-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
*inkl värme, VA
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Uteplats i väster och egen p-plats!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2:a om 51 kvm där stil och funktion möts i en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här skapas en social och luftig känsla med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är smakfullt inrett med vita skåpsluckor och utrustat med häll, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen i västerläge – en perfekt plats att njuta av både eftermiddags- och kvällssolen under årets varmare dagar.
Via klädkammaren nås sovrummet med stort fönsterparti som vetter mot den lugna, gröna gården och villa idyllen. Gott om plats finns för säng och sängbord. Badrummet är fräscht och fint med dusch och genomtänkta detaljer som bidrar till en modern känsla. Den inbjudande hallen erbjuder ett trevligt första intryck och bra förvaringsmöjligheter.
Utanför uteplatsen ligger den egna parkeringsplatsen som hör till lägenheten.
En bostad som passar perfekt för dig som söker ett hem med ljus, rymd och en trivsam atmosfär!
*Föreningens information
inkl värme, VA
Till lägenheten hör uteplatsen som är upplåten om ca 22 kvm.
Till lägenheten hör en parkeringsplats, C1.
Fiber är indraget i fastigheten, denna lägenhet har inte internet indraget men möjlighet finns att göra detta mot en kostnad. Om internet dras in i lägenheten tillkommer en obligatorisk kostnad om 244 kr/mån.
Andel i förening är samma uppgift som andel av årsavgift för att andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera bl.a beroende på hur många som bor i hushållet.
ALLMÄNT
Brf Högaffeln 6-7 är en äkta bostadsrättsförening med 24 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades och köpte fastigheten 2011. Det finns 1 hyresrättslokal och 1 bostadsrättslokal i föreningen. Föreningen bildades och köpte fastigheten 2011. Fastigheten är upplåten med tomträtt, nuvarande avtal löper t o m 2026.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2025: Ett system för intelligent värmestyrning installerades, genom att mäta temperatur och fukt i alla lägenheter och automatiskt optimera värmesystemet dygnet runt – vilket sänker energikostnader med 10–15%
2023: Byte av källardörr i port 316
2023: Rensning av hängrännor.
2022: ventilations renovering/ OVK slutfördes i Januari
2021: Fönsterrenovering, fönster mot Nynäsvägen
2020: Förbättrade ventilationen och lagade/rustade upp vissa av ytterdörrarna
2018: Renovering och ersättning av samtliga fönster på baksidan av huset
2015: Fiber drogs in i byggnaden
2010-2011: Stambyte i kök och badrum
2010-2011: El-dragning byttes både till och i lägenheterna
2010-2011: Tak
2010-2011: Fasad
2010-2011: Trapphus renoverades
KOMMANDE:
2026 Byte av entréport i nr. 316 och renovering av trapphus
MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person.
BYGGNAD:
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
PARKERING:
Till lägenheten hör en parkeringsplats. I föreningens finns 9 parkeringsplatser varav 8 hyrs ut till medlemmar. Just nu står två hushåll i kö.
GÅRDSPLATS:
På baksidan av huset har föreningen en trevlig uteplats/trädäck med grill och plats för utemöbler. Föreningen har även låtit bygga odlingslådor bakom huset på ängen sommaren 2020 med kommunens tillstånd. Dessa är gemensamma för alla boende i föreningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns både cykelrum och barnvagnsrum som ni finner i källarplan.
TVÄTTSTUGA:
Föreningen har en tvättstuga på källarplan med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
SOPHANTERING:
Sopor slängs i sopkärl på baksidan av huset.
AVGIFT
Avgiften höjdes med 3% vid årsskiftet 2025/2026. Avgiften som presenteras i beskrivningen är efter höjningen.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.
NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?
Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.
KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.
PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
