-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Eftertraktad 20-tals pärla i gränslandet mellan mysiga Äppelviken och Smedslätten.
Bromma - Smedslätten, Stockholm
*Inkl. värme och vatten (obligatoriskt tillägg +125kr för bredband samt +76kr för kabel-tv)
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mitt i lugna villaidyllen finner ni här en unik möjlighet att förvärva denna eftertraktade lägenhet. Belägen i en populär förening i gränslandet mellan mysiga Äppelviken och Smedslätten. Här erbjuds ett fantastiskt ljusinsläpp i ett insynsfritt och lummigt läge med en yteffektiv planlösning och generös takhöjd. Vackert bevarade originaldetaljer och gott med förvaring.
Brf Lärarinnehemmet är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Flera gemensamma ytor så som samlingslokal med övernattningsmöjlighet, gym, relaxavdelning med bastu samt hobbyrum/snickarrum. Den vackra 20-tals fastigheten är belägen i en grönskande trädgård och är bekvämt utrustad med hiss. I den mysiga trädgården runt om fastigheten finns inte bara vackra fruktträd utan även ett flertal olika sociala utrymmen såsom grillplats, boulebana, flertalet möbelgrupper, odlingslotter samt gungor.
Närheten till vattnet ger möjlighet till härliga utflykter med båt, sköna bad vid Solviksbadet, ett flertal olika klippbadplatser, motionsspår och promenader längs med Mälaren. I närområdet finner ni även ett flertal olika förskolor samt mysiga caféer och konditori. 12:ans spårvagn precis runt hörnet erbjuder lättillgänglig och uppskattad kommunikation till Alviks torg som är knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbana och buss. Från Alvik når ni Fridhemsplan på endast 4 min samt Centralen på 12 min. Torget erbjuder även mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall. Ett stenkast från bostaden finner ni även populära Ålstensgatan där man bland annat finner omtyckt fisk och skaldjur-affär samt den mysiga gelaterian Scarfo.
HALL: Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.
KÖK: Vidare in i lägenheten återfinns det trivsamma och moderna köket i sobra ljusgrå toner med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med bland annat integrerad diskmaskin, häll, ugn, kyl/frys och matplats för 4-6 personer. Här återfinns även ett generöst ljusinsläpp från det spröjsade fönsterpartiet.
VARDAGSRUM: Från köket nås det rymliga vardagsrum med vackert golv i fiskbensparkett och stort fönsterparti med djup fönsternisch som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp med tillhörande soffbord, tv-möbel och annat önskvärt möblemang.
KLÄDKAMMARE: Från vardagsrummet har ni direkt anslutning till klädkammaren med gott om plats för förvaring.
SOVRUM: Rofyllt och generöst sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat möblemang. Även här återfinns ett vackert golv i fiskbensparkett.
BADRUM: Helkaklat badrum med grått kakel samt svart klinker på golv. Utrustat med praktisk badkar med takdusch, handfat, wc, handdukstork samt förvaringsskåp. Även ljusinsläpp från fönster.
ÖVRIGT: Lägenheten är ursprungligen deklarerad som en 1 rok, men disponeras som en 1,5 rok. Med lägenheten tillhör ett källarförråd.
HALL
Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.
KÖK
Vidare in i lägenheten återfinns det trivsamma och moderna köket i sobra ljusgrå toner med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med bland annat integrerad diskmaskin, häll, ugn, kyl/frys och matplats för 4-6 personer. Här återfinns även ett generöst ljusinsläpp från det spröjsade fönsterpartiet.
VARDAGSRUM
Från köket nås det rymliga vardagsrum med vackert golv i fiskbensparkett och stort fönsterparti med djup fönsternisch som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp med tillhörande soffbord, tv-möbel och annat önskvärt möblemang.
KLÄDKAMMARE
Från vardagsrummet har ni direkt anslutning till klädkammaren med gott om plats för förvaring.
SOVRUM
Rofyllt och generöst sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat möblemang. Även här återfinns ett vackert golv i fiskbensparkett.
BADRUM
Helkaklat badrum med grått kakel samt svart klinker på golv. Utrustat med praktisk badkar med takdusch, handfat, wc, handdukstork samt förvaringsskåp. Även ljusinsläpp från fönster.
