-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik arkitektur - Optimal planlösning - Citynära läge - Skuldfri förening
Enskede - Enskededalen, Stockholm
*Ink värme och vatten samt bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett arkitektritat gavelradhus omgärdat av uteplatser där solen visar sig från morgon till kväll. Radhuset är utöver det vanliga där unik arkitektur, genomtänkt planlösning och ett citynära läge skapar ett boende med något alldeles extra. Här möts modern design och funktion i en harmonisk helhet med en exklusiv känsla.
Det här är ett radhus där modern arkitektur, genomtänkta materialval och ett fantastiskt läge tillsammans skapar ett boende med mycket hög kvalitet. Här erbjuds ett stilrent och exklusivt hem från 2010, skapat av GWSK Arkitekter med en spännande planlösning och en tydlig känsla för både funktion och estetik.
Bostaden präglas av generösa ljusinsläpp, uteplatser med sol från morgon till kväll, påkostade detaljer och en arkitektur som på ett fint sätt samspelar med Enskededalens småskaliga karaktär. Planlösningen är väl genomtänkt och ger en naturlig kombination av sociala ytor och privata delar – perfekt för såväl familjeliv som umgänge. Till huset hör dessutom garage, vilket ger en bekväm vardag och ytterligare en kvalitet som är svår att hitta i området.
Här bor du i en skuldfri förening med god ekonomi, samtidigt som du får det bästa av två världar – ett modernt och bekvämt boende med villakänsla, men med närhet till stadens puls.
Enskededalen är ett område med en alldeles egen karaktär. De lummiga trädgårdskvarteren från 1920-talet blandas med senare småskalig bebyggelse, grönytor och mindre skogspartier. Området växte fram som ett alternativ till den allt tätare innerstaden, med ambitionen att erbjuda ett sundare boende nära natur och grönska – en kvalitet som fortfarande är högst påtaglig idag.
Från Dalgårdsvägen har du promenadavstånd till tunnelbanan och smidiga kommunikationer som tar dig in till city på omkring tio minuter. I närområdet finns dessutom gott om grönområden, strövområden och badmöjligheter, liksom skolor och förskolor. Ett lugnt och trivsamt kvarter med staden på bekvämt avstånd.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett modernt, arkitektritat radhus med exklusiv känsla, garage och ett citynära läge – mitt i eftertraktade Enskededalen.
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås både en rymlig klädkammare och bostadens WC/dusch.
WC/DUSCH
Fräscht och praktiskt duschrum med dusch, handfat, spegel och WC.
KÖK
Rymligt och socialt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med häll, ugn, diskmaskin, hel kyl och frys samt mikro. Här ryms matplats för 4–6 personer. Köket ligger i öppen anslutning till matsalen, som vid behov kan avskärmas med stilrena skjutdörrar.
MATSAL
Matsalen är hemmets naturliga samlingspunkt och ligger i öppen anslutning till både kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier mot uteplatsen tillsammans med den imponerande takhöjden skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus. Här ryms matplats för 10-12 personer. Mellan matsalen och vardagsrummet står en vridbar kamin från WIBE, vilket gör att elden kan avnjutas från båda rummen.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med fönster i tre väderstreck och en härlig kontakt med uteplatsen. Den öppna planlösningen mot matsalen gör rummet både luftigt och socialt.
ÖVRE PLAN
SOVRUM
På övre plan finns tre rymliga sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Samtliga sovrum har praktisk förvaring i inbyggda garderober.
BADRUM
Ljust och funktionellt badrum utrustat med WC, dusch, handfat och spegel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en praktisk tvättlösning på samma plan som sovrummen.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ink värme och vatten samt bredband.
2st förråd
Uteplatser 2023
Diskmaskin 2024
Kyl och frys 2026
Ny tvättmaskin och torktumlare övervåning 2025 & 2026
Garage med elbils laddare
Runt huset löper härliga, sammanhängande uteplatser på tre sidor, vilket skapar fina möjligheter att följa solen från tidig morgon till sen kväll. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, kompletterat med pallkragar i cortenstål för odling i det lilla formatet.
