-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Balkong i västerläge, modern standard och smart planlösning i populär BRF
Bromma - Ulvsunda, Stockholm
*Inkl. värme & kallvatten. Tillkommer gör förbrukning av hushållsel samt ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån gällande TV, bredband & telefoni.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Stor balkong i västerläge mot föreningens innergård
- Stabil BRF, goda hyresintäkter från ICA m.fl.
- Attraktivt läge med närhet till service och goda kommunikationer
- Öppen planlösning med sociala ytor
- Två väldisponerade sovrum
- Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea om 84 kvm, belägen på våning 2 av 4 i omtyckta Brf TorgEtt. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, generösa ytor och ett attraktivt läge med närhet till både service och goda kommunikationer.
Invändigt möts du av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en härlig rymd för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når ni den stora balkongen som vetter åt väster och föreningens innergård. De två välproportionerade sovrummen erbjuder goda möbleringsmöjligheter och passar lika bra för den lilla familjen som för paret eller den som önskar ett extra arbetsrum. Det helkaklade badrummet är praktiskt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad bekvämlighet i vardagen.
Brf TorgEtt är en uppskattad och stabil förening med goda intäkter från kommersiella lokaler, där bland annat ICA och Svenska Kyrkan är hyresgäster. Här bor du med service och vardagens bekvämligheter nära till hands, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare.
Ett bekvämt och lättillgängligt boende med generösa ytor och en väl genomtänkt planlösning – varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Milton Tumegård för att boka visning!
Planritning
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. värme & kallvatten. Tillkommer gör förbrukning av hushållsel samt ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån gällande TV, bredband & telefoni.
2026: Ny induktionshäll från Siemens
2025: Ny tvättmaskin och diskmaskin.
Till lägenheten hör ett förråd.
Balkong i härligt västerläge som vetter in mot föreningens innergård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Angivna driftskostnader baseras på schablon.
*Betalas av köpare
Brf TorgEtt är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och äger fastigheten Fålen 4 med byggår 2015. Föreningen består av 65 st lägenheter. Goda hyresintäkter från föreningens 4 lokaler beståendes av bla. ICA och Svenska Kyrkan. Föreningen upplåter marken med tomträtt, omförhandlades 2023, är 732 400 kr/år och gäller till 2033-06-30.
Föreningens årsavgift höjdes 2026-01-01 med 5%.
Inga beslut om ytterligare höjningar finns inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2026-05-27).
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2025: Stamspolning
2025: OVK avseende lokalerna
2022: Installation om ytterligare 8 st laddboxar i garaget samt stamspolning.
2021: Radonmätning samt byte till LED-belysning i garage och förråd.
2020: Installation av 10 st laddboxar i garaget.
2019: Byte till LED-belysning i trapphusen.
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
Föreningen har inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade i dagsläget (kontrollerat 2026-05-27).
Föreningen har 45 st garageplatser varav 18 st är laddplatser. Placerade under byggnaden med infart från Kamomillagatan.
Kostnad för garageplats, samt laddplats:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med el: 1300 kr/månad + debitering efter faktisk förbrukning.
Garagehyran höjs med 5 % från 1 augusti 2026.
Kötid till garageplats, samt laddplats:
- Alla platser är upptagna. För tillfället ingen kö. (Kontrollerat 2026-05-27)
Föreningen har ett gemensamt anslutet gruppavtal med Ownit avseende kabel-TV, bredband och telefoni. Ownit (1000/1000), 19 st TV-kanaler (tv bas) och telefoni. Tillkommer som obligatoriskt tillägg om 149kr/mån (omförhandlat fr.o.m 1/10-2026).
- Gemensam innergård.
- Tre st cykelförråd.
- Två st barnvagnsförråd.
- Övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan hyra för 300 kr/dygnet.
- Till alla lägenheter hör ett källarförråd.
- Varmvatten debiteras kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.
- Läs mer om hur området utvecklas här: https://vaxer.stockholm/projekt/mariehall/nya-bostader-och-park-planeras-i-hojd-med-annedal/
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ulvsunda, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