ÖVRIGT
Lägenheten är ursprungligen deklarerad som en 1 rok, men disponeras som en 1,5 rok. Med lägenheten tillhör ett källarförråd.
*Betalas av säljare
HSB Brf Lärarinnehemmet bildades 1998 från att tidigare varit en bostadsförening för pensionerade folkskolelärarinnor. Den vackra 20-talsfastigheten uppfördes 1926 och ritades av Sven Wallander. Föreningen består idag av 59 lägenheter.
Föreningen och fastigheten är välskött. Föreningens mark upplåtes med med tomträtt och avtalet löper till 2025-12-31.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 25% den 2022-12-01. Det föreligger inga ytterligare förändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-07-09).
Minsta ägarandel är 10%.
Utförda renoveringar:
1994-95: Stambyte, ombyggnation av lägenheter.
2003: Fönsterrenovering.
2006: Bergvärme.
2007: Besiktning av samtliga badrum i fastigheterna.
2009: Byte av armatur i källargångarna mot armaturer med rörelsedektorer.
2011: Ventilationen i tvättstugorna kompletterades med filter för att förhindra dam i ventilationskanalerna.
2011: Dränering på baksidan av fastigheten.
2012: Besiktning av de badrum som ej renoverats efter 2007.
2013: Målning av fastighetens burspråk på framsidan samt bättringsmålning på baksidan.
2013: Målning av cykelföråd och soprum.
2015: OVK.
2015: Uppdaterades maskinparken i tvättstugorna till nya moderna maskiner.
2016: Installerades ett gym i källaren.
2016: Stamspolning av fastighetens samtliga stammar.
2016: Ommålning av all takplåt samt stamspolning av samtliga stammar.
2016: Stamspolning av samtliga stammar i fastigheten.
2017 Fönsterrenovering i vindsvåningsplanet.
2017/2018: Radonmätning, godkänd (Gäller t.o.m 2028).
2018: Energideklaration, energiklass D (Gäller t.o.m 2028).
2019: Renovering av ytterportar.
2019: Rensningar av ventilationsrör/fläkt och tilluftsventiler i lägenheterna.
2020: Målning av burspråk(utsida), entréslussar samt källarfönster.
2021: Åtgärder av skador på tak.
2021: OVK genomfördes, samt tillhörande åtgärder där fastigheten fick anmärkningar.
2022: Samtliga brandsläckare fylldes på efter årlig brandsäkerhetskontroll. Trädbeskärning/fällning av döda träd och grenar. Mögelsanering i källarutrymmen i port 2 och 6.
De planerade underhållen de närmaste två åren är:
- Stamspolning.
- Fortsatt renovering av takfot.
- Uppgradering av värmeanläggningen.
- Målning och underhåll av fönster .
(Kontrollerat 2023-07-09)
I föreningen finns 11 st P-platser för 400 kr/mån. I dagsläget är det kö till dessa. Parkeringsplatser ingår inte i någon lägenhet, utan fördelas via kösystem. Om du är intresserad av att hyra en parkeringsplats ber vi dig kontakta vår ekonomiska förvaltare Nabo. Vänligen kontakta Nabo via telefon, på 010 288 00 27.
(Kontrollerat 2023-07-09).
Föreningen är ansluten till TV via Tele 2 och bredband via Telenor.
Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband samt 76 kr/mån för kabel-tv. Fiber 100mBit/sek.
Föreningens medlemmar har tillgång till flera gemensamma utrymmen. Här finns relaxavdelning med badrum och bastu. Nyinstallerat gym med bl.a. crosstrainer, löpband och kettlebells. Det finns ett hobbyrum med verkstad samt stor samlingssal på vindsplanet som kan hyras för både fest eller som för övernattning. I samlingssalen finns även ett styrelserum. Man har också tillgång till rogivande sällskapsmöbler i fastighetens fina burspråk. I fastigheten finns det två tvättstugor, i varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt möjlighet för handtvätt. Tvättstugorna ligger i källaren mellan uppgång 4 och 8 med nedgång direkt från trappuppgången.
Källarförråd tillhör lägenheten. Finns ytterligare förråd att hyra för 250 kr/mån.
Inkl. värme och vatten (obligatoriskt tillägg +125kr för bredband samt +76kr för kabel-tv)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Pris varierar beroende på förbrukning.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Smedslätten, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