Parkering, garage i huset.
Ownit
Skuldfri förening
Fastigheten, Barnmorskan 1 i Stockholms kommun, har uppförts på entreprenad av Husab Fastighetsutveckling AB och det första radhuset stod inflyttningsklart för fem av föreningens 11 lägenheter i mars 2010 och för de övriga sex lägenheterna i april 2010. Föreningens fastighet består av 11 radhuslägenheter i två huskroppar med ett tillhörande kallgarage
per radhus samt en gemensam undercentral. Fem av radhusen har som tillval från byggherren ett tillbyggt femte rum ovanpå den öppna delen av matplatsen i vardagsrummet om 14 kvm som ej påverkar månadsavgiften. Tillbyggnaden har inte inkluderats i beräkningen av genomsnittlig årsavgift
per kvm.
Lägenhetsfördelning:
6 st 4 rum och kök à 128 kvm
5 st 5 rum och kök à 142 kvm
Den totala boytan är 1 478 kvm
Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper ut den 1 oktober 2028.
Enskededalen ligger strax utanför Södermalms tullar. Området består huvudsakligen av charmiga småhus som byggdes som en trädgårdsstad på 1920- och 1930-talet. Området ingick till en början i stadsdelen Gamla Enskede och området kallades Enskede trädgårdsstad. I närheten finns ett flertal skolor, daghem och fritidshem. Här finns bland annat populära Skarpnäcks nya skola, Skarpnäcks förskola, Pysslingens förskola.
Att slå sig ner i Enskededalen innebär inga större umbäranden när det gäller avstånd. 5-7 minuter till Kärrtorps t-bana och 8-10 minuter till Skogskyrkogården alternativt Sandsborg. Det går även ett flertal bussar i området. Om man undviker rusningstider tar det endast ca 5 minuter med bil in till Stockholm City.
I Kärrtorps centrum finner ni ett 30-tal butiker och restauranger såsom populära Kokvrån (bageri och café), secondhandbutik, blomsteraffär, delikatess, Sushirestaurang, Thairestaurang, ICA och COOP. Här finner ni även närheten till Gamla Enskedes trevliga caféer och restauranger såsom Gamla Enskede Bageri, Matboden, Picard och Ateljéns Pizza. Ni har även promenadavstånd till Bagarmossen Centrum, där den välrenommerade restaurangen CENTAN.
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info, gå in på Stockholms stads hemsida.
Det är inte långt till Nytorps gärde och Nackareservatet som erbjuder fina cykel- och promenadvägar. Här finns också flera sjöar som används till bad, skridskoåkning och sportfiske. Är du sugen på shopping finns Globens köpcentrum och Tele 2 arena i närheten. Här har ni även närhet till den omtalade Skogskyrkogården som finns upptagen på UNESCO:s världsarvslista. Nackareservatet är ett stort friluftsområde som bland annat erbjuder vandring (Sörmlandsleden), skidåkning, skridskoåkning, kanot, svamp- och bärplockning. Här finns trevliga promenadstråk längs stränderna och elljusspår för den som vill jogga. I reservatet ligger även Hellasgårdens friluftsanläggning samt badplatserna vid Källtorpssjön och Söderbysjön. Sommartid kan man även ta ett dopp i poolen vid Nytorpsbadet. På vintern går det att åka skidor direkt från ytterdörren ut i Nackareservatet. Från Enskededalen når du enkelt Slakthusområdet till fots – en trevlig promenad som tar dig från lugna villakvarter och grönskande omgivningar till ett av Stockholms mest spännande områden för mat, kultur och nöjen. Här väntar trendiga restauranger, caféer, barer och ett levande stadsliv, perfekt för spontana middagar och trevliga kvällar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enskededalen? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
