Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Vardagsrum. Erik Dahlbergsgatan 24 - Bjurfors

Välplanerad 30-tals 3:a med charm och karaktär

Gärdet, Stockholm

Erik Dahlbergsgatan 24

Pris:
6 595 000 kr
Avgift:
3 283 kr
Antal rum:
3
Boarea:
66 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 6
Hiss:
Ja

Välplanerad 30-tals 3:a med charm och karaktär

I vacker 30-talsfastighet finns denna välplanerade 3:a med fransk balkong. Fina detaljer bevarade och utmärkt läge på Gärdet.

Beskrivning

Välkommen till Erik Dahlbergsgatan med dess grönskande allé med gång- och cykelstråk i mitten. I vacker fastighet från 1934 saluför vi nu en välplanerad 3:a med fönster i två riktningar. Charm och karaktär finns bevarad med bland annat spröjsade fönster, fiskbensparkett och spegeldörrar. Välavvägda ytor med vardagsrum samt ett sovrum med fönster åt ena hållet samt kök och ett rum med fönster åt husets gavel. Fransk balkong med dubbeldörrar från vardagsrummet. Möblerbar inre hall som kan användas som ett arbetsrum, goda förvaringsutrymmen och kaklat badrum med dusch.

Stabil förening med de stora renoveringar gjorda och en sund ekonomi. Vacker fastighet i härligt läge på Gärdet.

Här bor man med direkt närhet till Karlaplan och Fältöverstens galleria ett par minuter bort. Utmärkta kommunikationer med buss och T-bana samt promenadavstånd till Stockholm city. Härliga promenad- och joggingstråk vid Ladugårdsgärdet och Djurgården. Precis utanför porten finns fyra nyuppsatta ladd-stolpar för elbil.

Anmälan till visning sker via annonsen på Bjurfors.se. Varmt välkomna!

Interiör

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter med förråd till vänster. I anslutning till hallen nås badrummet.

INRE HALL
Ljusa väggar och parkettgolv. Möblerbart och som ett nav till övriga rum. Lämpligt som arbetsrum eller bibliotek.

KÖK
Trevligt och ljust kök, renoverat med vita skåp och luckor. Gott om förvaring både i form av över- och underskåp samt goda arbetsytor på vit bänkskiva. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys, kökshäll, diskmaskin, varmluftsugn, inbyggnadsmikro samt köksfläkt. Spröjsat fönster mot husets gavel.

MATSAL
I fil med köket finns en matsal med access till kök, inre hall samt vardagsrum. Rummet kan likväl användas till ett sovrum. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Vackert vardagsrum med fiskbensparkett, ljusa väggar och spröjsat fönster mot Erik Dahlbergsgatan. Här finns plats för soffa, soffbord samt mediamöbel. Skjutdörrar mot intilliggande sovrum. Dubbeldörrar mot fransk balkong som vetter mot husets gavel.

SOVRUM
Sovrum i fil med vardagsrummet med fiskbensparkett och ljusa väggar. Skjutdörrar i original skiljer av mot vardagsrummet och spröjsat fönster. Flera garderober finns.

BADRUM
Helkaklat badrum med WC, dusch med vikväggar samt kommod med handfat.

ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd på vinden.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robert Nilsson

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vardagsrum
  • Från inre hallen öppnar lägenheten upp sig
  • Härligt sovrum med skjutdörrar mot vardagsrummet
  • Vackra skjutdörrar med speglar mellan vardagsrum och sovrum
  • Kontakta mig!
  • Mot köket
  • Väl tilltagen matplats
  • Ljust och fint kök
  • Matplats
  • Spröjsade dubbeldörrar mot fransk balkong
  • Inre hall med plats för arbetsyta
  • Hall
  • Badrum med dusch
  • Vacker fastighet på Erik Dahlbergsgatan 24
  • Härliga Tessinparken
  • Bar/café i Tessinparken
  • Fältöverstens shoppinggalleria vid Karlaplan
  • Vackra Karlaplan

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kv Taptot 3

TV/bredband

Fiber via Stockholms Stadsnät

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 283 kr

Inklusive värme & vatten (tillkommer 89 kr/mån för bredband via kollektiv anslutning)

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
6 595 000 kr
Lägenhetsnummer
1005
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
66 kvm*

*areauppgift enligt faktisk uppmätning

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
204 kr
Försäkring
342 kr
Summa
546 kr

Byggnadssätt

Byggår
1934

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Eken nr 14
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
31
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten Taptot 3 redan år 1934 när huset stod färdigt. I huset på Erik Dahlbergsgatan 24 upplåts 31 lägenheter med bostadsrätt samt 2 kommersiella lokaler (kostymdesign samt skomakare) . Föreningen äger marken och är att betrakta som en skattemässigt äkta förening. Fastigheten är grönklassad i Stockholms Stadsmuseums klassificering av innerstadsfastigheter. Detta innebär ett högt kulturhistoriskt värde och att huset är särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

För mer info om föreningen, se dess hemsida:
https://egrannar.se/brfeken14

Renoveringar - Utförda och planerade

Följande renoveringar är utförda:
2021 - Fiber installeras till bostäderna. Underhåll av tvättstugan. Nya stadgar uppdaterades.
2020 - Byte av rörstråk i källarplanet, byte av samtliga stamventiler, installation av ny styrmodul för styrning av undercentralen, fastighetens värmesystem. Injustering av fastighetens värmesystem. Installerat säkerhetsdörrar.
2019 - Ny underhållsplan upprättad, stamspolning
2018 - Renovering av fasad, tak och fönster. Byte av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Ny belysning samt armatur utvändigt.
2016 - Radonmätning genomfördes med godkända värden
2012 - Ommålning av trapphuset
2009 - Modernisering av elsystemet i hela fastigheten. Fiber drogs in till källaren.
2008 - Elstammar byts till 3-fas. Balkonger renoveras och målas.
2005 - Energifönster (ljud- och värmeisolering) installeras mot Erik Dahlbergsgatan.
2003 - Takrenovering
2002 - Renovering av lokaler
1993 - Stambyte V/A

TV/bredband

Fiber via Stockholms Stadsnät

Gemensamma utrymmen

I källaren finns tvättstuga och på vinden finns gemensam takterrass.

Om Gärdet

Att bo på Gärdet / Östermalm

Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundads 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.

På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.

Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.

Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.

På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.

På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gärdet? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Erik Dahlbergsgatan 24

Erik Dahlbergsgatan 24

115 32 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Erik Dahlbergsgatan 24

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder