-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Perfekt planerad 3:a - Högst upp i huset - Genomgående ljusinsläpp - Balkong i söderläge
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
*Värme, vatten och TV (grundutbud)
**SS 21054:2020
Lägenheten är i registrerad som 2rok och 49 kvm i lägenhetsregistret
Unik chans! Fantastisk lägenhet med allt man kan tänkas efterfråga. Totalrenoverad i harmoniska kulörer och fina materialval. Optimalt planerad 3:a.
Välkomna till denna nyrenoverade och otroligt optimalt planerade 3:a i attraktiva Enskede! Lägenheten erbjuder ett genomgående ljusinsläpp och har under 2023/2024 genomgått en totalrenovering där fokus har varit smakfulla färgkombinationer, raka linjer och stilrena materialval. Renoveringen är gjord med eftertänksamhet och riktig fingertoppskänsla! Allt är planerat in i minsta detalj för att skapa harmoni i kombination med en genomtänkt kontrast till husets byggår.
Bostaden erbjuder en perfekt planlösning med ett väl tilltaget vardagsrum, ett otroligt välkomponerat och charmigt kök med allt man kan tänkas efterfråga, ett stort sovrum med riktig Master Bedroom-känsla och ett mindre sovrum som idag används som ett mysigt barnrum. Från vardagsrummet finner ni utgången till den underbara balkongen i ett perfekt söderläge. Ifrån hallen når ni det nyrenoverade badrummet i exklusiva materialval.
Här bor ni med närhet till Gamla Enskedes pittoreska villakvarter, naturen, restauranger, boutiquer och service. Tunnelbanan finner ni endast ett par minuters promenad bort och den tar dig till pulsen på Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 15 minuter.
Varmt välkomna på visning!
*Betalas av köpare
HSBs Brf Pergolan är en äkta bostadsrättsförening med 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 lokaler i föreningen. Föreningen registrerades 1943. Fastigheten upplåtes med tomträtt vilken omförhandlas år 2024 (10-års period).
UTFÖRT UNDERHÅLL
2020 OVK
2018 utfördes energideklaration
2017 renovering av parkeringsytor
2016 grund, dränering och isolering (Nynäsvägen 375)
2015-2016 OVK
2014-2015 renovering av ventilationssystemet.
2013 spolades stammar.
2012 gjordes en genomgång av tak och skorsten.
2012 färdigställdes fasad- och balkongrenoveringen.
2010 ny fullt utrustad tvättstuga i port 375
1995 stambyte i kök och badrum och byte av el-stigare.
I slutet av 1990-talet byttes fönster till 3-glas
KOMMANDE:
Byte av termostatventiler är planerat att utföras under 2024. Finansieras med egna medel. Info från styrelsen 2024-01-15.
AVGIFT:
Avgiftshöjning med 10% från den 2024-04-01. Info från styrelsen 2024-01-15.
PARKERING:
Föreningen tillhandahåller ett 20-tal parkeringsplatser. P-platser med elstolpe kostar 500 kr/mån och utan kostar 300 kr/mån. I övrigt råder taxa 4 och boendeparkering enligt skyltning i närområdet.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I varje byggnad finns ett gemensamt cykelrum. Det finns även en gemensam tvättstuga i porten Nynäsvägen 375, utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
FÖRVALTNING:
Trappstädning sköts av städbolag.
HEMSIDA:
Besök gärna bostadsrättsföreningens hemsida för mer information: https://brfpergolan.blogspot.com/
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Värme, vatten och TV (grundutbud)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*SS 21054:2020
Lägenheten är i registrerad som 2rok och 49 kvm i lägenhetsregistret
I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.
NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?
Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.
KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.
PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Öppen visning - välkommen!
