fönster för frisk luft och dagsljus.
Kök
Köket är separat och nås från hallen. Ljusgrå köksluckor och god förvaring samt bra arbetsyta och vitt kakel ovan. Köket är utrustat med kyl/frys, spis samt fläkt.
Sovrum
Rofyllt sovrum belägen mot den lummiga innergården. Här får du plats med dubbelsäng och god förvaring finns i garderober.
Vardagsrum
I vardagsrummet möts vi av ett härligt ljusflöde och en luftig atmosfär tack varje den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck. Här får du plats med större soffgrupp och tillhörande möblemang samt matbord för trevliga middagar med vänner och familj. Golvet har nyligen slipats och hela samtliga väggar är nymålade. Härifrån nås en härlig fransk balkong i söderläge.
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.
*En våning upp
**
Bostaden är registrerad som 1rok hos ekonomisk förvaltare.
Värme, vatten, kabel-tv och Bredband från Ownit 1000/1000 Mbit/s.
Fransk balkong i söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Riksby bildades 1942 och har totalt 318 lägenheter samt 44 lokaler som upplåts med hyresrätt. En attraktiv bostadsrättsförening som både är välskött och har låg belåning. Man äger idag sina fastigheter med tomträtt och dessa är belägna på adresserna Damastvägen, Kvarnbacksvägen, Riksbyvägen och Vadmalsvägen. Föreningens byggnader är i allmänt gott skick och de har fortlöpande genomgått renoverings- och förbättringsarbeten.
Närheten till Brommaplan ger tillgång till ett stort utbud av affärer, banker, restauranger och annan service. Vid Brommaplan finns också tunnelbanestation längs gröna linjen samt ett antal busslinjer till bland annat Solna, Sundbyberg, Spånga, Danderyd och Mälaröarna.
Inom promenadavstånd ligger Lillsjön med sina grönområden, promenadstråk och träningsspår. I närområdet finns också ett antal koloniområden.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfriksby.se
Föreningen kommer genomföra en avgiftshöjning med 3% från och med 2026-04-01 (kontrollerat 2026-03-12)
Tomträtten omförhandlas 2032.
Utförda renoveringar/underhåll:
På 80-talet byttes el-stigar.
1990-1996: Renoveras trapphusen.
1993-1997: Renoveras tak.
1994-1998: Fönster förbättras.
1999-2000: Stambyte badrum/WC och kök.
2001: Bredband installeras.
2003-2005: Renoveras tvättstugor.
2004: Balkonger byggs.
2004-2005: Ventilation förstärks.
2006: Byts panna/uppvärmningssystem.
2010: Låssystem byts.
2011: Dränering kring fastigheter.
2011: Nyplantering samt läggning av marksten på föreningens mark.
2012: OVK genomförs.
2013: Fasadrenovering av baksidorna på Vadmalsvägen 13-19 och 23-29.
2014: Renovering av skorstenen, tilläggsisolering av hälften av fastigheterna.
2015: Kodlås på samtliga portar i föreningen, installation av en ny modern styr- och reglageutrustning till föreningens värmesystem, tilläggsisolering av vindarna etapp 2 samt fastadrenovering av Vadmalsvägen 9-11.
2016: Fönsterrenovering, fasadrenovering på Kvarnbacksvägen 129-131, Vadmalsvägen 1-3 och Riksbyvägen 11.
2017: Trappbelysningen byts ut till belysning med LED-lampor, fasadrenovering Damastvägen 2-8, Riksbyvägen 19-21 och Galonvägen 44-48.
2018: OVK genomförs, dränering av Damastvägen 7-9.
2020: Fasadrenovering Kvarnbacksvägen 99-103, 100-104, 105-107.
2022: Nytt sophanteringssystem med bottentömmande kärl installeras. Avtal för kollektivt bredband tecknas samt en av tvättstugorna (tvättstuga 1) totalrenoveras.
2023: Tvättstuga (tvättstuga 1) färdigställd. Platssättning av ny grillplats.
2024: OVK, efterarbete med brister pågår. Byte av samtliga radiatorventiler och termostater. Byte av avloppsrör som inte byttes under stamprojektet 1999-2000. Byte till kodlås på gästlägenheten. Renovering/ytbehandling entreportar. Nyckelinventering, ny leverantör. Wi-Fi i gästlägenheten. Pallkragar för odling, att låna för medlemmar. Nymålade/nyoljade utemöbler vid allmänna ytor. Installation av avgasare i undercentral – Avgasaren är en extern enhet som tar bort gaser i värmesystemet och förbättrar livslängden för både rör, ventiler och armaturer i systemet, samt ger vattnet bättre energibärande egenskaper.
2025: Radonmätning samt OVK (godkänd). Spill- och dagvattensystem har reparerats på Vadmalsvägen 23-29, Vadmaksvägen 22-24, Vadmalsvägen 19, Riksbyvägen 19-21 och Damastvägen 2-8.
Kommande renoveringar/underhåll:
- Fastighetsnära insamling, styrelsen undersöker var fastighetsnära insamling kommer vara i förenignen.
- Stamspolning.
- Byte av lås- och nyckelsystem.
Styrelsen arbetar efter en underhållsplan som bland annat innehåller fortsatt arbete med fasadrenoveringar. Nästa stambyte är 2049 enligt underhållsplanen (kontrollerat 2026-03-12
Föreningen har 64 st parkeringsplatser utomhus samt 15 st platser i kallgarage och 10 st platser i varmgarage. 12 st platser i varmgarage för MC/moped.
Parkeringsplats utan uttag för motorvärmare: 300 kr per månad
Parkeringsplats med uttag för motorvärmare: 400 kr per månad
Kallgarage: 675 kr per månad
Varmgarage: 1100 kr per månad
MC-plats: 450 kr per månad
Det är för närvarande kö till våra parkeringsplatser och kölistan hanteras av föreningens styrelse. Det är cirka 1 till 2 års kötid till parkeringsplatserna (kontrollerat 2026-03-12).
Tele2 levererar kabel-TV: SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5, SVT24, TV6, TV8, TV9, TV11, SVT Barn, Kunskapskanalen, 7, TV12. Detta ingår i avgiften.
Via fibernätet har föreningen kollektivt bredband från Ownit som ingår i avgiften, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Via koaxialnätet levererar också Tele2 både bredband och tilläggspaket för tv, mot avgift för medlemmen som kan teckna eget avtal.
I föreningen finns det bland annat tvättstuga och cykelrum, se områdeskarta på föreningens hemsida.
Gästlägenhet med 3 st sovplatser finns att hyra för 300 kr/natten.
Föreningen har en nyrenoverad tvättstuga som öppnades 2023-01-01-Tvättstugan innehåller 4 tvättgrupper. Varje grupp består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Dessutom finns det en obokbar tvättmaskin, mangel och ett torkrum. Tvättstugan har ett digitalt bokningssystem och det går att boka tider via webbsida, app eller skärm i tvättstugan.
Alla lägenheter har källarförråd, ca 5-6 kvm.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Riksby, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
