-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2 rok i gavelläge!
Bromma - Traneberg, Stockholm
*Inkl. Värme, Vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Enligt lägenhetsförteckningen deklareras bostaden som en 1 rok men disponeras idag som en 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Magiskt gavelläge
- Välplanerad och social planlösning
- Populär förening med gästlägenhet i huset
Med stolthet presenterar jag nu en välplanerad 2 rok med social och inbjudande planlösning. Lägenheten badar i ljus med träden och naturen som närmsta granne precis utanför. En kort promenad från närmsta badbrygga bor du här i en idyllisk oas samtidigt som du har Alviks torg på kort gångavstånd. Den välplanerade planlösningen erbjuder ett trivsam sovrum samt kök och vardasgrum i bra anslutning. Fräscht och generöst badrum samt så tillhör det även ett förråd till bostaden.
Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och välfungerande styrelse. Gedigna fastigheter på friköpt mark med låg belåning där gästlägenhet i samma fastighet finns att hyra. Längs med strandpromenaden i Minneberg finns badplats, småbåtshamn, bryggor och gott om grillplatser. Att ta på sig morgonrocken och smita ned för ett morgondopp sommartid är ytterst populärt bland grannarna. För barnfamiljen kan det vara skönt att veta att Minneberg har begränsad biltrafik och mängder med små mysiga lekplatser och grönområden inom området och närhet till den stora lekparken vid Tranebergsängen. I närområdet finns flera populära förskolor. Ni finner även tillgång till en del av samfälligheten i Minnebergs utbud där ni kan nyttja bastu, gym och samlingslokaler.
På Minnebergstorget finner ni Coop samt sushirestaurang och en kort promenad bort hittar ni Alviks Torg med dess enorma serviceutbud. I en lugn oas är du här omringad av vatten och grönområden med citypulsen endast en bro bort. Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik som är knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbana och buss. Torget erbjuder även mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall. Här hittar du helt enkelt allt du kan tänkas behöva.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Enligt lägenhetsförteckningen deklareras bostaden som en 1 rok men disponeras idag som en 2 rok.
Inkl. Värme, Vatten och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Hägern 260 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening i Bromma på gränsen mellan Traneberg och Minneberg. Föreningen omfattar fyra trappuppgångar på Svartviksslingan 1, 3, 4 och 6 fördelade på två byggnader. Föreningen består av 28 bostadsrättslägenheter och 1 lokal. Fastigheten byggdes av HSB med Ohlsson & Skarne (nuvarande Skanska) som entreprenör. Inflyttningen påbörjades i november 1986.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i skrivande stund. (kontrollerat 2026-09-22).
Genomförda renoveringar:
2001-2002: Undercentralen gjordes om från eldrift till fjärrvärme
2010: Utsidan av träfönster målades
2011: Stamspolning
2018: Ommålning av garageportar och ståldörrar utvändigt. Gästlägenheten målades även den om.
2019: En stamspolning beställdes och utfördes i februari och kontroll/rengöring av dagvattenbrunnar på garageplan och vid gräsmattor. Taköversyn görs och hängrännor rensas. Tvättnings av balkongnäbbar och räcken genomförs. Betonggolven i trapphusen poleras.
2021: Betongplattorna på gårdarna har justerats efter sättningar under åren. Tryckstegringspumpen har bytts ut. En stor utgift som inte var planerad.
2022: Laddstationer för bilar, elbilar och laddhybrider har installerats vid parkeringsplatser och garage.
2023: Slutleverans av utbyte av frånluftsfläkt samt installation av värmeåtervinning. Till tvättstugan anskaffades en ny tvättmaskin och en ny torktumlare. Belysning i trappuppgångarna byttes ut till LED-armaturer.
2024: Stamspolning genomförd.
2025: Föreningslokalen har renoverats. En av portarna har bytts ut. Gångbryggor på taket har installerats.
Kommande renoveringar och underhåll:
Föreningen har inga större, mer omfattande renoveringar inplanerade. Styrelsen uppdaterar löpande underhållsplanen.
2026: Eventuella byten av låsbleck och/eller renovering av portarna kan behövas även fortsättningsvis.
2026/2027: Ett utrymme för källsortering kan komma att behöva renoveras. Eventuellt ska fönster målas utvändigt.
2027/2028: Ett byte/renovering av mjukfogar.
Föreningen ser inte något stambyte i närtid. Detta ligger mest troligt först kring 2040 eller senare. Byte av yttertak, tegel mm är för närvarande planerat till 2028 som tidigast (kontrollerat 2026-09-22).
6 st garageplatser 1 275kr/mån, 4 parkeringsplatser 786 kr/mån.
Föreningen har totalt 9 laddstationer, 4 vid parkeringarna och 5 i garaget.
För närvarande är samtliga platser uthyrda, fem i kö (kontrollerat 2026-09-22).
Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof avseende bredband (1000/1000 Mbit/s). Bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet är försedd med en router från Bahnhof som man ansluter via nätverkskabel eller WiFi.
TV- och play-tjänster:
För den som vill ha ett bra TV-utbud och/eller olika Play-tjänster går det bra att själv välja något som passer bra från en rad olika leverantörer. Det är alltså upp till lägenhetsinnehavaren själva att välja vilket man vill ha.
För att få tillgång till de “fria TV-kanalerna” kan man ansluta en TV-antenn för inomhusbruk till sin TV.
Telefoni:
I fastigheten finns fortfarande gamla traditionella telefonjack. Än så länge går de att använda. Det är dock dyrt och troligen kommer Telia att lägga ned detta fasta telefonnät I närtid. I routern från Bahnhof finns två uttag för sk IP-telefoni. I det avtal som föreningen har så kan man få IP-telefoni från Bahnhof utan fast avgift. Föreningen betalar bara för samtal från IP-telefonen. Aktuella priser finns på Bahnhof.
Telia lägger ner det fasta telefonnät I området under 2026, (per 2026-11-30, enligt uppgift).
Tvättstuga, föreningslokal, övernattningsrum, skyddsrum, cykel- och barnvagnsförråd samt soprum.
Föreningen förfogar över källarförråd till varje bostadsrätt utom en.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Traneberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
